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immobilie1-ID: 31321859 | Anbieter-ID: 44160109-079359
Ihr Refugium der Extraklasse – Luxus pur auf über 450 Quadratmetern
999.900 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
1.240 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese exklusive Villa ist ein wahres Meisterwerk der Architektur, entworfen und bis ins kleinste Detail geplant von einem renommierten, ortsansässigen Architekturbüro. Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 450 Quadratmetern erfüllt...
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Diese exklusive Villa ist ein wahres Meisterwerk der Architektur, entworfen und bis ins kleinste Detail geplant von einem renommierten, ortsansässigen Architekturbüro. Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 450 Quadratmetern erfüllt dieses Objekt höchste Ansprüche an Komfort und Stil. Der noch ungestaltete Außenbereich bietet dem zukünftigen Eigentümer die einzigartige Gelegenheit, eine ganz persönliche Oase nach eigenem Geschmack auf ca. 1.240 Quadratmetern zu gestalten.
Die Villa liegt in einem malerischen Neubaugebiet und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Das gesamte Gebiet zeichnet sich durch architektonische Meisterwerke aus, wobei dieses Anwesen an der Spitze steht und das Gesamtbild vollendet. Auf zwei Ebenen finden Sie vier großzügige Schlafzimmer und drei luxuriöse Bäder, die alle perfekt aufeinander abgestimmt sind. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein harmonisches Raumgefühl und fließende Übergänge.
Technisch ist diese Villa auf dem neuesten Stand. Sie ist nicht nur neuwertig, sondern verfügt auch über modernste Beleuchtungssysteme, eine energieeffiziente Bauweise und eine nachhaltige, kostensparende Heiztechnologie. Perfektion bis ins kleinste Detail – diese Villa setzt neue Maßstäbe und bleibt dennoch einzigartig in ihrer Art. Ein Objekt, das seinesgleichen sucht und schwer zu finden ist.
Die Villa liegt in einem malerischen Neubaugebiet und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Das gesamte Gebiet zeichnet sich durch architektonische Meisterwerke aus, wobei dieses Anwesen an der Spitze steht und das Gesamtbild vollendet. Auf zwei Ebenen finden Sie vier großzügige Schlafzimmer und drei luxuriöse Bäder, die alle perfekt aufeinander abgestimmt sind. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein harmonisches Raumgefühl und fließende Übergänge.
Technisch ist diese Villa auf dem neuesten Stand. Sie ist nicht nur neuwertig, sondern verfügt auch über modernste Beleuchtungssysteme, eine energieeffiziente Bauweise und eine nachhaltige, kostensparende Heiztechnologie. Perfektion bis ins kleinste Detail – diese Villa setzt neue Maßstäbe und bleibt dennoch einzigartig in ihrer Art. Ein Objekt, das seinesgleichen sucht und schwer zu finden ist.
Diese exklusive Villa ist ein wahres Meisterwerk der Architektur, entworfen und bis ins kleinste Detail geplant von einem renommierten, ortsansässigen Architekturbüro. Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 450 Quadratmetern erfüllt dieses Objekt höchste Ansprüche an Komfort und Stil. Der noch ungestaltete Außenbereich bietet dem zukünftigen Eigentümer die einzigartige Gelegenheit, eine ganz persönliche Oase nach eigenem Geschmack auf ca. 1.240 Quadratmetern zu gestalten.
Die Villa liegt in einem malerischen Neubaugebiet und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Das gesamte Gebiet zeichnet sich durch architektonische Meisterwerke aus, wobei dieses Anwesen an der Spitze steht und das Gesamtbild vollendet. Auf zwei Ebenen finden Sie vier großzügige Schlafzimmer und drei luxuriöse Bäder, die alle perfekt aufeinander abgestimmt sind. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein harmonisches Raumgefühl und fließende Übergänge.
Technisch ist diese Villa auf dem neuesten Stand. Sie ist nicht nur neuwertig, sondern verfügt auch über modernste Beleuchtungssysteme, eine energieeffiziente Bauweise und eine nachhaltige, kostensparende Heiztechnologie. Perfektion bis ins kleinste Detail – diese Villa setzt neue Maßstäbe und bleibt dennoch einzigartig in ihrer Art. Ein Objekt, das seinesgleichen sucht und schwer zu finden ist.
