immobilie1-ID: 31561033 | Anbieter-ID: 43150101-093112
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Sülzetal OT Osterweddingen!
129.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
330 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses um 1900 massiv erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit seinem besonderen Charme und einer begehrten, ruhigen Wohnlage. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 108 m² und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone auf einem 330 m² großen...
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Dieses um 1900 massiv erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit seinem besonderen Charme und einer begehrten, ruhigen Wohnlage. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 108 m² und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone auf einem 330 m² großen Grundstück.
Zum Anwesen gehört ein großzügiges Nebengebäude, das teilweise unterkellert ist.
Es ist über den Innenhof zugänglich und direkt mit der Garage verbunden, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Erdgeschoss beeindruckt durch eine offene Raumgestaltung, die ein modernes Wohnkonzept ermöglicht.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre.
Neben einem großzügigen Wohnbereich verfügt das Erdgeschoss über eine helle Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum sowie Ausbaupotenzial für individuelle Gestaltungsideen.
Für die Bewässerung des Grundstücks stehen eine Zisterne und ein eigener Brunnen zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Innenbildern um raumgetreue Einrichtungsvorschläge handelt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihr persönliches Traumdomizil zu schaffen!
Interesse geweckt? Dann umgehend anfragen und das Exposé mit Innenbildern und virtuellem Rundgang anfordern.
Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service E-Mail von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können.
Zum Anwesen gehört ein großzügiges Nebengebäude, das teilweise unterkellert ist.
Es ist über den Innenhof zugänglich und direkt mit der Garage verbunden, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Erdgeschoss beeindruckt durch eine offene Raumgestaltung, die ein modernes Wohnkonzept ermöglicht.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre.
Neben einem großzügigen Wohnbereich verfügt das Erdgeschoss über eine helle Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum sowie Ausbaupotenzial für individuelle Gestaltungsideen.
Für die Bewässerung des Grundstücks stehen eine Zisterne und ein eigener Brunnen zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Innenbildern um raumgetreue Einrichtungsvorschläge handelt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihr persönliches Traumdomizil zu schaffen!
Interesse geweckt? Dann umgehend anfragen und das Exposé mit Innenbildern und virtuellem Rundgang anfordern.
Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service E-Mail von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können.
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)330 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf281,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis19.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem guten substanziellen Zustand.
Seit 1992 wurden regelmäßig Renovierungen durchgeführt und kontinuierlich in die Instandhaltung investiert.
Modernisierungen im Überblick:
2007: Erneuerung der... mehr lesen
Seit 1992 wurden regelmäßig Renovierungen durchgeführt und kontinuierlich in die Instandhaltung investiert.
Modernisierungen im Überblick:
2007: Erneuerung der... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einem guten substanziellen Zustand.
Seit 1992 wurden regelmäßig Renovierungen durchgeführt und kontinuierlich in die Instandhaltung investiert.
Modernisierungen im Überblick:
2007: Erneuerung der Hauseingangstür
2003: Neue Dacheindeckung auf der Nordseite
1992: Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen
1992: Modernisierung der Elektrik
1992: Dämmung der Außenfassade (Nord- und Ostseite)
1992: Installation eines Gasanschlusses sowie einer Heizungsanlage
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Seit 1992 wurden regelmäßig Renovierungen durchgeführt und kontinuierlich in die Instandhaltung investiert.
Modernisierungen im Überblick:
2007: Erneuerung der Hauseingangstür
2003: Neue Dacheindeckung auf der Nordseite
1992: Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen
1992: Modernisierung der Elektrik
1992: Dämmung der Außenfassade (Nord- und Ostseite)
1992: Installation eines Gasanschlusses sowie einer Heizungsanlage
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Ein Lageexposé mit umfassenden Details wird Ihnen bei Objektanfrage mit zur Verfügung gestellt.
Osterweddingen liegt südlich von Magdeburg im Landkreis Börde und gehört zur Gemeinde Sülzetal.
Der Ort überzeugt durch seine... mehr lesen
Osterweddingen liegt südlich von Magdeburg im Landkreis Börde und gehört zur Gemeinde Sülzetal.
Der Ort überzeugt durch seine... mehr lesen
Ein Lageexposé mit umfassenden Details wird Ihnen bei Objektanfrage mit zur Verfügung gestellt.
Osterweddingen liegt südlich von Magdeburg im Landkreis Börde und gehört zur Gemeinde Sülzetal.
Der Ort überzeugt durch seine ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig durch die gute Verkehrsanbindung.
Die Bundesstraße B81 sowie die Autobahnen A14 und A2 sind schnell erreichbar, sodass Magdeburg in wenigen Minuten erreichbar ist.
Osterweddingen bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Grundschule, Kindertagesstätten und medizinischer Versorgung.
Zudem profitieren Bewohner von einem Gewerbegebiet mit wirtschaftlicher Bedeutung.
Die grüne Umgebung und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Osterweddingen liegt südlich von Magdeburg im Landkreis Börde und gehört zur Gemeinde Sülzetal.
Der Ort überzeugt durch seine ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig durch die gute Verkehrsanbindung.
Die Bundesstraße B81 sowie die Autobahnen A14 und A2 sind schnell erreichbar, sodass Magdeburg in wenigen Minuten erreichbar ist.
Osterweddingen bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Grundschule, Kindertagesstätten und medizinischer Versorgung.
Zudem profitieren Bewohner von einem Gewerbegebiet mit wirtschaftlicher Bedeutung.
Die grüne Umgebung und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Sülzetal Osterweddingen Sachsen-Anhalt Deutschland (39171)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Madlen Kaliner
Selbstständige Immobilienberaterin
Flechtinger Straße 55 39110 Magdeburg
E-Mail: madlen.kaliner@db.com
Telefon: 0391 56296719
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
Madlen Kaliner
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E-Mail: madlen.kaliner@db.com
Telefon: 0391 56296719
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
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Madlen Kaliner
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Flechtinger Straße 55 39110 Magdeburg
E-Mail: madlen.kaliner@db.com
Telefon: 0391 56296719
Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Magdeburg
Internet: www.magdeburg.de
Anschrift: Bei der Hauptwache 4, 39104 Magdeburg
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!
Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie mich bitte an.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis, dass Besichtigungen erst nach einem Bürotermin und Nachweis bzw. Prüfung der Finanzierungsfähigkeit des Vorhabens stattfinden können.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Madlen Kaliner
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E-Mail: madlen.kaliner@db.com
Telefon: 0391 56296719
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Internet: www.magdeburg.de
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Ansprechpartner
Frau Madlen Kaliner
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Otto-von-Guericke Straße 12,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
Breite Straße 2,
39576 Stendal
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0391 56296719
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Breite Straße 2,
39576 Stendal
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0162 2396385
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