immobilie1-ID: 31108953 | Anbieter-ID: 43140199-018822
Sehr schöne Eigentumswohnung in Leipzig als Kapitalanlage
164.000 €
Kaufpreis
62,64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Leipzig Stadtteil Stötteritz. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2006 sehr gut modernisiert. Die Wohnung verfügt über ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Ein Balkon ist ebenfalls...
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Diese Eigentumswohnung befindet sich in Leipzig Stadtteil Stötteritz. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2006 sehr gut modernisiert. Die Wohnung verfügt über ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Der Blick vom Balkon geht in den hinteren Grundstücksteil, der als kleiner Park angelegt wurde. Die Mieter fühlen sich dort sehr wohl.
Die Jahreskaltmiete beträgt 6.384 EUR/Jahr
Die Jahreskaltmiete beträgt 6.384 EUR/Jahr
Kosten
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Kaufpreis164.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr6.384 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1910
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Zimmer2
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)62,64 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
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BadBadewanne
Energie
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Böden sind, je nach Nutzung, mit Fliesen und Parkett belegt. Im Bad sind eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschtisch vorhanden. Der Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar und ist überdacht.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Böden sind, je nach Nutzung, mit Fliesen und Parkett belegt. Im Bad sind eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschtisch vorhanden. Der Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar und ist überdacht.
- Personenaufzug
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Stötteritz, der durch seine hervorragende Infrastruktur und seine grüne Umgebung besticht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle ist nur...
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Die Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Stötteritz, der durch seine hervorragende Infrastruktur und seine grüne Umgebung besticht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle ist nur fünf Gehminuten entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Leipziger Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht.
Ein Highlight der Lage ist das nahegelegene Sommerbad Ost, das an heißen Sommertagen zu einer erfrischenden Abkühlung einlädt und vielseitige Freizeitmöglichkeiten bietet. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Für Pendler oder Ausflüge ins Umland bietet die schnelle Anbindung an die B2/Schnellstraße zusätzliche Flexibilität und Komfort. Trotz der guten Erreichbarkeit und der städtischen Annehmlichkeiten liegt die Wohnung in einer ruhigen Umgebung, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Diese Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer idyllischen Wohnlage macht Stötteritz zu einem idealen Wohnort für Jung und Alt.
Ein Highlight der Lage ist das nahegelegene Sommerbad Ost, das an heißen Sommertagen zu einer erfrischenden Abkühlung einlädt und vielseitige Freizeitmöglichkeiten bietet. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Für Pendler oder Ausflüge ins Umland bietet die schnelle Anbindung an die B2/Schnellstraße zusätzliche Flexibilität und Komfort. Trotz der guten Erreichbarkeit und der städtischen Annehmlichkeiten liegt die Wohnung in einer ruhigen Umgebung, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Diese Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer idyllischen Wohnlage macht Stötteritz zu einem idealen Wohnort für Jung und Alt.
Leipzig Sachsen Deutschland (04299)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Ina C. Scheel
Selbstständige Immobilienpartnerin
E-Mail: ina.scheel@db.com
Telefon: 03931 695014
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Die Spezialisten... mehr lesen
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Frau Ina C. Scheel
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Breite Straße 2,
39576 Stendal
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