immobilie1-ID: 31121149 | Anbieter-ID: 44160103-064906
Ihre neue Wirkungsstätte mit Betriebsleiterhaus
985.000 €
Kaufpreis
330 m²
Gesamtfläche
1.158 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
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Das Hallengebäude, das Wohnhaus und die Außenanlagen wurden in 2024 fertiggestellt und werden in fast fertig ausgebauten Zustand verkauft.
Das bedeutet, dass der Innenbereich der beiden Hallen bezüglich einer Unterteilung in Büro, Technik- und Sanitärräume selbst und in der jeweiligen Größe flexibel gestaltet werden kann.
Der Innenausbau des Wohnhauses kann ebenfalls nach eigenen Vorstellungen erfolgen und somit durch geeignete Firmen oder ggf. auch durch Eigenleistung erfolgen.
In den beiden Hallen und in dem Wohnhaus ist eine Fußbodenheizung verlegt, bezüglich der Heizung können Sie sich mit dem Energieberater Ihres Vertrauens abstimmen, welche Heizung - Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik oder andere - für Sie sinnvoll ist.
Hinweis zu Energieausweis:
Beide Gebäude wurden neu erstellt, sind aber noch nicht komplett fertig gestellt.
Die Energieausweise können ausgestellt werden, sobald die Heizung eingebaut ist, bzw. festgelegt ist welche Heizung eingebaut wird.
Die Halle ist von Ihrer Bauweise und Bodenbelastung für verschiedenste Gewerbe - aber idealerweise für leichtes produzierendes Gewerbe, Handwerk etc. oder als Lagerfläche mit Verkaufsflächen geeignet.
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Der Innenausbau des Wohnhauses kann ebenfalls nach eigenen Vorstellungen erfolgen und somit durch geeignete Firmen oder ggf. auch durch Eigenleistung erfolgen.
In den beiden Hallen und in dem Wohnhaus ist eine Fußbodenheizung verlegt, bezüglich der Heizung können Sie sich mit dem Energieberater Ihres Vertrauens abstimmen, welche Heizung - Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik oder andere - für Sie sinnvoll ist.
Hinweis zu Energieausweis:
Beide Gebäude wurden neu erstellt, sind aber noch nicht komplett fertig gestellt.
Die Energieausweise können ausgestellt werden, sobald die Heizung eingebaut ist, bzw. festgelegt ist welche Heizung eingebaut wird.
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Das Hallengebäude, das Wohnhaus und die Außenanlagen wurden in 2024 fertiggestellt und werden in fast fertig ausgebauten Zustand verkauft.
Das bedeutet, dass der Innenbereich der beiden Hallen bezüglich einer Unterteilung in Büro, Technik- und Sanitärräume selbst und in der jeweiligen Größe flexibel gestaltet werden kann.
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Das Hallengebäude, das Wohnhaus und die Außenanlagen wurden in 2024 fertiggestellt und werden in fast fertig ausgebauten Zustand verkauft.
Das bedeutet, dass der Innenbereich der beiden Hallen bezüglich einer Unterteilung in Büro, Technik- und Sanitärräume selbst und in der jeweiligen Größe flexibel gestaltet werden kann.
Der Innenausbau des Wohnhauses kann ebenfalls nach eigenen Vorstellungen erfolgen und somit durch geeignete Firmen oder ggf. auch durch Eigenleistung erfolgen.
In den beiden Hallen und in dem Wohnhaus ist eine Fußbodenheizung verlegt, bezüglich der Heizung können Sie sich mit dem Energieberater Ihres Vertrauens abstimmen, welche Heizung - Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik oder andere - für Sie sinnvoll ist.
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Beide Gebäude wurden neu erstellt, sind aber noch nicht komplett fertig gestellt.
