immobilie1-ID: 31418857 | Anbieter-ID: 44300105-084506
Exklusive Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung und Wohlfühlatmosphäre in Top-Lage
599.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Diese exklusive Eigentumswohnung bietet ein modernes und stilvolles Zuhause in der begehrten Lage Stuttgart Relenberg. Mit großzügigen 130 m² Wohnfläche und einer hochwertigen Ausstattung erfüllt sie höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität....
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Diese exklusive Eigentumswohnung bietet ein modernes und stilvolles Zuhause in der begehrten Lage Stuttgart Relenberg. Mit großzügigen 130 m² Wohnfläche und einer hochwertigen Ausstattung erfüllt sie höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität.
Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und gemütlichem Kamin lädt zum Verweilen ein, während die durchdachte Beleuchtung und die edlen Fliesenböden eine einladende Atmosphäre schaffen. Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das elegante Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, und ein separater Wellnessbereich mit Whirlpool sorgt für entspannende Momente. Fußbodenheizung in den Bädern und eine eigene Terrasse machen das Wohnangebot perfekt.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, wobei dort zwei Autos parken können, was zusätzlichen Komfort bietet. Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand – das Dach wurde vor etwa 7 Jahren erneuert, die Heizung vor 3 Jahren, und es stehen aktuell keine größeren Maßnahmen an. Mehr als ausreichende Rücklagen sind vorhanden.
Die Wohnung wurde 2018 umfassend saniert und ist sofort bezugsbereit. Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in einer der attraktivsten Lagen Stuttgarts!
Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und gemütlichem Kamin lädt zum Verweilen ein, während die durchdachte Beleuchtung und die edlen Fliesenböden eine einladende Atmosphäre schaffen. Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das elegante Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, und ein separater Wellnessbereich mit Whirlpool sorgt für entspannende Momente. Fußbodenheizung in den Bädern und eine eigene Terrasse machen das Wohnangebot perfekt.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, wobei dort zwei Autos parken können, was zusätzlichen Komfort bietet. Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand – das Dach wurde vor etwa 7 Jahren erneuert, die Heizung vor 3 Jahren, und es stehen aktuell keine größeren Maßnahmen an. Mehr als ausreichende Rücklagen sind vorhanden.
Die Wohnung wurde 2018 umfassend saniert und ist sofort bezugsbereit. Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in einer der attraktivsten Lagen Stuttgarts!
Diese exklusive Eigentumswohnung bietet ein modernes und stilvolles Zuhause in der begehrten Lage Stuttgart Relenberg. Mit großzügigen 130 m² Wohnfläche und einer hochwertigen Ausstattung erfüllt sie höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität.
Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und gemütlichem Kamin lädt zum Verweilen ein, während die durchdachte Beleuchtung und die edlen Fliesenböden eine einladende Atmosphäre schaffen. Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das elegante Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, und ein separater Wellnessbereich mit Whirlpool sorgt für entspannende Momente. Fußbodenheizung in den Bädern und eine eigene Terrasse machen das Wohnangebot perfekt.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, wobei dort zwei Autos parken können, was zusätzlichen Komfort bietet. Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand – das Dach wurde vor etwa 7 Jahren erneuert, die Heizung vor 3 Jahren, und es stehen aktuell keine größeren Maßnahmen an. Mehr als ausreichende Rücklagen sind vorhanden.
Die Wohnung wurde 2018 umfassend saniert und ist sofort bezugsbereit. Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in einer der attraktivsten Lagen Stuttgarts!
Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und gemütlichem Kamin lädt zum Verweilen ein, während die durchdachte Beleuchtung und die edlen Fliesenböden eine einladende Atmosphäre schaffen. Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das elegante Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, und ein separater Wellnessbereich mit Whirlpool sorgt für entspannende Momente. Fußbodenheizung in den Bädern und eine eigene Terrasse machen das Wohnangebot perfekt.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, wobei dort zwei Autos parken können, was zusätzlichen Komfort bietet. Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand – das Dach wurde vor etwa 7 Jahren erneuert, die Heizung vor 3 Jahren, und es stehen aktuell keine größeren Maßnahmen an. Mehr als ausreichende Rücklagen sind vorhanden.
Die Wohnung wurde 2018 umfassend saniert und ist sofort bezugsbereit. Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in einer der attraktivsten Lagen Stuttgarts!
