immobilie1-ID: 31358249 | Anbieter-ID: 44160103-075058
Ideal für ein kleines Budget - Renov.bed. 2-Zi-Whg. mit Balkon
293.000 €
Kaufpreis
56,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Ideal für ein kleines Budget mit großen Ideen - Gut geschnittene 2-Zi-Whg. mit Balkon im EG.
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon. Die Wohnung verfügt über einen guten Schnitt, befindet sich jedoch in einem... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon. Die Wohnung verfügt über einen guten Schnitt, befindet sich jedoch in einem... mehr lesen
Ideal für ein kleines Budget mit großen Ideen - Gut geschnittene 2-Zi-Whg. mit Balkon im EG.
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon. Die Wohnung verfügt über einen guten Schnitt, befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Raum für individuelle Gestaltung.
Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 66 Einheiten - aufgeteilt auf mehrere Häuser. Block 1 und Block 2 mit je 33 Einheiten sowie 51 TG Plätzen.
Details:
2 Zimmer mit guter Raumaufteilung
großzügiger Balkon vorhanden
Erdgeschoss
Ausstattung:
Böden fehlen
Keine Einbauküche
Bad renovierungsbedürftig
Zur Wohnung gehört ein eigener TG Stellplatz sowie ein gut nutzbares Kellerabteil.
Wohngeldvorauszahlung ab 2025: 414,85 Euro monatlich.
Rücklagen zum 31.12.2023: 102.336,27 Euro
Der Preis für diese Wohnung beträgt 293.000 Euro plus 20.000 Euro für den Stellplatz, gesamt somit 313.000 Euro.
Hinweis:
Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen und ihr Potenzial zu entfalten.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung!
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon. Die Wohnung verfügt über einen guten Schnitt, befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Raum für individuelle Gestaltung.
Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 66 Einheiten - aufgeteilt auf mehrere Häuser. Block 1 und Block 2 mit je 33 Einheiten sowie 51 TG Plätzen.
Details:
2 Zimmer mit guter Raumaufteilung
großzügiger Balkon vorhanden
Erdgeschoss
Ausstattung:
Böden fehlen
Keine Einbauküche
Bad renovierungsbedürftig
Zur Wohnung gehört ein eigener TG Stellplatz sowie ein gut nutzbares Kellerabteil.
Wohngeldvorauszahlung ab 2025: 414,85 Euro monatlich.
Rücklagen zum 31.12.2023: 102.336,27 Euro
Der Preis für diese Wohnung beträgt 293.000 Euro plus 20.000 Euro für den Stellplatz, gesamt somit 313.000 Euro.
Hinweis:
Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen und ihr Potenzial zu entfalten.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung!
Ideal für ein kleines Budget mit großen Ideen - Gut geschnittene 2-Zi-Whg. mit Balkon im EG.
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon. Die Wohnung verfügt über einen guten Schnitt, befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Raum für individuelle Gestaltung.
Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 66 Einheiten - aufgeteilt auf mehrere Häuser. Block 1 und Block 2 mit je 33 Einheiten sowie 51 TG Plätzen.
Details:
2 Zimmer mit guter Raumaufteilung
großzügiger Balkon vorhanden
Erdgeschoss
Ausstattung:
Böden fehlen
Keine Einbauküche
Bad renovierungsbedürftig
Zur Wohnung gehört ein eigener TG Stellplatz sowie ein gut nutzbares Kellerabteil.
Wohngeldvorauszahlung ab 2025: 414,85 Euro monatlich.
Rücklagen zum 31.12.2023: 102.336,27 Euro
Der Preis für diese Wohnung beträgt 293.000 Euro plus 20.000 Euro für den Stellplatz, gesamt somit 313.000 Euro.
Hinweis:
Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen und ihr Potenzial zu entfalten.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung!
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon. Die Wohnung verfügt über einen guten Schnitt, befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Raum für individuelle Gestaltung.
Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 66 Einheiten - aufgeteilt auf mehrere Häuser. Block 1 und Block 2 mit je 33 Einheiten sowie 51 TG Plätzen.
Details:
2 Zimmer mit guter Raumaufteilung
großzügiger Balkon vorhanden
Erdgeschoss
Ausstattung:
Böden fehlen
Keine Einbauküche
Bad renovierungsbedürftig
Zur Wohnung gehört ein eigener TG Stellplatz sowie ein gut nutzbares Kellerabteil.
Wohngeldvorauszahlung ab 2025: 414,85 Euro monatlich.
Rücklagen zum 31.12.2023: 102.336,27 Euro
Der Preis für diese Wohnung beträgt 293.000 Euro plus 20.000 Euro für den Stellplatz, gesamt somit 313.000 Euro.
Hinweis:
Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen und ihr Potenzial zu entfalten.
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Kosten
-
Kaufpreis293.000 €
-
Hausgeld pro Monat414 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)56,5 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenEstrich
-
Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis29.04.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Sie träumen von einer eigenen Eigentumswohnung, haben jedoch ein begrenztes Budget?
