immobilie1-ID: 31453357 | Anbieter-ID: 42420104-083640
Stadthaus in Top Lage!
195.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Mitten in der malerischen Altstadt von Soest, unweit des Walls, befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte, die um 1860 als Fachwerkhaus erbaut und im Jahr 1980 umfassend saniert wurde.
Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² sowie einem... mehr lesen
Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² sowie einem... mehr lesen
Mitten in der malerischen Altstadt von Soest, unweit des Walls, befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte, die um 1860 als Fachwerkhaus erbaut und im Jahr 1980 umfassend saniert wurde.
Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² sowie einem ausgebauten Spitzboden mit weiteren ca. 15 m² bietet das Haus ein behagliches Zuhause in einer hervorragenden Lage. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 90m².
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer Durchreiche zur angrenzenden Arbeitsküche. Von der Küche gelangen Sie in den Innenhof, welcher sich zwischen Wohnhaus und dem Wirtschaftsgebäude befindet. Dieses zusätzliche Gebäude bietet ca. 20 m², welche ideal als Stauraum oder Werkstatt genutzt werden können.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem praktischen Ankleidezimmer, sowie das großzügige Badezimmer, welches über eine Badewanne und Dusche verfügt.
Der ausgebaute Spitzboden kann optimal als Hobbyraum/Arbeitszimmer oder auch als Kinder-/ Jugendzimmer genutzt werden.
Ein separates Tages-WC mit Waschbecken wurde hier ebenfalls untergebracht.
Die Ausstattung des Hauses entspricht weitgehend dem Stand um 1980, als eine umfassende Sanierung des Hauses durchgeführt wurde.
Für die neuen Eigentümer besteht zudem Möglichkeit einen Kaminofen zu installieren, der für eine gemütliche Atmosphäre im Wohn- u. Esszimmer sorgen kann.
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Flair mit einer gelungenen Raumaufteilung, zentraler Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt überzeugen!
Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² sowie einem ausgebauten Spitzboden mit weiteren ca. 15 m² bietet das Haus ein behagliches Zuhause in einer hervorragenden Lage. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 90m².
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer Durchreiche zur angrenzenden Arbeitsküche. Von der Küche gelangen Sie in den Innenhof, welcher sich zwischen Wohnhaus und dem Wirtschaftsgebäude befindet. Dieses zusätzliche Gebäude bietet ca. 20 m², welche ideal als Stauraum oder Werkstatt genutzt werden können.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem praktischen Ankleidezimmer, sowie das großzügige Badezimmer, welches über eine Badewanne und Dusche verfügt.
Der ausgebaute Spitzboden kann optimal als Hobbyraum/Arbeitszimmer oder auch als Kinder-/ Jugendzimmer genutzt werden.
Ein separates Tages-WC mit Waschbecken wurde hier ebenfalls untergebracht.
Die Ausstattung des Hauses entspricht weitgehend dem Stand um 1980, als eine umfassende Sanierung des Hauses durchgeführt wurde.
Für die neuen Eigentümer besteht zudem Möglichkeit einen Kaminofen zu installieren, der für eine gemütliche Atmosphäre im Wohn- u. Esszimmer sorgen kann.
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Flair mit einer gelungenen Raumaufteilung, zentraler Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt überzeugen!
Mitten in der malerischen Altstadt von Soest, unweit des Walls, befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte, die um 1860 als Fachwerkhaus erbaut und im Jahr 1980 umfassend saniert wurde.
Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² sowie einem ausgebauten Spitzboden mit weiteren ca. 15 m² bietet das Haus ein behagliches Zuhause in einer hervorragenden Lage. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 90m².
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer Durchreiche zur angrenzenden Arbeitsküche. Von der Küche gelangen Sie in den Innenhof, welcher sich zwischen Wohnhaus und dem Wirtschaftsgebäude befindet. Dieses zusätzliche Gebäude bietet ca. 20 m², welche ideal als Stauraum oder Werkstatt genutzt werden können.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem praktischen Ankleidezimmer, sowie das großzügige Badezimmer, welches über eine Badewanne und Dusche verfügt.
