immobilie1-ID: 31324125 | Anbieter-ID: 44300104-071320
MFH für den kleinen Geldbeutel in S-UT - umfassend saniert 2004 - BESICHTIGUNG FR 29.11.24
597.000 €
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Ihre Investition in die Zukunft. 5-Familien-Haus im Zentrum von Untertürkheim. Das Haus wurde 2004 umfassend saniert. Im Moment sind alle 5 Wohnungen und die Garage vermietet.
Alles in Ihrer Hand! Keine Hausgemeinschaft, die gemeinsam... mehr lesen
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Alles in Ihrer Hand! Keine Hausgemeinschaft, die gemeinsam entscheiden will! Sie entscheiden allein!
EG Garage
EG 1-Zi-Whg. ca.32 qm
1.OG 2-Zi-Whg. c.36 qm
1.OG 2-Zi-Whg. ca.39 qm
DG 2-Zi-Whg ca.34 qm + Ausbaureserve im Dachspitz
DG 2-Zi-Whg 41 qm
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EG Garage
EG 1-Zi-Whg. ca.32 qm
1.OG 2-Zi-Whg. c.36 qm
1.OG 2-Zi-Whg. ca.39 qm
DG 2-Zi-Whg ca.34 qm + Ausbaureserve im Dachspitz
DG 2-Zi-Whg 41 qm
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EG Garage
EG 1-Zi-Whg. ca.32 qm
1.OG 2-Zi-Whg. c.36 qm
1.OG 2-Zi-Whg. ca.39 qm
DG 2-Zi-Whg ca.34 qm + Ausbaureserve im Dachspitz
DG 2-Zi-Whg 41 qm
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EG Garage
EG 1-Zi-Whg. ca.32 qm
1.OG 2-Zi-Whg. c.36 qm
1.OG 2-Zi-Whg. ca.39 qm
DG 2-Zi-Whg ca.34 qm + Ausbaureserve im Dachspitz
DG 2-Zi-Whg 41 qm
Kosten
-
Kaufpreis597.000 €
-
Nettorendite4,74 %
-
Kaufpreisfaktor21,11-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr26.520 €
-
Käuferprovision4,76 %
KÄUFERPROVISION 4,76% inkl.MWST.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1938
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer5
-
Wohnfläche (ca.)182 m²
-
Gesamtfläche (ca.)182 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)107 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch158 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1880
-
Energiepass gültig bis16.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Heizung neu 2016
- Bäder neu 2004
- Fenster neu 2004
- Böden, Wände neu 2004
- Türen neu 2004
- Leitungen neu 2004
- Strom neu 2004
- Bäder neu 2004
- Fenster neu 2004
- Böden, Wände neu 2004
- Türen neu 2004
- Leitungen neu 2004
- Strom neu 2004
- Heizung neu 2016
- Bäder neu 2004
- Fenster neu 2004
- Böden, Wände neu 2004
- Türen neu 2004
- Leitungen neu 2004
- Strom neu 2004
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- Fenster neu 2004
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- Leitungen neu 2004
- Strom neu 2004
Lage
Zentral in Untertürkheim.
Zentral in Untertürkheim.
70327 Stuttgart · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte fordern Sie unser komplettes Webexposé mit 3-D-Tour an.
Wir kümmern uns gerne um Ihre Finanzierung!
Gerne sind wir Ihr Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie Kompetenz, Erfahrung und Einfühlungsvermögen... mehr lesen
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ZU IHRER INFORMATION: Unsere Auszeichnungen für Dienstleistungsqualität: - Top-1000 Makler Deutschlands (Top-20 Stuttgarts) "Focus-Spezial-Immobilien und Capital 5*-Makler."
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktangaben bearbeiten können. Herzlichen Dank.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Harald Maschke
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bolzstraße 7,
70173 Stuttgart
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70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
0173 8025886
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harald.maschke@postbank.de
