immobilie1-ID: 31278579 | Anbieter-ID: 42500104-050526
Essen-Frohnhausen: Der Start in Ihr Immobilieninvestment! Kleine Wohnung in zentraler Lage!
119.900 €
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8 - Familienhaus in der zweiten Etage.
Aufgrund der Größe und Aufteilung ist Sie ideal geeignet für zwei Personen oder zur klassischen Kapitalanlage.
Über das gepflegte Treppenhaus... mehr lesen
Aufgrund der Größe und Aufteilung ist Sie ideal geeignet für zwei Personen oder zur klassischen Kapitalanlage.
Über das gepflegte Treppenhaus... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8 - Familienhaus in der zweiten Etage.
Aufgrund der Größe und Aufteilung ist Sie ideal geeignet für zwei Personen oder zur klassischen Kapitalanlage.
Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung ist auf 48 m² und zwei Zimmern aufgeteilt. Von der Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Der Wohnbereich wirkt durch die Fensterfront und dem Zugang zum Balkon sehr hell und freundlich. Zudem bietet Ihnen die Wohnung eine offene kleine Küche, ein Schlafbereich, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche.
Komplettiert wird diese Wohnung durch einen gemeinschaftlichen Waschkeller, sowie einen separat abschließbaren Stauraum, der sich im Dachgeschoss befindet. Zu erwähnen ist auch, dass der Garten zur gemeinsamen Nutzung ist. Ein Stellplatz befindet sich in der Hofanlage.
Ihr Interesse ist geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Aufgrund der Größe und Aufteilung ist Sie ideal geeignet für zwei Personen oder zur klassischen Kapitalanlage.
Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung ist auf 48 m² und zwei Zimmern aufgeteilt. Von der Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Der Wohnbereich wirkt durch die Fensterfront und dem Zugang zum Balkon sehr hell und freundlich. Zudem bietet Ihnen die Wohnung eine offene kleine Küche, ein Schlafbereich, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche.
Komplettiert wird diese Wohnung durch einen gemeinschaftlichen Waschkeller, sowie einen separat abschließbaren Stauraum, der sich im Dachgeschoss befindet. Zu erwähnen ist auch, dass der Garten zur gemeinsamen Nutzung ist. Ein Stellplatz befindet sich in der Hofanlage.
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Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8 - Familienhaus in der zweiten Etage.
Aufgrund der Größe und Aufteilung ist Sie ideal geeignet für zwei Personen oder zur klassischen Kapitalanlage.
Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung ist auf 48 m² und zwei Zimmern aufgeteilt. Von der Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Der Wohnbereich wirkt durch die Fensterfront und dem Zugang zum Balkon sehr hell und freundlich. Zudem bietet Ihnen die Wohnung eine offene kleine Küche, ein Schlafbereich, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche.
Komplettiert wird diese Wohnung durch einen gemeinschaftlichen Waschkeller, sowie einen separat abschließbaren Stauraum, der sich im Dachgeschoss befindet. Zu erwähnen ist auch, dass der Garten zur gemeinsamen Nutzung ist. Ein Stellplatz befindet sich in der Hofanlage.
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Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung ist auf 48 m² und zwei Zimmern aufgeteilt. Von der Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Der Wohnbereich wirkt durch die Fensterfront und dem Zugang zum Balkon sehr hell und freundlich. Zudem bietet Ihnen die Wohnung eine offene kleine Küche, ein Schlafbereich, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche.
Komplettiert wird diese Wohnung durch einen gemeinschaftlichen Waschkeller, sowie einen separat abschließbaren Stauraum, der sich im Dachgeschoss befindet. Zu erwähnen ist auch, dass der Garten zur gemeinsamen Nutzung ist. Ein Stellplatz befindet sich in der Hofanlage.
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Kosten
-
Kaufpreis119.900 €
-
Nettorendite6,17 %
-
Kaufpreisfaktor16,22-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.392 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)48 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch72,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis22.08.2026
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale im Detail:
- gepflegtes Mehrfamilienhaus Baujahr 1996
- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- offene kleine Küche
- Schlafbereich
- Badezimmer mit Dusche
- Fliesen, Laminat
-... mehr lesen
- gepflegtes Mehrfamilienhaus Baujahr 1996
- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- offene kleine Küche
- Schlafbereich
- Badezimmer mit Dusche
- Fliesen, Laminat
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Die Ausstattungsmerkmale im Detail:
- gepflegtes Mehrfamilienhaus Baujahr 1996
- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- offene kleine Küche
- Schlafbereich
- Badezimmer mit Dusche
- Fliesen, Laminat
- Kunststofffenster
- Gas- Zentralheizung
- separater Abstellraum im Dachgeschoss
- Stellplatz
- gepflegtes Mehrfamilienhaus Baujahr 1996
- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- offene kleine Küche
- Schlafbereich
- Badezimmer mit Dusche
- Fliesen, Laminat
- Kunststofffenster
- Gas- Zentralheizung
- separater Abstellraum im Dachgeschoss
- Stellplatz
Die Ausstattungsmerkmale im Detail:
- gepflegtes Mehrfamilienhaus Baujahr 1996
- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- offene kleine Küche
- Schlafbereich
- Badezimmer mit Dusche
- Fliesen, Laminat
- Kunststofffenster
- Gas- Zentralheizung
- separater Abstellraum im Dachgeschoss
- Stellplatz
- gepflegtes Mehrfamilienhaus Baujahr 1996
- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- offene kleine Küche
- Schlafbereich
- Badezimmer mit Dusche
- Fliesen, Laminat
- Kunststofffenster
- Gas- Zentralheizung
- separater Abstellraum im Dachgeschoss
- Stellplatz
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Essen - Frohnhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar. Zudem bietet die Umgebung Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten....
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Essen - Frohnhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar. Zudem bietet die Umgebung Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage sorgt für eine gute Anbindung an die Essener Innenstadt und umliegende Städte.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Essen - Frohnhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar. Zudem bietet die Umgebung Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage sorgt für eine gute Anbindung an die Essener Innenstadt und umliegende Städte.
45145 Essen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der genaue Standort der Immobilie, sowie weitere Informationen wie Bilder oder Nebenkostenabrechnungen, werden erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer)...
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Der genaue Standort der Immobilie, sowie weitere Informationen wie Bilder oder Nebenkostenabrechnungen, werden erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Ihre Ansprechpartnerin: Ines Köhler-Müllers
Mobil:0172 4400791
Telefon: 02162 2499382
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Ansprechpartner
Frau Ines Köhler-Müllers
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Krefelder Straße 173b,
41748 Viersen
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Krefelder Straße 173b ,
41748 Viersen
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Krefelder Straße 173b ,
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