immobilie1-ID: 31100813 | Anbieter-ID: 44330104-063657
Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Abtei, Hermeskeil
259.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
927 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Diese charmante und großzügige Immobilie, die ca. 1936 auf einem ca. 927 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf zwei Etagen erbaut wurde, bietet ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie.
Beim... mehr lesen
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Diese charmante und großzügige Immobilie, die ca. 1936 auf einem ca. 927 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf zwei Etagen erbaut wurde, bietet ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie.
Beim Betreten des Erdgeschosses erwartet Sie ein großes, geräumiges Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die angrenzende Küche bietet direkten Zugang zu einem Wintergarten, der das ganze Jahr über für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein modernes Duschbad.
Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres großzügiges Wohnzimmer, ideal für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Auch hier gibt es eine Küche mit direktem Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie einen wunderbaren Blick auf den Garten genießen können. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer, ein zweites Duschbad, zwei weitere Zimmer sowie einen zusätzlichen Balkon zur Straßenseite hin.
Der gepflegte Garten bietet eine schön angelegte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine Gartenhütte sowie zwei weitere Räume, die derzeit als Hobby- und Handwerkerraum genutzt werden, runden das Angebot ab.
Direkt am Haus befindet sich eine Garage mit einem Stellplatz. Zusätzlich steht im hinteren Bereich des Grundstücks eine Doppelgarage zur Verfügung, die ausreichend Platz für weitere Fahrzeuge oder als zusätzlicher Stauraum bietet.
Diese Immobilie vereint historische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Beim Betreten des Erdgeschosses erwartet Sie ein großes, geräumiges Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die angrenzende Küche bietet direkten Zugang zu einem Wintergarten, der das ganze Jahr über für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein modernes Duschbad.
Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres großzügiges Wohnzimmer, ideal für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Auch hier gibt es eine Küche mit direktem Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie einen wunderbaren Blick auf den Garten genießen können. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer, ein zweites Duschbad, zwei weitere Zimmer sowie einen zusätzlichen Balkon zur Straßenseite hin.
Der gepflegte Garten bietet eine schön angelegte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine Gartenhütte sowie zwei weitere Räume, die derzeit als Hobby- und Handwerkerraum genutzt werden, runden das Angebot ab.
Direkt am Haus befindet sich eine Garage mit einem Stellplatz. Zusätzlich steht im hinteren Bereich des Grundstücks eine Doppelgarage zur Verfügung, die ausreichend Platz für weitere Fahrzeuge oder als zusätzlicher Stauraum bietet.
Diese Immobilie vereint historische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Diese charmante und großzügige Immobilie, die ca. 1936 auf einem ca. 927 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf zwei Etagen erbaut wurde, bietet ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie.
Beim Betreten des Erdgeschosses erwartet Sie ein großes, geräumiges Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die angrenzende Küche bietet direkten Zugang zu einem Wintergarten, der das ganze Jahr über für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein modernes Duschbad.
Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres großzügiges Wohnzimmer, ideal für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Auch hier gibt es eine Küche mit direktem Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie einen wunderbaren Blick auf den Garten genießen können. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer, ein zweites Duschbad, zwei weitere Zimmer sowie einen zusätzlichen Balkon zur Straßenseite hin.
Der gepflegte Garten bietet eine schön angelegte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine Gartenhütte sowie zwei weitere Räume, die derzeit als Hobby- und Handwerkerraum genutzt werden, runden das Angebot ab.
Direkt am Haus befindet sich eine Garage mit einem Stellplatz. Zusätzlich steht im hinteren Bereich des Grundstücks eine Doppelgarage zur Verfügung, die ausreichend Platz für weitere Fahrzeuge oder als zusätzlicher Stauraum bietet.
Diese Immobilie vereint historische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Beim Betreten des Erdgeschosses erwartet Sie ein großes, geräumiges Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die angrenzende Küche bietet direkten Zugang zu einem Wintergarten, der das ganze Jahr über für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein modernes Duschbad.
Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres großzügiges Wohnzimmer, ideal für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Auch hier gibt es eine Küche mit direktem Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie einen wunderbaren Blick auf den Garten genießen können. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer, ein zweites Duschbad, zwei weitere Zimmer sowie einen zusätzlichen Balkon zur Straßenseite hin.
Der gepflegte Garten bietet eine schön angelegte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine Gartenhütte sowie zwei weitere Räume, die derzeit als Hobby- und Handwerkerraum genutzt werden, runden das Angebot ab.
Direkt am Haus befindet sich eine Garage mit einem Stellplatz. Zusätzlich steht im hinteren Bereich des Grundstücks eine Doppelgarage zur Verfügung, die ausreichend Platz für weitere Fahrzeuge oder als zusätzlicher Stauraum bietet.
Diese Immobilie vereint historische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
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Kaufpreis pro m²1.363,16 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1936
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)230 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)927 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze6
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf350,95 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis14.07.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Diese charmante Immobilie befindet sich in Abtei, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Hermeskeil im Landkreis Trier-Saarburg, Rheinland-Pfalz.
Abtei bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber.... mehr lesen
Abtei bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber.... mehr lesen
Diese charmante Immobilie befindet sich in Abtei, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Hermeskeil im Landkreis Trier-Saarburg, Rheinland-Pfalz.
Abtei bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. Hermeskeil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Die Autobahn A1 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine hervorragende Anbindung an Trier, Saarbrücken und Luxemburg. Zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote sowie der nahegelegene Naturpark Saar-Hunsrück sorgen für abwechslungsreiche Erholungsmöglichkeiten.
Abtei bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. Hermeskeil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Die Autobahn A1 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine hervorragende Anbindung an Trier, Saarbrücken und Luxemburg. Zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote sowie der nahegelegene Naturpark Saar-Hunsrück sorgen für abwechslungsreiche Erholungsmöglichkeiten.
Diese charmante Immobilie befindet sich in Abtei, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Hermeskeil im Landkreis Trier-Saarburg, Rheinland-Pfalz.
Abtei bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. Hermeskeil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Die Autobahn A1 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine hervorragende Anbindung an Trier, Saarbrücken und Luxemburg. Zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote sowie der nahegelegene Naturpark Saar-Hunsrück sorgen für abwechslungsreiche Erholungsmöglichkeiten.
Abtei bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. Hermeskeil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Die Autobahn A1 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine hervorragende Anbindung an Trier, Saarbrücken und Luxemburg. Zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote sowie der nahegelegene Naturpark Saar-Hunsrück sorgen für abwechslungsreiche Erholungsmöglichkeiten.
54411 Hermeskeil · Abtei · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Fabian Gebels
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Trierer Straße 44,
54411 Hermeskeil
54411 Hermeskeil
Weberbach 48,
54290 Trier
54290 Trier
0151 70623016
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Weberbach 48,
54290 Trier
54290 Trier
0171 6997889
edgar.kausen@postbank.de