Der ausgebaute Spitzboden kann optimal als Hobbyraum/Arbeitszimmer oder auch als Kinder-/ Jugendzimmer genutzt werden.
Ein separates Tages-WC mit Waschbecken wurde hier ebenfalls untergebracht.
Die Ausstattung des Hauses entspricht weitgehend dem Stand um 1980, als eine umfassende Sanierung des Hauses durchgeführt wurde.
Für die neuen Eigentümer besteht zudem Möglichkeit einen Kaminofen zu installieren, der für eine gemütliche Atmosphäre im Wohn- u. Esszimmer sorgen kann.
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Flair mit einer gelungenen Raumaufteilung, zentraler Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt überzeugen!
Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² sowie einem ausgebauten Spitzboden mit weiteren ca. 15 m² bietet das Haus ein behagliches Zuhause in einer hervorragenden Lage. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 90m².
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer Durchreiche zur angrenzenden Arbeitsküche. Von der Küche gelangen Sie in den Innenhof, welcher sich zwischen Wohnhaus und dem Wirtschaftsgebäude befindet. Dieses zusätzliche Gebäude bietet ca. 20 m², welche ideal als Stauraum oder Werkstatt genutzt werden können.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem praktischen Ankleidezimmer, sowie das großzügige Badezimmer, welches über eine Badewanne und Dusche verfügt.
Der ausgebaute Spitzboden kann optimal als Hobbyraum/Arbeitszimmer oder auch als Kinder-/ Jugendzimmer genutzt werden.
Ein separates Tages-WC mit Waschbecken wurde hier ebenfalls untergebracht.
Die Ausstattung des Hauses entspricht weitgehend dem Stand um 1980, als eine umfassende Sanierung des Hauses durchgeführt wurde.
Für die neuen Eigentümer besteht zudem Möglichkeit einen Kaminofen zu installieren, der für eine gemütliche Atmosphäre im Wohn- u. Esszimmer sorgen kann.
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Flair mit einer gelungenen Raumaufteilung, zentraler Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt überzeugen!
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1860
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)90 m²
-
Nutzfläche (ca.)35 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1860
-
Energiepass gültig bis24.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Doppelhaushälfte (Fachwerkhaus)
+ Baujahr: ca. 1860 (umfangreich saniert ca. 1980)
+ Wohnfläche: ca. 75 m² + ca. 15 m² ausgebauter Spitzboden
+ Grundstücksfläche: ca. 90 m²
+ Zimmeranzahl: 4 (inklusive Spitzboden)
+... mehr lesen
+ Baujahr: ca. 1860 (umfangreich saniert ca. 1980)
+ Wohnfläche: ca. 75 m² + ca. 15 m² ausgebauter Spitzboden
+ Grundstücksfläche: ca. 90 m²
+ Zimmeranzahl: 4 (inklusive Spitzboden)
+... mehr lesen
+ Doppelhaushälfte (Fachwerkhaus)
+ Baujahr: ca. 1860 (umfangreich saniert ca. 1980)
+ Wohnfläche: ca. 75 m² + ca. 15 m² ausgebauter Spitzboden
+ Grundstücksfläche: ca. 90 m²
+ Zimmeranzahl: 4 (inklusive Spitzboden)
+ Keller: ca. 50 % unterkellert, keine volle Raumhöhe
+ Heizung: Gasheizung (Bj. 2005)
+ Fenster: Holz-Isolierglasfenster
+ Besonderheiten: Ausgebauter Spitzboden mit Hobbyraum und WC
+ Wirtschaftsgebäude mit ca. 20 m² Nutzfläche
+ Möglichkeit zum Einbau eines Kaminofens.
+ PKW-Stellplatz: Nicht vorhanden, sondern auf den städtischen Parklätzen in der Umgebung (Anwohnerparkausweis)
+ Baujahr: ca. 1860 (umfangreich saniert ca. 1980)
+ Wohnfläche: ca. 75 m² + ca. 15 m² ausgebauter Spitzboden
+ Grundstücksfläche: ca. 90 m²
+ Zimmeranzahl: 4 (inklusive Spitzboden)
+ Keller: ca. 50 % unterkellert, keine volle Raumhöhe
+ Heizung: Gasheizung (Bj. 2005)
+ Fenster: Holz-Isolierglasfenster
+ Besonderheiten: Ausgebauter Spitzboden mit Hobbyraum und WC
+ Wirtschaftsgebäude mit ca. 20 m² Nutzfläche
+ Möglichkeit zum Einbau eines Kaminofens.
