immobilie1-ID: 31286467 | Anbieter-ID: 44160103-076214
Attraktive Doppelhaushälfte in Starnberg – Ihr neues Zuhause mit Charme und Stil
1.250.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
349 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in dieser gepflegten Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Starnberg, die durch ihren großzügigen Grundriss und hochwertige Ausstattung überzeugt. Diese Immobilie bietet auf ca. 180m² Wohnfläche alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause...
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Willkommen in dieser gepflegten Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Starnberg, die durch ihren großzügigen Grundriss und hochwertige Ausstattung überzeugt. Diese Immobilie bietet auf ca. 180m² Wohnfläche alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen.
Elegantes Wohnambiente
Schon beim Betreten des Hauses wird Sie der helle Eingangsbereich mit stilvoll verlegtem Marmor in den Fluren und im Treppenhaus begeistern. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden und lädt zum Verweilen ein. Dank großer Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet und bietet einen wunderbaren Ausblick ins Grüne.
3 Schlafzimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss
Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsort für die ganze Familie eignen. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für Entspannung. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-Bad mit Dusche zur Verfügung.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine flexible Nutzung – ob als weiteres Schlafzimmer, Ruheraum oder Fitnessbereich, hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss
Das Untergeschoss besticht durch einen großen Hobbyraum, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie einen Waschraum und einen praktischen Keller-/Lagerraum. Hier können Sie all Ihre Hobbys ausleben oder zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse schaffen.
Ideal für Familien
Die ruhige Lage von Starnberg, umgeben von viel Grün und dennoch in der Nähe des Zentrums, macht dieses Objekt ideal für Familien, die eine Kombination aus Erholung und städtischem Leben suchen.
Elegantes Wohnambiente
Schon beim Betreten des Hauses wird Sie der helle Eingangsbereich mit stilvoll verlegtem Marmor in den Fluren und im Treppenhaus begeistern. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden und lädt zum Verweilen ein. Dank großer Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet und bietet einen wunderbaren Ausblick ins Grüne.
3 Schlafzimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss
Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsort für die ganze Familie eignen. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für Entspannung. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-Bad mit Dusche zur Verfügung.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine flexible Nutzung – ob als weiteres Schlafzimmer, Ruheraum oder Fitnessbereich, hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss
Das Untergeschoss besticht durch einen großen Hobbyraum, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie einen Waschraum und einen praktischen Keller-/Lagerraum. Hier können Sie all Ihre Hobbys ausleben oder zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse schaffen.
Ideal für Familien
Die ruhige Lage von Starnberg, umgeben von viel Grün und dennoch in der Nähe des Zentrums, macht dieses Objekt ideal für Familien, die eine Kombination aus Erholung und städtischem Leben suchen.
Willkommen in dieser gepflegten Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Starnberg, die durch ihren großzügigen Grundriss und hochwertige Ausstattung überzeugt. Diese Immobilie bietet auf ca. 180m² Wohnfläche alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen.
Elegantes Wohnambiente
Schon beim Betreten des Hauses wird Sie der helle Eingangsbereich mit stilvoll verlegtem Marmor in den Fluren und im Treppenhaus begeistern. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden und lädt zum Verweilen ein. Dank großer Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet und bietet einen wunderbaren Ausblick ins Grüne.
3 Schlafzimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss
Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsort für die ganze Familie eignen. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für Entspannung. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-Bad mit Dusche zur Verfügung.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine flexible Nutzung – ob als weiteres Schlafzimmer, Ruheraum oder Fitnessbereich, hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss
Das Untergeschoss besticht durch einen großen Hobbyraum, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie einen Waschraum und einen praktischen Keller-/Lagerraum. Hier können Sie all Ihre Hobbys ausleben oder zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse schaffen.
Ideal für Familien
Die ruhige Lage von Starnberg, umgeben von viel Grün und dennoch in der Nähe des Zentrums, macht dieses Objekt ideal für Familien, die eine Kombination aus Erholung und städtischem Leben suchen.
Elegantes Wohnambiente
Schon beim Betreten des Hauses wird Sie der helle Eingangsbereich mit stilvoll verlegtem Marmor in den Fluren und im Treppenhaus begeistern. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden und lädt zum Verweilen ein. Dank großer Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet und bietet einen wunderbaren Ausblick ins Grüne.
3 Schlafzimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss
Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsort für die ganze Familie eignen. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für Entspannung. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-Bad mit Dusche zur Verfügung.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine flexible Nutzung – ob als weiteres Schlafzimmer, Ruheraum oder Fitnessbereich, hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss
Das Untergeschoss besticht durch einen großen Hobbyraum, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie einen Waschraum und einen praktischen Keller-/Lagerraum. Hier können Sie all Ihre Hobbys ausleben oder zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse schaffen.
Ideal für Familien
Die ruhige Lage von Starnberg, umgeben von viel Grün und dennoch in der Nähe des Zentrums, macht dieses Objekt ideal für Familien, die eine Kombination aus Erholung und städtischem Leben suchen.
Kosten
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Kaufpreis1.250.000 €
-
Käuferprovision2,5 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)349 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
DachformSatteldach
-
FußbodenMarmor
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf85,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis20.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Eine detaillierte und standortspezifische Standortanalyse finden Sie im Anhang.
"Lage Exposé"
"Lage Exposé"
Eine detaillierte und standortspezifische Standortanalyse finden Sie im Anhang.
"Lage Exposé"
"Lage Exposé"
82319 Starnberg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und lassen Ihnen gerne weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Nach dem Erstkontkat erhalten Sie das...
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und lassen Ihnen gerne weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Nach dem Erstkontkat erhalten Sie das vollstänidge Exposé mit allen Bildaufnahmen. Bei Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie mich am besten per E-Mail an kevin.koch@db.com
Wir weisen darauf hin, dass für Sie die Maklercourtage nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen. Daher bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich. Die Postbank Immobilien GmbH gehört zum Konzern der Deutsche Bank AG. Unsere Finanzberater stehen Ihnen gerne für ein ausführliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich über Sonderfinanzierung im Rahmen von Aktionen, ggf. im Zusammenhang mit staatlichen Förderungen, informieren.
Auch Sie möchten Ihre Immobilie veräußern? Sprechen Sie mich an, gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass für Sie die Maklercourtage nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen. Daher bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich. Die Postbank Immobilien GmbH gehört zum Konzern der Deutsche Bank AG. Unsere Finanzberater stehen Ihnen gerne für ein ausführliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich über Sonderfinanzierung im Rahmen von Aktionen, ggf. im Zusammenhang mit staatlichen Förderungen, informieren.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Kevin Koch
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Wittelsbacherstraße 20,
82319 Starnberg
82319 Starnberg
Hauptstraße 19,
82319 Starnberg
82319 Starnberg
08151 6664901
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Hauptstraße 19,
82319 Starnberg
82319 Starnberg
0152 31870060
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