immobilie1-ID: 31248137 | Anbieter-ID: 42520101-103786
"Hier sind Sie zu Hause" Wunderschöner Garten lädt zu herrlichen Sommerstunden ein.
349.000 €
Kaufpreis
99,23 m²
Wohnfläche
1.050 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² befindet sich am Ortsrand von Hennef Heisterschoss und wurde 1972 auf einem Grundstück von 1050 m² in Fertigbauweise gebaut. Die Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende...
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Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² befindet sich am Ortsrand von Hennef Heisterschoss und wurde 1972 auf einem Grundstück von 1050 m² in Fertigbauweise gebaut. Die Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche und ausreichend Platz im Keller, eignet es sich ideal für Renovierungsprojekte oder Erweiterungen.
Dieses Fertighaus bietet nicht nur eine hervorragende Raumaufteilung, sondern auch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Dieses Fertighaus bietet nicht nur eine hervorragende Raumaufteilung, sondern auch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² befindet sich am Ortsrand von Hennef Heisterschoss und wurde 1972 auf einem Grundstück von 1050 m² in Fertigbauweise gebaut. Die Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche und ausreichend Platz im Keller, eignet es sich ideal für Renovierungsprojekte oder Erweiterungen.
Dieses Fertighaus bietet nicht nur eine hervorragende Raumaufteilung, sondern auch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Dieses Fertighaus bietet nicht nur eine hervorragende Raumaufteilung, sondern auch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)99,23 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.050 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf293 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis06.10.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Raumaufteilung:
Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche Abende.
Esszimmer: Separates Esszimmer, perfekt für Familienessen und gesellige Runden.
Küche: Funktionale Küche, die leicht an die... mehr lesen
Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche Abende.
Esszimmer: Separates Esszimmer, perfekt für Familienessen und gesellige Runden.
Küche: Funktionale Küche, die leicht an die... mehr lesen
Raumaufteilung:
Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche Abende.
Esszimmer: Separates Esszimmer, perfekt für Familienessen und gesellige Runden.
Küche: Funktionale Küche, die leicht an die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden
kann.
Schlafzimmer: 2 Kinderzimmer, ideal für die ganze Familie oder als Gästezimmer.
Badezimmer: Tageslichtbad, das renoviert werden kann, bietet gute Möglichkeiten.
Gäste-WC: Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Keller: Nutzbarer Keller für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum.
Außenbereich:
Terrasse: Geräumige Terrasse, ideal für Grillabende und Entspannung im Freien.
Garten: Riesengroßer Garten, perfekt für Kinder, Gartenliebhaber oder zur individuellen Gestaltung.
Garage: Praktische Garage für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche Abende.
Esszimmer: Separates Esszimmer, perfekt für Familienessen und gesellige Runden.
Küche: Funktionale Küche, die leicht an die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden
kann.
Schlafzimmer: 2 Kinderzimmer, ideal für die ganze Familie oder als Gästezimmer.
Badezimmer: Tageslichtbad, das renoviert werden kann, bietet gute Möglichkeiten.
Gäste-WC: Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Keller: Nutzbarer Keller für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum.
Außenbereich:
Terrasse: Geräumige Terrasse, ideal für Grillabende und Entspannung im Freien.
Garten: Riesengroßer Garten, perfekt für Kinder, Gartenliebhaber oder zur individuellen Gestaltung.
Garage: Praktische Garage für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche Abende.
Esszimmer: Separates Esszimmer, perfekt für Familienessen und gesellige Runden.
Küche: Funktionale Küche, die leicht an die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden
kann.
Schlafzimmer: 2 Kinderzimmer, ideal für die ganze Familie oder als Gästezimmer.
Badezimmer: Tageslichtbad, das renoviert werden kann, bietet gute Möglichkeiten.
Gäste-WC: Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Keller: Nutzbarer Keller für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum.
Außenbereich:
Terrasse: Geräumige Terrasse, ideal für Grillabende und Entspannung im Freien.
Garten: Riesengroßer Garten, perfekt für Kinder, Gartenliebhaber oder zur individuellen Gestaltung.
Garage: Praktische Garage für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche Abende.
Esszimmer: Separates Esszimmer, perfekt für Familienessen und gesellige Runden.
Küche: Funktionale Küche, die leicht an die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden
kann.
Schlafzimmer: 2 Kinderzimmer, ideal für die ganze Familie oder als Gästezimmer.
Badezimmer: Tageslichtbad, das renoviert werden kann, bietet gute Möglichkeiten.
Gäste-WC: Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Keller: Nutzbarer Keller für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum.
Außenbereich:
Terrasse: Geräumige Terrasse, ideal für Grillabende und Entspannung im Freien.
Garten: Riesengroßer Garten, perfekt für Kinder, Gartenliebhaber oder zur individuellen Gestaltung.
Garage: Praktische Garage für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Lage
Die Lage Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal, eine gute Busverbindung nach Hennef zum Hauptbahnhof ist gegeben. Drei Autobahnanschlussstellen ca. 3 km entfernt an der A560, die Sie schnell zur A3 führt....
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Die Lage Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal, eine gute Busverbindung nach Hennef zum Hauptbahnhof ist gegeben. Drei Autobahnanschlussstellen ca. 3 km entfernt an der A560, die Sie schnell zur A3 führt. Außerdem befindet sich in der Stadtmitte ca. 7,5 km der Bahnhof, auf dem die S12, in Richtung Sieg und Gießen und in Richtung Siegburg, Troisdorf, Köln und Aachen, hält. Das schulische Angebot umfasst Grundschulen, eine Realschule, Hauptschule, Gesamtschule, Gymnasium und Kindergärten. In Hennef gibt es reichlich Eisdielen, Geschäfte, Tankstellen, Baumärkte. Hennef liegt an dem Sieg, so haben Sie die Möglichkeit gelegentlich beim Spazierengehen die frische Luft zu genießen und sich bei schönem Wetter an dem Sieg zu sonnen und zu entspannen.
Die Lage Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal, eine gute Busverbindung nach Hennef zum Hauptbahnhof ist gegeben. Drei Autobahnanschlussstellen ca. 3 km entfernt an der A560, die Sie schnell zur A3 führt. Außerdem befindet sich in der Stadtmitte ca. 7,5 km der Bahnhof, auf dem die S12, in Richtung Sieg und Gießen und in Richtung Siegburg, Troisdorf, Köln und Aachen, hält. Das schulische Angebot umfasst Grundschulen, eine Realschule, Hauptschule, Gesamtschule, Gymnasium und Kindergärten. In Hennef gibt es reichlich Eisdielen, Geschäfte, Tankstellen, Baumärkte. Hennef liegt an dem Sieg, so haben Sie die Möglichkeit gelegentlich beim Spazierengehen die frische Luft zu genießen und sich bei schönem Wetter an dem Sieg zu sonnen und zu entspannen.
53773 Hennef · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Dieses Exposé soll nur einen ersten Eindruck vermitteln. Ein ausführliches Exposé mit bemaßten Grundrissen senden wir Ihnen sehr gerne nach Anfrage zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass die Terminvergabe des o.g. mit einer erfolgreichen... mehr lesen
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Bitte haben Sie Verständnis, dass die Terminvergabe des o.g. mit einer erfolgreichen Finanzierungsüberprüfung verbunden ist.
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Ansprechpartner
Frau Maria Ilchuk
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kaiserstraße 1,
53773 Hennef (Sieg)
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Heuserweg 1,
53842 Troisdorf
53842 Troisdorf
0173 2562405
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Heuserweg 1,
53842 Troisdorf
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0177 5457860
thomas-a.jost@postbank.de
