immobilie1-ID: 31372335 | Anbieter-ID: 44160103-079125
Renovieren und einziehen oder vermieten
315.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
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Diese gemütliche 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Süd-Westbalkon und Nord-Ostloggia befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1975 erbauten Mehrfamilienhaus im Ortsteil Partenkirchen.
Die leerstehende Wohnung wurde komplett neu gestrichen. Somit müssten Sie als neuer Eigentümer nur noch neue Fußböden verlegen, eine neue Küche einbauen und ggf. das Bad erneuern, was wir in unserem Angebotspreis bereits berücksichtigt haben.
Als Anregung für eine Neugestaltung dieser Wohnung haben wir einige Bilder der Nachbarwohnung beigefügt.
Die großen Fenster/Türen zum Süd-Westbalkon (mit Markise) im Wohn- Essbereich und im Schlafzimmer sind mit manuellen Rollos ausgestattet.
Zur Wohnung gehören:
- ein Speicher in der Abseite des Dachgeschosses
- ein zusätzliches Kellerabteil mit Platz für Fahrräder oder Ski, Snowboard etc.
- ein Kfz-Einzelstellplatz in der Tiefgarage (bereits im Kaufpreis enthalten)
Optional kann ein weiterer Kfz-Einzelstellplatz in der Tiefgarage erworben werden.
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Als Anregung für eine Neugestaltung dieser Wohnung haben wir einige Bilder der Nachbarwohnung beigefügt.
Die großen Fenster/Türen zum Süd-Westbalkon (mit Markise) im Wohn- Essbereich und im Schlafzimmer sind mit manuellen Rollos ausgestattet.
Zur Wohnung gehören:
- ein Speicher in der Abseite des Dachgeschosses
- ein zusätzliches Kellerabteil mit Platz für Fahrräder oder Ski, Snowboard etc.
- ein Kfz-Einzelstellplatz in der Tiefgarage (bereits im Kaufpreis enthalten)
Optional kann ein weiterer Kfz-Einzelstellplatz in der Tiefgarage erworben werden.
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Die leerstehende Wohnung wurde komplett neu gestrichen. Somit müssten Sie als neuer Eigentümer nur noch neue Fußböden verlegen, eine neue Küche einbauen und ggf. das Bad erneuern, was wir in unserem Angebotspreis bereits berücksichtigt haben.
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Die großen Fenster/Türen zum Süd-Westbalkon (mit Markise) im Wohn- Essbereich und im Schlafzimmer sind mit manuellen Rollos ausgestattet.
Zur Wohnung gehören:
- ein Speicher in der Abseite des Dachgeschosses
- ein zusätzliches Kellerabteil mit Platz für Fahrräder oder Ski, Snowboard etc.
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Optional kann ein weiterer Kfz-Einzelstellplatz in der Tiefgarage erworben werden.
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Die leerstehende Wohnung wurde komplett neu gestrichen. Somit müssten Sie als neuer Eigentümer nur noch neue Fußböden verlegen, eine neue Küche einbauen und ggf. das Bad erneuern, was wir in unserem Angebotspreis bereits berücksichtigt haben.
Als Anregung für eine Neugestaltung dieser Wohnung haben wir einige Bilder der Nachbarwohnung beigefügt.
Die großen Fenster/Türen zum Süd-Westbalkon (mit Markise) im Wohn- Essbereich und im Schlafzimmer sind mit manuellen Rollos ausgestattet.
Zur Wohnung gehören:
- ein Speicher in der Abseite des Dachgeschosses
- ein zusätzliches Kellerabteil mit Platz für Fahrräder oder Ski, Snowboard etc.
- ein Kfz-Einzelstellplatz in der Tiefgarage (bereits im Kaufpreis enthalten)
Optional kann ein weiterer Kfz-Einzelstellplatz in der Tiefgarage erworben werden.
