immobilie1-ID: 30943219 | Anbieter-ID: 44340111-102469
4 Zimmer - WHG Energielevel "B" mit 3 Balkonen 2 Aufzüge in Mannheim - Vogelstang !
290.000 €
Kaufpreis
103,69 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der 5. Etage dieses freundlichen 11-stöckigen Gebäudes! Diese helle und sehr leise 4-Zimmer-Wohnung mit 104 qm bietet Ihnen nicht nur eine moderne Einbauküche, ein separates WC und gleich drei Balkone, sondern...
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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der 5. Etage dieses freundlichen 11-stöckigen Gebäudes! Diese helle und sehr leise 4-Zimmer-Wohnung mit 104 qm bietet Ihnen nicht nur eine moderne Einbauküche, ein separates WC und gleich drei Balkone, sondern auch einen eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus. Genießen Sie zusätzlichen Komfort mit Ihrem persönlichen Abstellraum im Keller und nicht nur einem, sondern gleich "2" Fahrstühlen im Gebäude. Als Besitzer dieser Wohnung erhalten Sie auch einen Teil des gesamten Grundstücks und gehören zu den wenigen Glücklichen, die eine 4-Zimmer-Wohnung in diesem energetisch auf aktuellen Standart befindlichem Haus besitzen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten in der Top - Lage zwischen See und dem Einkaufszentrum.
Kosten
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Kaufpreis290.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1971
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)103,69 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
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BadDuschbad
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen11
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FußbodenFliesen, Parkett
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Haustiere
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Verfügbarkeitab 01.06.2024
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch63 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis06.02.2028
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Aufzüge 3 Balkone
Rücklage zur Sanierung vorhanden !!!
Keine Erbpacht !
super Energiewert von nur 63 kWh (qm a )
4 helle Zimmer
3 Balkone
2 Aufzüge im Hausmehr lesen
- 2 Aufzüge 3 Balkone
Rücklage zur Sanierung vorhanden !!!
Keine Erbpacht !
super Energiewert von nur 63 kWh (qm a )
4 helle Zimmer
3 Balkone
2 Aufzüge im Haus
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Aufzüge 3 Balkone
Rücklage zur Sanierung vorhanden !!!
Keine Erbpacht !
super Energiewert von nur 63 kWh (qm a )
4 helle Zimmer
3 Balkone
2 Aufzüge im Haus
Stellplatz außen
Bad mit großer Dusche
Einbauküche
Fernwärme
- 2 Aufzüge 3 Balkone
Rücklage zur Sanierung vorhanden !!!
Keine Erbpacht !
super Energiewert von nur 63 kWh (qm a )
4 helle Zimmer
3 Balkone
2 Aufzüge im Haus
Stellplatz außen
Bad mit großer Dusche
Einbauküche
Fernwärme
- Personenaufzug
- Nichtraucher
- Teilmöbliert
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Der Stadtteil Mannheim - Vogelstang ist eine gute Wahl für Familien, da es in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grünflächen und Spielplätzen liegt. Die beiden Seen, von denen einer zum Baden einlädt, sind nur ca. 1 KM entfernt und alle Geschäfte des...
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Der Stadtteil Mannheim - Vogelstang ist eine gute Wahl für Familien, da es in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grünflächen und Spielplätzen liegt. Die beiden Seen, von denen einer zum Baden einlädt, sind nur ca. 1 KM entfernt und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie innerhalb von 2 -3 Minuten.
Die Anbindung des das öffentliche Verkehrsnetz ist in unmittelbarer Nähe und verbindet Sie innerhalb von Mannheim und in die Nachbarstadt Viernheim mit dem Rhein - Neckar - Zentrum.
Kita, Schule, Hallenbad, Straßenbahnhaltestelle und Einkaufszentrum - Vogelstang ist alles im Umkreis von NUR 300 m erreichbar.
Die Anbindung des das öffentliche Verkehrsnetz ist in unmittelbarer Nähe und verbindet Sie innerhalb von Mannheim und in die Nachbarstadt Viernheim mit dem Rhein - Neckar - Zentrum.
Kita, Schule, Hallenbad, Straßenbahnhaltestelle und Einkaufszentrum - Vogelstang ist alles im Umkreis von NUR 300 m erreichbar.
Mannheim Baden-Württemberg Deutschland (68309)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Oliver Füller
Selbstständiger Immobilienberater
Am Altrohlauer Platz 14 68519 Viernheim
E-Mail: oliver.fueller@db.com
Telefon: 0172 6630033
Aufsichtsbehörde: Kreis... mehr lesen
Oliver Füller
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Am Altrohlauer Platz 14 68519 Viernheim
E-Mail: oliver.fueller@db.com
Telefon: 0172 6630033
Aufsichtsbehörde: Kreis... mehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Oliver Füller
Selbstständiger Immobilienberater
Am Altrohlauer Platz 14 68519 Viernheim
E-Mail: oliver.fueller@db.com
Telefon: 0172 6630033
Aufsichtsbehörde: Kreis Bergstraße Der Kreisausschuss
Internet: www.kreis-bergstrasse.de
Anschrift: Gräffstraße 5, 64646 Heppenheim
Gerne bieten wir Ihnen auch die passende Finanzierung für dieses Haus an (Bonität vorausgesetzt). Sprechen Sie uns einfach an auf einen unbürokratischen Finanzierungscheck durch unsere Finanzierungsspezialisten.
Oliver Füller
Selbstständiger Immobilienberater
Am Altrohlauer Platz 14 68519 Viernheim
E-Mail: oliver.fueller@db.com
Telefon: 0172 6630033
Aufsichtsbehörde: Kreis Bergstraße Der Kreisausschuss
Internet: www.kreis-bergstrasse.de
Anschrift: Gräffstraße 5, 64646 Heppenheim
Gerne bieten wir Ihnen auch die passende Finanzierung für dieses Haus an (Bonität vorausgesetzt). Sprechen Sie uns einfach an auf einen unbürokratischen Finanzierungscheck durch unsere Finanzierungsspezialisten.
Ansprechpartner
Herr Oliver Füller
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Mauritiusplatz 2,
65183 Wiesbaden
65183 Wiesbaden
Mauritiusplatz 2,
65183 Wiesbaden
65183 Wiesbaden
0172 6630033
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