+ PKW-Stellplatz: Nicht vorhanden, sondern auf den städtischen Parklätzen in der Umgebung (Anwohnerparkausweis)
+ Doppelhaushälfte (Fachwerkhaus)
+ Baujahr: ca. 1860 (umfangreich saniert ca. 1980)
+ Wohnfläche: ca. 75 m² + ca. 15 m² ausgebauter Spitzboden
+ Grundstücksfläche: ca. 90 m²
+ Zimmeranzahl: 4 (inklusive Spitzboden)
+ Keller: ca. 50 % unterkellert, keine volle Raumhöhe
+ Heizung: Gasheizung (Bj. 2005)
+ Fenster: Holz-Isolierglasfenster
+ Besonderheiten: Ausgebauter Spitzboden mit Hobbyraum und WC
+ Wirtschaftsgebäude mit ca. 20 m² Nutzfläche
+ Möglichkeit zum Einbau eines Kaminofens.
+ PKW-Stellplatz: Nicht vorhanden, sondern auf den städtischen Parklätzen in der Umgebung (Anwohnerparkausweis)
+ Baujahr: ca. 1860 (umfangreich saniert ca. 1980)
+ Wohnfläche: ca. 75 m² + ca. 15 m² ausgebauter Spitzboden
+ Grundstücksfläche: ca. 90 m²
+ Zimmeranzahl: 4 (inklusive Spitzboden)
+ Keller: ca. 50 % unterkellert, keine volle Raumhöhe
+ Heizung: Gasheizung (Bj. 2005)
+ Fenster: Holz-Isolierglasfenster
+ Besonderheiten: Ausgebauter Spitzboden mit Hobbyraum und WC
+ Wirtschaftsgebäude mit ca. 20 m² Nutzfläche
+ Möglichkeit zum Einbau eines Kaminofens.
+ PKW-Stellplatz: Nicht vorhanden, sondern auf den städtischen Parklätzen in der Umgebung (Anwohnerparkausweis)
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Die Lage des Hauses ist ein besonderes Highlight. Das Haus liegt zentral in der historischen Altstadt von Soest - innerhalb der Wälle - und bietet dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und... mehr lesen
Die Lage des Hauses ist ein besonderes Highlight. Das Haus liegt zentral in der historischen Altstadt von Soest - innerhalb der Wälle - und bietet dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Umgebung lädt mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Highlights wie dem Patroklidom oder dem Burghofmuseum zum Verweilen ein. Dank der guten Verkehrsanbindung an die Autobahn A44 und die Nähe zum Bahnhof ist auch die Mobilität gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Umgebung lädt mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Highlights wie dem Patroklidom oder dem Burghofmuseum zum Verweilen ein. Dank der guten Verkehrsanbindung an die Autobahn A44 und die Nähe zum Bahnhof ist auch die Mobilität gewährleistet.
Die Lage des Hauses ist ein besonderes Highlight. Das Haus liegt zentral in der historischen Altstadt von Soest - innerhalb der Wälle - und bietet dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre.
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Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Umgebung lädt mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Highlights wie dem Patroklidom oder dem Burghofmuseum zum Verweilen ein. Dank der guten Verkehrsanbindung an die Autobahn A44 und die Nähe zum Bahnhof ist auch die Mobilität gewährleistet.
59494 Soest · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Name, Telefon, Email und Postadresse zu stellen. Fehlende...
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Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater mit Rat und Tat zur Seite. Lassen Sie sich von den Vorteilen unserer Finanzierungspartner, der BHW Bausparkasse, der DSL Bank und der Deutschen Bank überzeugen und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin mit unserem Finanzberater.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Deutsche Bank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient – und Sie bestimmt auch!
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Mathias Moberg
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Jakobistraße 8-10,
59494 Soest
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Jakobistraße 8-10 ,
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59494 Soest
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