Kosten
-
Kaufpreis315.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.080,65 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)62 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)11 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis04.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung:
- Funktionsgerechter Grundriss
- Wohn- Essbereich - mit großen Fenstern und Schiebtüre zum großen Süd- Westbalkon
- Küche (muss neu ausgestattet werden) mit Dachflächenfenster
- Zimmer mit... mehr lesen
- Funktionsgerechter Grundriss
- Wohn- Essbereich - mit großen Fenstern und Schiebtüre zum großen Süd- Westbalkon
- Küche (muss neu ausgestattet werden) mit Dachflächenfenster
- Zimmer mit... mehr lesen
Die Wohnung:
- Funktionsgerechter Grundriss
- Wohn- Essbereich - mit großen Fenstern und Schiebtüre zum großen Süd- Westbalkon
- Küche (muss neu ausgestattet werden) mit Dachflächenfenster
- Zimmer mit Doppeltüre zur Nord- Ost Loggia
- Bad mit Dachflächenfenster, Badewanne, Waschtisch und WC
- Gäste-WC
- Fliesen in Küche, Gäste-WC und Bad
- Bodenbeläge in den übrigen Räumen müssen erneuert werden
- Fenster und Balkontüren aus 2-fach Isolierglas-Holz (neu gestrichen)
- Dachflächenfenster aus 2-fach Isolierglas-Kunststoff
- Kellerabteil
- Speicherbereich
- Im Waschraum Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner
- Funktionsgerechter Grundriss
- Wohn- Essbereich - mit großen Fenstern und Schiebtüre zum großen Süd- Westbalkon
- Küche (muss neu ausgestattet werden) mit Dachflächenfenster
- Zimmer mit Doppeltüre zur Nord- Ost Loggia
- Bad mit Dachflächenfenster, Badewanne, Waschtisch und WC
- Gäste-WC
- Fliesen in Küche, Gäste-WC und Bad
- Bodenbeläge in den übrigen Räumen müssen erneuert werden
- Fenster und Balkontüren aus 2-fach Isolierglas-Holz (neu gestrichen)
- Dachflächenfenster aus 2-fach Isolierglas-Kunststoff
- Kellerabteil
- Speicherbereich
- Im Waschraum Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner
Die Wohnung:
- Funktionsgerechter Grundriss
- Wohn- Essbereich - mit großen Fenstern und Schiebtüre zum großen Süd- Westbalkon
- Küche (muss neu ausgestattet werden) mit Dachflächenfenster
- Zimmer mit Doppeltüre zur Nord- Ost Loggia
- Bad mit Dachflächenfenster, Badewanne, Waschtisch und WC
- Gäste-WC
- Fliesen in Küche, Gäste-WC und Bad
- Bodenbeläge in den übrigen Räumen müssen erneuert werden
- Fenster und Balkontüren aus 2-fach Isolierglas-Holz (neu gestrichen)
- Dachflächenfenster aus 2-fach Isolierglas-Kunststoff
- Kellerabteil
- Speicherbereich
- Im Waschraum Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner
- Funktionsgerechter Grundriss
- Wohn- Essbereich - mit großen Fenstern und Schiebtüre zum großen Süd- Westbalkon
- Küche (muss neu ausgestattet werden) mit Dachflächenfenster
- Zimmer mit Doppeltüre zur Nord- Ost Loggia
- Bad mit Dachflächenfenster, Badewanne, Waschtisch und WC
- Gäste-WC
- Fliesen in Küche, Gäste-WC und Bad
- Bodenbeläge in den übrigen Räumen müssen erneuert werden
- Fenster und Balkontüren aus 2-fach Isolierglas-Holz (neu gestrichen)
- Dachflächenfenster aus 2-fach Isolierglas-Kunststoff
- Kellerabteil
- Speicherbereich
- Im Waschraum Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner
- Keller
Lage
Die Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses in der Marktgemeinde Garmisch im Werdenfelser Land.
Durch die zentrale Lage erreichen Sie mit dem Radl – Bus – zu Fuß alle Angebote des täglichen Lebens für Jung und... mehr lesen
Durch die zentrale Lage erreichen Sie mit dem Radl – Bus – zu Fuß alle Angebote des täglichen Lebens für Jung und... mehr lesen
Die Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses in der Marktgemeinde Garmisch im Werdenfelser Land.
Durch die zentrale Lage erreichen Sie mit dem Radl – Bus – zu Fuß alle Angebote des täglichen Lebens für Jung und Alt, wie auch den Bahnhof. Die bestmögliche medizinische Versorgung durch zahlreiche Ärzte und herausragender Fachkliniken ist sichergestellt.
Ihr neues Zuhause ist der ideale Ausgangspunkt für Aktivitäten in einer malerischen Kulisse. Ob in der Luft, am Wasser oder in den Bergen - direkt vor Ihrer Haustüre freuen sich Sportbegeisterte und Freizeitliebhaber zu allen Jahreszeiten über ein vielseitiges Angebot.
Kunst und Kultur hat in Garmisch immer Saison. Der prall gefüllte Veranstaltungskalender bietet eine Auswahl an kulturellen Highlights und spannenden Events für alle Generationen.
Die Marktgemeinde Garmisch zählt zu den heilklimatischen Orten - die ideale Balance zwischen wohnen – arbeiten und leben - in einem Ort mit bayerischem Ambiente.
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Die Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses in der Marktgemeinde Garmisch im Werdenfelser Land.
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82467 Garmisch-Partenkirchen · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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kevin.koch@postbank.de
