immobilie1-ID: 30881737 | Anbieter-ID: 44300104-048001
Moderne 3-Zi-ETW mit Aufzug in Feldrandlage in Hirschlanden - Innen kpl.neu 2013
197.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, idyllischer Feldrandlage. Genießen Sie dort Ihren ausgiebigen Spaziergang auf den gut angelegten Wanderwegen in Hirschlanden. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Das Mehrfamilienhaus verfügt außerdem noch... mehr lesen
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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, idyllischer Feldrandlage. Genießen Sie dort Ihren ausgiebigen Spaziergang auf den gut angelegten Wanderwegen in Hirschlanden. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Das Mehrfamilienhaus verfügt außerdem noch über ein TG-Stellplatz, Personenaufzug sowie Gemeinschafts- und Abstellräume.
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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, idyllischer Feldrandlage. Genießen Sie dort Ihren ausgiebigen Spaziergang auf den gut angelegten Wanderwegen in Hirschlanden. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Das Mehrfamilienhaus verfügt außerdem noch über ein TG-Stellplatz, Personenaufzug sowie Gemeinschafts- und Abstellräume.
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Kosten
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Kaufpreis197.000 €
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Hausgeld pro Monat360 €
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Nettorendite4,87 %
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Kaufpreisfaktor20,52-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr9.600 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)63 m²
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Nutzfläche (ca.)5 m²
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BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen7
-
FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch135 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis19.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Innen wurde renoviert:
- Böden NEU 2012/13,
- Bad NEU 2012/13,
- Toilette NEU 2012/13,
- hochwertige Fliesen NEU 2012/13,
- Türen NEU.2012/13
- Böden NEU 2012/13,
- Bad NEU 2012/13,
- Toilette NEU 2012/13,
- hochwertige Fliesen NEU 2012/13,
- Türen NEU.2012/13
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- Türen NEU.2012/13
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- hochwertige Fliesen NEU 2012/13,
- Türen NEU.2012/13
- Personenaufzug
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Hirschlanden ist mit einer sehr guten Bus- und anschließenden S-Bahn-verbindung ausgestattet. Im Ort selbst gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule. Weiterführende Schulen wie...
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Hirschlanden ist mit einer sehr guten Bus- und anschließenden S-Bahn-verbindung ausgestattet. Im Ort selbst gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich im 3 km entfernten Ortskern Ditzingen.
Hirschlanden ist mit einer sehr guten Bus- und anschließenden S-Bahn-verbindung ausgestattet. Im Ort selbst gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich im 3 km entfernten Ortskern Ditzingen.
71254 Ditzingen · Hirschlanden · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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ZU IHRER INFORMATION: Unsere Auszeichnungen für Dienstleistungsqualität: - Top-1000 Makler Deutschlands (Top-20 Stuttgarts) "Focus-Spezial-Immobilien und Capital 5*-Makler."
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktangaben bearbeiten können. Herzlichen Dank.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Harald Maschke
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bolzstraße 7,
70173 Stuttgart
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0173 8025886
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harald.maschke@postbank.de
