immobilie1-ID: 31295965 | Anbieter-ID: 44330104-076937-6
Attraktive Neubauwohnung in schöner Wohnlage
300.840 €
Kaufpreis
65,4 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Neubau eines modernen Wohngebäudes mit 6 Wohnungen in zeitloser Architektur. Zweigeschossige Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine überdachte Außenterrasse, die übrigen...
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Neubau eines modernen Wohngebäudes mit 6 Wohnungen in zeitloser Architektur. Zweigeschossige Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine überdachte Außenterrasse, die übrigen Wohnungen sind mit großzügigen Balkonen ausgestattet. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen bzw. zwei Pkw-Außenstellplätze (Vorrüstung für E-Mobilität ist vorgesehen).
Das Gebäude wird in hochwertiger Massivbauweise als Effizienzhaus 40 sowie nach neuestem Stand der Technik als Niedrigstenergiehaus errichtet.
Das Gebäude wird in hochwertiger Massivbauweise als Effizienzhaus 40 sowie nach neuestem Stand der Technik als Niedrigstenergiehaus errichtet.
Kosten
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Kaufpreis300.840 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2026
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)65,4 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen
Energie
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EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
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BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Die Gebäudebeheizung erfolgt über eine moderne Luftwasserwärmepumpenanlage mit Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Wärmepumpenanlage mittels Wohnungsstation. Die Bäder sind hochwertig...
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Die Gebäudebeheizung erfolgt über eine moderne Luftwasserwärmepumpenanlage mit Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Wärmepumpenanlage mittels Wohnungsstation. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet und verfügen über bodengleiche Duschen mit Ganzglas-Duschkabine. In den Bädern sind Duschbereich sowie Vorsatzwände von WC und Waschbecken gefliest. Die Kunststofffenster sind dreifachverglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Bodenbelag in Wohn- u. Esszimmer, Diele, Flure, Küche, Abstellraum, Bad und WC aus Feinsteinzeug. In den Schlafzimmern wird Parkettfußboden verlegt. Die Wandflächen in den Wohnräumen sind mit einer Glattvliestapete mit Dispersions-Farbanstrich versehen.
Eine komplette Bau- und Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen gerne bei Interesse zu.
Eine komplette Bau- und Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen gerne bei Interesse zu.
- Personenaufzug
- Nichtraucher
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Stadtrandlage. Einkaufsmöglichkeiten sind mit Pkw, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Stadtrandlage. Einkaufsmöglichkeiten sind mit Pkw, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.
Bitburg Rheinland-Pfalz Deutschland (54634)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marco Marmann
Selbstständiger Immobilienberater
Weilerweg 23 54662 Speicher
E-Mail: marco.marmann@db.com
Telefon: 0651 9786364
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marco Marmann
Selbstständiger Immobilienberater
Weilerweg 23 54662 Speicher
E-Mail: marco.marmann@db.com
Telefon: 0651 9786364
Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeindeverwaltung Speicher
Internet: www.vg-speicher.de
Anschrift: Bahnhofstraße 36, 54662 Speicher
Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare von uns bearbeitet werden. Sie sind interessiert? Dann schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktdaten.
Nutzen Sie unsere mehrfach ausgezeichnete Kompetenz im Finanzierungsbereich. Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit TOP-Konditionen und bei Bedarf Beantragung von Kfw und ISB Mitteln.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir ermitteln für Sie einen marktgerechten Angebotspreis und kümmern uns gerne um den Verkauf der Immobilie.
P.S. Deutsche Bank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet. Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/29166
Marco Marmann
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Ansprechpartner
Herr Marco Marmann
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Weberbach 48,
54290 Trier
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0651 9786364
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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54290 Trier
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0171 6997889
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