Dafür aber handwerkliches Geschick und Freunde, die tatkräftig unterstützen?
Dann könnte diese gut geschnittene Wohnung genau das Richtige für... mehr lesen
Dafür aber handwerkliches Geschick und Freunde, die tatkräftig unterstützen?
Dann könnte diese gut geschnittene Wohnung genau das Richtige für... mehr lesen
Sie träumen von einer eigenen Eigentumswohnung, haben jedoch ein begrenztes Budget?
Dafür aber handwerkliches Geschick und Freunde, die tatkräftig unterstützen?
Dann könnte diese gut geschnittene Wohnung genau das Richtige für Sie sein!
Die Wohnung ist bereits frei und steht Ihnen sofort zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Nutzen Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten, um ein gemütliches Zuhause für sich und Ihre Familie zu schaffen?
Dafür aber handwerkliches Geschick und Freunde, die tatkräftig unterstützen?
Dann könnte diese gut geschnittene Wohnung genau das Richtige für Sie sein!
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- Keller
Lage
Die Gemeinde Pöcking liegt in einer idyllischen und äußerst begehrten Lage am westlichen Ufer des Starnberger Sees, nur wenige Kilometer südlich von München. Die attraktive Umgebung besticht durch ihre hohe Lebensqualität, die eine perfekte...
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Die Gemeinde Pöcking liegt in einer idyllischen und äußerst begehrten Lage am westlichen Ufer des Starnberger Sees, nur wenige Kilometer südlich von München. Die attraktive Umgebung besticht durch ihre hohe Lebensqualität, die eine perfekte Kombination aus Natur und urbaner Nähe bietet.
Die Region rund um den Starnberger See ist bekannt für ihre hervorragende Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt, die in nur 30 Minuten mit dem Auto oder bequem mit der S-Bahn erreichbar ist. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe und den Charme einer ländlichen Umgebung, sondern auch die Vorteile einer schnellen Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants und Schulen.
Die malerische Seepromenade lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die umliegenden Wälder und Hügel hervorragende Möglichkeiten für Sport und Erholung bieten. Wassersportarten, Segeln oder einfach entspannte Bootsfahrten auf dem Starnberger See sind hier genauso selbstverständlich wie ein aktiver Lebensstil.
Pöcking bietet Ihnen somit die ideale Balance zwischen Natur und urbaner Infrastruktur – ein Ort, an dem Sie sich zuhause fühlen können.
Außerdem verfügt Pöcking über einen eigenen Bahnhof mit Anschluss an das Münchner S-Bahn-Netz.
Die Region rund um den Starnberger See ist bekannt für ihre hervorragende Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt, die in nur 30 Minuten mit dem Auto oder bequem mit der S-Bahn erreichbar ist. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe und den Charme einer ländlichen Umgebung, sondern auch die Vorteile einer schnellen Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants und Schulen.
Die malerische Seepromenade lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die umliegenden Wälder und Hügel hervorragende Möglichkeiten für Sport und Erholung bieten. Wassersportarten, Segeln oder einfach entspannte Bootsfahrten auf dem Starnberger See sind hier genauso selbstverständlich wie ein aktiver Lebensstil.
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Außerdem verfügt Pöcking über einen eigenen Bahnhof mit Anschluss an das Münchner S-Bahn-Netz.
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Die Region rund um den Starnberger See ist bekannt für ihre hervorragende Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt, die in nur 30 Minuten mit dem Auto oder bequem mit der S-Bahn erreichbar ist. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe und den Charme einer ländlichen Umgebung, sondern auch die Vorteile einer schnellen Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants und Schulen.
Die malerische Seepromenade lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die umliegenden Wälder und Hügel hervorragende Möglichkeiten für Sport und Erholung bieten. Wassersportarten, Segeln oder einfach entspannte Bootsfahrten auf dem Starnberger See sind hier genauso selbstverständlich wie ein aktiver Lebensstil.
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Außerdem verfügt Pöcking über einen eigenen Bahnhof mit Anschluss an das Münchner S-Bahn-Netz.
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Außerdem verfügt Pöcking über einen eigenen Bahnhof mit Anschluss an das Münchner S-Bahn-Netz.
Lindenberg 11 · 82343 Pöcking · Deutschland
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und lassen Ihnen gerne weitere Informationen zur Immobilie zukommen.
Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Um Ihnen sofort das Exposé zur... mehr lesen
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und lassen Ihnen gerne weitere Informationen zur Immobilie zukommen.
Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Um Ihnen sofort das Exposé zur Verfügung stellen zu können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten ein E-Mail mit einem Link zu unserem Web-Exposé, wo Sie nach Zustimmung auch Zugriff auf alle hinterlegten Dokumente haben und diese auch herunterladen können. Da die Maklercourtage nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Exposé-Anforderung insoweit unverbindlich.
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Wir freuen uns auf Sie!
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Ansprechpartner
Frau Bettina Nicoletta Gabriel
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hauptstraße 19,
82319 Starnberg
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0170 8778333
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0152 31870060
kevin.koch@postbank.de
