immobilie1-ID: 31020467 | Anbieter-ID: 42540103-054386
Entdecken Sie Ihr saniertes Traumhaus mit grenzenlosen Möglichkeiten!
328.500 €
Kaufpreis
205 m²
Wohnfläche
1.104 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Engelskirchen, wo dieses außergewöhnliche freistehende Zweifamilienhaus darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, hellen, modernen Innenräumen und äußerlich dem charmanten Charakter eines Hauses...
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Willkommen in Engelskirchen, wo dieses außergewöhnliche freistehende Zweifamilienhaus darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, hellen, modernen Innenräumen und äußerlich dem charmanten Charakter eines Hauses aus der Jahrhundertwende, bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Haus ist ein wahres Juwel, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst. Mit seinen zwei separaten Geschossen bietet es zwei unabhängige Wohnbereiche. Großfamilien und Mehrgenerationenhaushalte finden hier ausreichend Platz für ein gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Selbstständige und Homeoffice-Nutzer können ein Büro einrichten, während Fahrzeugliebhaber die vier Garagen zu schätzen wissen.
Nehmen Sie Ihr Schicksal in die Hand und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Tauchen Sie ein in die Welt der Möglichkeiten, die Ihnen dieses einzigartige Haus bietet. Kontaktieren Sie uns per Mail unter marc-edwin.weltz@db.com, um weitere Informationen zu erhalten und den ersten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses zu machen.
Dieses Haus ist ein wahres Juwel, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst. Mit seinen zwei separaten Geschossen bietet es zwei unabhängige Wohnbereiche. Großfamilien und Mehrgenerationenhaushalte finden hier ausreichend Platz für ein gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Selbstständige und Homeoffice-Nutzer können ein Büro einrichten, während Fahrzeugliebhaber die vier Garagen zu schätzen wissen.
Nehmen Sie Ihr Schicksal in die Hand und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Tauchen Sie ein in die Welt der Möglichkeiten, die Ihnen dieses einzigartige Haus bietet. Kontaktieren Sie uns per Mail unter marc-edwin.weltz@db.com, um weitere Informationen zu erhalten und den ersten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses zu machen.
Willkommen in Engelskirchen, wo dieses außergewöhnliche freistehende Zweifamilienhaus darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, hellen, modernen Innenräumen und äußerlich dem charmanten Charakter eines Hauses aus der Jahrhundertwende, bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Haus ist ein wahres Juwel, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst. Mit seinen zwei separaten Geschossen bietet es zwei unabhängige Wohnbereiche. Großfamilien und Mehrgenerationenhaushalte finden hier ausreichend Platz für ein gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Selbstständige und Homeoffice-Nutzer können ein Büro einrichten, während Fahrzeugliebhaber die vier Garagen zu schätzen wissen.
Nehmen Sie Ihr Schicksal in die Hand und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Tauchen Sie ein in die Welt der Möglichkeiten, die Ihnen dieses einzigartige Haus bietet. Kontaktieren Sie uns per Mail unter marc-edwin.weltz@db.com, um weitere Informationen zu erhalten und den ersten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses zu machen.
Dieses Haus ist ein wahres Juwel, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst. Mit seinen zwei separaten Geschossen bietet es zwei unabhängige Wohnbereiche. Großfamilien und Mehrgenerationenhaushalte finden hier ausreichend Platz für ein gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Selbstständige und Homeoffice-Nutzer können ein Büro einrichten, während Fahrzeugliebhaber die vier Garagen zu schätzen wissen.
Nehmen Sie Ihr Schicksal in die Hand und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Tauchen Sie ein in die Welt der Möglichkeiten, die Ihnen dieses einzigartige Haus bietet. Kontaktieren Sie uns per Mail unter marc-edwin.weltz@db.com, um weitere Informationen zu erhalten und den ersten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses zu machen.
Kosten
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Kaufpreis328.500 €
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Kaufpreis pro m²1.748,78 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)205 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.104 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf212,09 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900, 1969 Anbau
-
Energiepass gültig bis20.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Fenster: 2019
-Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser): 2019
-Gas-Zentralheizung: 2019
-Tagesbelichtete Bäder: 2019
-Innenausbau: 2019
-Verbesserung der Grundrissgestaltung: 2019
-Ausgebautes Dachgeschoss... mehr lesen
-Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser): 2019
-Gas-Zentralheizung: 2019
-Tagesbelichtete Bäder: 2019
-Innenausbau: 2019
-Verbesserung der Grundrissgestaltung: 2019
-Ausgebautes Dachgeschoss... mehr lesen
-Fenster: 2019
-Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser): 2019
-Gas-Zentralheizung: 2019
-Tagesbelichtete Bäder: 2019
-Innenausbau: 2019
-Verbesserung der Grundrissgestaltung: 2019
-Ausgebautes Dachgeschoss
-Terrasse
-Keller
-4 riesige Garagen
-Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser): 2019
-Gas-Zentralheizung: 2019
-Tagesbelichtete Bäder: 2019
-Innenausbau: 2019
-Verbesserung der Grundrissgestaltung: 2019
-Ausgebautes Dachgeschoss
-Terrasse
-Keller
-4 riesige Garagen
-Fenster: 2019
-Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser): 2019
-Gas-Zentralheizung: 2019
-Tagesbelichtete Bäder: 2019
-Innenausbau: 2019
-Verbesserung der Grundrissgestaltung: 2019
-Ausgebautes Dachgeschoss
-Terrasse
-Keller
-4 riesige Garagen
-Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser): 2019
-Gas-Zentralheizung: 2019
-Tagesbelichtete Bäder: 2019
-Innenausbau: 2019
-Verbesserung der Grundrissgestaltung: 2019
-Ausgebautes Dachgeschoss
-Terrasse
-Keller
-4 riesige Garagen
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
51766 Engelskirchen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provision: Käufer zahlen eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe...
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Provision: Käufer zahlen eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Energieausweis: Quelle der folgenden Angaben ist der bedarfsorientierte Energieausweis vom 21.04.2024, gültig bis zum 20.04.2034: Wohngebäude, Gas ist der Hauptenergieträger, Energiebedarf 212,09 kWh/(m²a), Klasse: G, Baujahr lt. Energieausweis: 1900, 1969 Anbau
Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Daher kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie hierfür übernommen werden.
Energieausweis: Quelle der folgenden Angaben ist der bedarfsorientierte Energieausweis vom 21.04.2024, gültig bis zum 20.04.2034: Wohngebäude, Gas ist der Hauptenergieträger, Energiebedarf 212,09 kWh/(m²a), Klasse: G, Baujahr lt. Energieausweis: 1900, 1969 Anbau
Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Daher kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie hierfür übernommen werden.
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Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Daher kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie hierfür übernommen werden.
Energieausweis: Quelle der folgenden Angaben ist der bedarfsorientierte Energieausweis vom 21.04.2024, gültig bis zum 20.04.2034: Wohngebäude, Gas ist der Hauptenergieträger, Energiebedarf 212,09 kWh/(m²a), Klasse: G, Baujahr lt. Energieausweis: 1900, 1969 Anbau
Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Daher kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie hierfür übernommen werden.
Ansprechpartner
Herr Marc Weltz
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hauptstraße 285,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
Hochstraße 64,
51688 Wipperfürth
51688 Wipperfürth
0177 7284236
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hochstraße 64,
51688 Wipperfürth
51688 Wipperfürth
0170 3248825
thomas-werner.bremer@postbank.de