Die Villa liegt in einem malerischen Neubaugebiet und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Das gesamte Gebiet zeichnet sich durch architektonische Meisterwerke aus, wobei dieses Anwesen an der Spitze steht und das Gesamtbild vollendet. Auf zwei Ebenen finden Sie vier großzügige Schlafzimmer und drei luxuriöse Bäder, die alle perfekt aufeinander abgestimmt sind. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein harmonisches Raumgefühl und fließende Übergänge.
Technisch ist diese Villa auf dem neuesten Stand. Sie ist nicht nur neuwertig, sondern verfügt auch über modernste Beleuchtungssysteme, eine energieeffiziente Bauweise und eine nachhaltige, kostensparende Heiztechnologie. Perfektion bis ins kleinste Detail – diese Villa setzt neue Maßstäbe und bleibt dennoch einzigartig in ihrer Art. Ein Objekt, das seinesgleichen sucht und schwer zu finden ist.
Kosten
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Kaufpreis999.900 €
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Kaufpreis pro m²4.166,25 €
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Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2022
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)220 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.240 m²
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Nutzfläche (ca.)230 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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ErschließungVoll erschlossen
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Haustiere
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Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
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EnergiestandardNeubaustandard
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf31 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
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Energiepass gültig bis04.11.2032
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerNahwärme, Umweltwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Villa befindet sich in dem idyllischen Ort Bildheim, nur ca. 10 Minuten von der Innenstadt von Donauwörth entfernt. Bildheim bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt: Hier genießen Sie die Vorzüge des Dorflebens...
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Die Villa befindet sich in dem idyllischen Ort Bildheim, nur ca. 10 Minuten von der Innenstadt von Donauwörth entfernt. Bildheim bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt: Hier genießen Sie die Vorzüge des Dorflebens inmitten grüner Natur, ohne auf die urbane Infrastruktur verzichten zu müssen.
Eingebettet in ein exklusives Neubaugebiet, fügt sich die Villa harmonisch in die umgebende Landschaft ein und bietet eine traumhafte Aussicht ins Grüne, die nicht verbaut werden kann. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu erkunden. Gleichzeitig profitieren Sie von der schnellen Anbindung an Donauwörth, das Ihnen alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote bietet.
Bildheim ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, die sich eine ruhige, naturnahe Umgebung wünschen und dennoch in wenigen Minuten das Stadtleben genießen möchten.
Eingebettet in ein exklusives Neubaugebiet, fügt sich die Villa harmonisch in die umgebende Landschaft ein und bietet eine traumhafte Aussicht ins Grüne, die nicht verbaut werden kann. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu erkunden. Gleichzeitig profitieren Sie von der schnellen Anbindung an Donauwörth, das Ihnen alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote bietet.
Bildheim ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, die sich eine ruhige, naturnahe Umgebung wünschen und dennoch in wenigen Minuten das Stadtleben genießen möchten.
Die Villa befindet sich in dem idyllischen Ort Bildheim, nur ca. 10 Minuten von der Innenstadt von Donauwörth entfernt. Bildheim bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt: Hier genießen Sie die Vorzüge des Dorflebens inmitten grüner Natur, ohne auf die urbane Infrastruktur verzichten zu müssen.
Eingebettet in ein exklusives Neubaugebiet, fügt sich die Villa harmonisch in die umgebende Landschaft ein und bietet eine traumhafte Aussicht ins Grüne, die nicht verbaut werden kann. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu erkunden. Gleichzeitig profitieren Sie von der schnellen Anbindung an Donauwörth, das Ihnen alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote bietet.
Bildheim ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, die sich eine ruhige, naturnahe Umgebung wünschen und dennoch in wenigen Minuten das Stadtleben genießen möchten.
Eingebettet in ein exklusives Neubaugebiet, fügt sich die Villa harmonisch in die umgebende Landschaft ein und bietet eine traumhafte Aussicht ins Grüne, die nicht verbaut werden kann. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu erkunden. Gleichzeitig profitieren Sie von der schnellen Anbindung an Donauwörth, das Ihnen alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote bietet.
Bildheim ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, die sich eine ruhige, naturnahe Umgebung wünschen und dennoch in wenigen Minuten das Stadtleben genießen möchten.
89434 Blindheim · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Luca Schmitzer
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kapellstraße 46,
86609 Donauwörth
86609 Donauwörth
Bolzstraße 7,
70173 Stuttgart
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0160 93827101
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Bolzstraße 7,
70173 Stuttgart
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0163 3600047
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