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
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Kaufpreis pro m²4.992,31 €
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Hausgeld pro Monat170 €
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Käuferprovision2,5 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1936
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Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)40 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf180,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1945
-
Energiepass gültig bis01.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- ca. 130m² Wohnfläche
- sehr gute Vermietbarkeit von ca. 20€/m² möglich
- unschlagbare Lage inmitten Stuttgarts
- überdurchschnittlich großer Keller
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Glasfaser-Verfügbarkeit
-... mehr lesen
- sehr gute Vermietbarkeit von ca. 20€/m² möglich
- unschlagbare Lage inmitten Stuttgarts
- überdurchschnittlich großer Keller
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Glasfaser-Verfügbarkeit
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- ca. 130m² Wohnfläche
- sehr gute Vermietbarkeit von ca. 20€/m² möglich
- unschlagbare Lage inmitten Stuttgarts
- überdurchschnittlich großer Keller
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Glasfaser-Verfügbarkeit
- intelligentes Beleuchtungssystem
- Hochwertige Einbauküche
- 2018 Kernsaniert
- Gäste-WC
- 4,5 Zimmer
- 3-fach Verglasung
- Etagenheizung
- Whirlpool
- ca. 40m² Terrasse
- Stellplatz vor der Wohnung
- Kamin
- kurzfristige Übernahme möglich
- sehr gute Vermietbarkeit von ca. 20€/m² möglich
- unschlagbare Lage inmitten Stuttgarts
- überdurchschnittlich großer Keller
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Glasfaser-Verfügbarkeit
- intelligentes Beleuchtungssystem
- Hochwertige Einbauküche
- 2018 Kernsaniert
- Gäste-WC
- 4,5 Zimmer
- 3-fach Verglasung
- Etagenheizung
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- Stellplatz vor der Wohnung
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- kurzfristige Übernahme möglich
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- intelligentes Beleuchtungssystem
- Hochwertige Einbauküche
- 2018 Kernsaniert
- Gäste-WC
- 4,5 Zimmer
- 3-fach Verglasung
- Etagenheizung
- Whirlpool
- ca. 40m² Terrasse
- Stellplatz vor der Wohnung
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- kurzfristige Übernahme möglich
- sehr gute Vermietbarkeit von ca. 20€/m² möglich
- unschlagbare Lage inmitten Stuttgarts
- überdurchschnittlich großer Keller
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Glasfaser-Verfügbarkeit
- intelligentes Beleuchtungssystem
- Hochwertige Einbauküche
- 2018 Kernsaniert
- Gäste-WC
- 4,5 Zimmer
- 3-fach Verglasung
- Etagenheizung
- Whirlpool
- ca. 40m² Terrasse
- Stellplatz vor der Wohnung
- Kamin
- kurzfristige Übernahme möglich
- Kamin
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Stuttgart und verfügt über eine außergewöhnlich gute Lage:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Sie ist nur 10 Minuten zu Fuß vom Hauptbahnhof Stuttgart entfernt und etwa 500 Meter vom... mehr lesen
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Sie ist nur 10 Minuten zu Fuß vom Hauptbahnhof Stuttgart entfernt und etwa 500 Meter vom... mehr lesen
Die Wohnung liegt zentral in Stuttgart und verfügt über eine außergewöhnlich gute Lage:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Sie ist nur 10 Minuten zu Fuß vom Hauptbahnhof Stuttgart entfernt und etwa 500 Meter vom Milaneo Einkaufszentrum entfernt. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl von Cafés und Restaurants. Trotzdem ist es dort schön ruhig und es gibt viele kulturelle Angebote in der Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Sie ist nur 10 Minuten zu Fuß vom Hauptbahnhof Stuttgart entfernt und etwa 500 Meter vom Milaneo Einkaufszentrum entfernt. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl von Cafés und Restaurants. Trotzdem ist es dort schön ruhig und es gibt viele kulturelle Angebote in der Nähe.
Die Wohnung liegt zentral in Stuttgart und verfügt über eine außergewöhnlich gute Lage:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Sie ist nur 10 Minuten zu Fuß vom Hauptbahnhof Stuttgart entfernt und etwa 500 Meter vom Milaneo Einkaufszentrum entfernt. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl von Cafés und Restaurants. Trotzdem ist es dort schön ruhig und es gibt viele kulturelle Angebote in der Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Sie ist nur 10 Minuten zu Fuß vom Hauptbahnhof Stuttgart entfernt und etwa 500 Meter vom Milaneo Einkaufszentrum entfernt. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl von Cafés und Restaurants. Trotzdem ist es dort schön ruhig und es gibt viele kulturelle Angebote in der Nähe.
70191 Stuttgart · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers.
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine... mehr lesen
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine... mehr lesen
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers.
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt.
Angaben bzgl. Der Internetgeschwindigkeit basieren auf Tests zahlreicher Internetanbieter.
Verpflichtung zur Diskretion:
Wir bitten Sie um diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.
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Ansprechpartner
Herr Luis Galan Piccolantonio
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bolzstraße 7,
70173 Stuttgart
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Bolzstraße 7,
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70173 Stuttgart
0171 3016925
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bolzstraße 7,
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
0176 23327667
mohamed.abu-ijheisheh@postbank.de
