immobilie1-ID: 30341931 | Anbieter-ID: 44160103-016149
Großzügige 2,5 Zimmer Wohnung mit sonniger West-Loggia
385.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Zum Verkauf steht diese großzügige 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche in der Andreas-Herz-Straße 11 in 895598 Vaterstetten-Baldham. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen...
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Zum Verkauf steht diese großzügige 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche in der Andreas-Herz-Straße 11 in 895598 Vaterstetten-Baldham. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen sonnigen Balkon, der zum entspannen im Freien einlädt.
Beim betreten der Wohnung führt Sie der Flur in alle Räume. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Hier können Sie entspannen, lesen und Ihre Gäste empfangen. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Die Einbauküche verfügt über genügend Stauraum, Arbeitsfläche und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Hier haben Sie auch Platz für eine Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne ausgestattet und bietet genügend Raum für Ihre Pflegeutensilien.
Im Schlafzimmer findet sich ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Das dritte Zimmer mit ca. 8,5 m², ist ideal für die Nutzung als Kinder-, Gästezimmer oder Büro.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen viel Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten, sodass Sie Ihr Auto stets sicher und bequem parken können.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine geräumige und moderne Wohnung mit Balkon, Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Wohnung zu besichtigen.
Beim betreten der Wohnung führt Sie der Flur in alle Räume. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Hier können Sie entspannen, lesen und Ihre Gäste empfangen. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Die Einbauküche verfügt über genügend Stauraum, Arbeitsfläche und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Hier haben Sie auch Platz für eine Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne ausgestattet und bietet genügend Raum für Ihre Pflegeutensilien.
Im Schlafzimmer findet sich ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Das dritte Zimmer mit ca. 8,5 m², ist ideal für die Nutzung als Kinder-, Gästezimmer oder Büro.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen viel Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten, sodass Sie Ihr Auto stets sicher und bequem parken können.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine geräumige und moderne Wohnung mit Balkon, Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Wohnung zu besichtigen.
Zum Verkauf steht diese großzügige 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche in der Andreas-Herz-Straße 11 in 895598 Vaterstetten-Baldham. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen sonnigen Balkon, der zum entspannen im Freien einlädt.
Beim betreten der Wohnung führt Sie der Flur in alle Räume. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Hier können Sie entspannen, lesen und Ihre Gäste empfangen. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Die Einbauküche verfügt über genügend Stauraum, Arbeitsfläche und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Hier haben Sie auch Platz für eine Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne ausgestattet und bietet genügend Raum für Ihre Pflegeutensilien.
Im Schlafzimmer findet sich ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Das dritte Zimmer mit ca. 8,5 m², ist ideal für die Nutzung als Kinder-, Gästezimmer oder Büro.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen viel Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten, sodass Sie Ihr Auto stets sicher und bequem parken können.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine geräumige und moderne Wohnung mit Balkon, Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Wohnung zu besichtigen.
Beim betreten der Wohnung führt Sie der Flur in alle Räume. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Hier können Sie entspannen, lesen und Ihre Gäste empfangen. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Die Einbauküche verfügt über genügend Stauraum, Arbeitsfläche und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Hier haben Sie auch Platz für eine Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne ausgestattet und bietet genügend Raum für Ihre Pflegeutensilien.
Im Schlafzimmer findet sich ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Das dritte Zimmer mit ca. 8,5 m², ist ideal für die Nutzung als Kinder-, Gästezimmer oder Büro.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen viel Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten, sodass Sie Ihr Auto stets sicher und bequem parken können.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine geräumige und moderne Wohnung mit Balkon, Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Wohnung zu besichtigen.
Kosten
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Kaufpreis385.000 €
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Hausgeld pro Monat305 €
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Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis26.03.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschine
- Laminat in Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in Flur, Küche und Badezimmer
- Geräumige Diele mit eingebauter Garderobe
- Aufzug
- West-Loggia mit zusätzlichem Abstellraum... mehr lesen
- Laminat in Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in Flur, Küche und Badezimmer
- Geräumige Diele mit eingebauter Garderobe
- Aufzug
- West-Loggia mit zusätzlichem Abstellraum... mehr lesen
- Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschine
- Laminat in Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in Flur, Küche und Badezimmer
- Geräumige Diele mit eingebauter Garderobe
- Aufzug
- West-Loggia mit zusätzlichem Abstellraum
- Keller
- TG-Einzelstellpatz Kaufpreis 25.000,00€
- Laminat in Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in Flur, Küche und Badezimmer
- Geräumige Diele mit eingebauter Garderobe
- Aufzug
- West-Loggia mit zusätzlichem Abstellraum
- Keller
- TG-Einzelstellpatz Kaufpreis 25.000,00€
- Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschine
- Laminat in Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in Flur, Küche und Badezimmer
- Geräumige Diele mit eingebauter Garderobe
- Aufzug
- West-Loggia mit zusätzlichem Abstellraum
- Keller
- TG-Einzelstellpatz Kaufpreis 25.000,00€
- Laminat in Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in Flur, Küche und Badezimmer
- Geräumige Diele mit eingebauter Garderobe
- Aufzug
- West-Loggia mit zusätzlichem Abstellraum
- Keller
- TG-Einzelstellpatz Kaufpreis 25.000,00€
Lage
Eine detaillierte und standortspezifische Standortanalyse finden Sie im Anhang.
"Lage Exposé"
"Lage Exposé"
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"Lage Exposé"
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Andreas-Herz-Straße 11 · 85598 Baldham · Deutschland
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und lassen Ihnen gerne weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Bei Fragen zum Objekt oder zur...
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und lassen Ihnen gerne weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Bei Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie mich am besten per E-Mail an kevin.koch@db.com.
Wir weisen darauf hin, dass für Sie die Maklercourtage nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen. Daher bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich. Die Postbank Immobilien GmbH gehört zum Konzern der Deutsche Bank AG. Unsere Finanzberater stehen Ihnen gerne für ein ausführliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich über Sonderfinanzierung im Rahmen von Aktionen, ggf. im Zusammenhang mit staatlichen Förderungen, informieren.
Auch Sie möchten Ihre Immobilie veräußern? Sprechen Sie mich an, gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass für Sie die Maklercourtage nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen. Daher bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich. Die Postbank Immobilien GmbH gehört zum Konzern der Deutsche Bank AG. Unsere Finanzberater stehen Ihnen gerne für ein ausführliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich über Sonderfinanzierung im Rahmen von Aktionen, ggf. im Zusammenhang mit staatlichen Förderungen, informieren.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Kevin Koch
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Wittelsbacherstraße 20,
82319 Starnberg
82319 Starnberg
Hauptstraße 19,
82319 Starnberg
82319 Starnberg
08151 6664901
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Hauptstraße 19,
82319 Starnberg
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0152 31870060
kevin.koch@postbank.de