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Kosten
-
Kaufpreis985.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Gesamtfläche (ca.)330 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.158 m²
-
Nutzfläche (ca.)5,55 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
DachformSatteldach
-
FußbodenEstrich
-
Verfügbarkeitab 01.08.2024
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Halle links:
- Innenmaß ca. L= 17,50 m x B= 7,00 m x H= 5,10 m:
- Plattform als Zwischengeschoss ca. T= 6,00 m x B= 7,00 m
- großes elektrisches Tor ca. B= 4,00 m x H= 4,20 m
- Fußbodenheizung auf gesamter Fläche... mehr lesen
- Innenmaß ca. L= 17,50 m x B= 7,00 m x H= 5,10 m:
- Plattform als Zwischengeschoss ca. T= 6,00 m x B= 7,00 m
- großes elektrisches Tor ca. B= 4,00 m x H= 4,20 m
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Halle links:
- Innenmaß ca. L= 17,50 m x B= 7,00 m x H= 5,10 m:
- Plattform als Zwischengeschoss ca. T= 6,00 m x B= 7,00 m
- großes elektrisches Tor ca. B= 4,00 m x H= 4,20 m
- Fußbodenheizung auf gesamter Fläche eingebaut
- Sanitäranschlüsse vorbereitet
- Starkstromanschluss vorbereitet
- Fensterband ca. L= 4,00 m x ca. H= 1,20 m
- Türe auf der Rückseite der Halle zum Haus
Halle rechts:
- Innenmaß ca. L= 17,50 m x B= 7,00 m x H= 6,00 m:
- Plattform als Zwischengeschoss ca. T= 6,00 m x B= 7,00 m
- großes elektrisches Tor ca. B= 4,00 m x H= 4,20 m
- Fußbodenheizung auf gesamter Fläche eingebaut
- Sanitäranschlüsse vorbereitet
- Starkstromanschluss vorbereitet
- Fensterband ca. L= 4,00 m x ca. H= 1,20 m
Haus:
- Fußbodenheizung in allen Räumen eingebaut
- Sanitäranschlüsse vorbereitet
- Küche steht bereit zum Einbau
- Innenmaß ca. L= 17,50 m x B= 7,00 m x H= 5,10 m:
- Plattform als Zwischengeschoss ca. T= 6,00 m x B= 7,00 m
- großes elektrisches Tor ca. B= 4,00 m x H= 4,20 m
- Fußbodenheizung auf gesamter Fläche eingebaut
- Sanitäranschlüsse vorbereitet
- Starkstromanschluss vorbereitet
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Halle rechts:
- Innenmaß ca. L= 17,50 m x B= 7,00 m x H= 6,00 m:
- Plattform als Zwischengeschoss ca. T= 6,00 m x B= 7,00 m
- großes elektrisches Tor ca. B= 4,00 m x H= 4,20 m
- Fußbodenheizung auf gesamter Fläche eingebaut
- Sanitäranschlüsse vorbereitet
- Starkstromanschluss vorbereitet
- Fensterband ca. L= 4,00 m x ca. H= 1,20 m
Haus:
- Fußbodenheizung in allen Räumen eingebaut
- Sanitäranschlüsse vorbereitet
- Küche steht bereit zum Einbau
Halle links:
- Innenmaß ca. L= 17,50 m x B= 7,00 m x H= 5,10 m:
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Halle rechts:
- Innenmaß ca. L= 17,50 m x B= 7,00 m x H= 6,00 m:
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Lage
Egling an der Paar
Die Gewerbehalle mit Wohnhaus liegt in der Gemeinde Egling an der Paar im oberbayerischen Landkreis Landsberg.
Im Ort erreichen Sie einige wichtige Dienstleistungen des täglichen Lebens für alle Generationen.mehr lesen
Die Gewerbehalle mit Wohnhaus liegt in der Gemeinde Egling an der Paar im oberbayerischen Landkreis Landsberg.
Im Ort erreichen Sie einige wichtige Dienstleistungen des täglichen Lebens für alle Generationen.
Egling an der Paar
Die Gewerbehalle mit Wohnhaus liegt in der Gemeinde Egling an der Paar im oberbayerischen Landkreis Landsberg.
Im Ort erreichen Sie einige wichtige Dienstleistungen des täglichen Lebens für alle Generationen.
Einkaufen:
•Bäckerei
•Metzgerei
•Supermarkt
Bildung:
•Kindertagesstätte
•Grundschule
Medizinische Betreuung:
•Zahnarzt
•Ärztehaus im Nachbarort Prittriching
•Klinikum Landsberg am Lech
Freizeit:
•Naturerlebnisbad
•Aktives Vereinsleben
Infrastruktur:
•Buslinie
•Bahnhof - Ammerseebahn
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•Kindertagesstätte
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•Ärztehaus im Nachbarort Prittriching
•Klinikum Landsberg am Lech
Freizeit:
•Naturerlebnisbad
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Infrastruktur:
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•Bahnhof - Ammerseebahn
Egling an der Paar
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86492 Egling · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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