immobilie1-ID: 31252341 | Anbieter-ID: 42540103-073165
Einfamilienhaus in Randlage von Marienheide
385.000 €
Kaufpreis
157,49 m²
Wohnfläche
943 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Massivhaus mit einer Wohnfläche von ca. 157,49 m² liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Marienheide.
Durch die vielen und großen Fenster ist das lichtdurchflutete Haus ein geeigneter Ort für den wohlverdienten Feierabend.
Hinter... mehr lesen
Durch die vielen und großen Fenster ist das lichtdurchflutete Haus ein geeigneter Ort für den wohlverdienten Feierabend.
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Das Massivhaus mit einer Wohnfläche von ca. 157,49 m² liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Marienheide.
Durch die vielen und großen Fenster ist das lichtdurchflutete Haus ein geeigneter Ort für den wohlverdienten Feierabend.
Hinter der Eingangstür betreten Sie einen Windfang, der links in den Flur, sowie rechts direkt in die Garage führt.
Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie zum Gästezimmer, einem separaten Bad mit Dusche und einem kleinen Büro. Heizungskeller und Waschküche liegen auf der gleichen Ebene.
Die Treppe führt Sie in den oberen Bereich des Hauses, von dem Sie die Küche, das Gäste-WC und das großzügige Wohnzimmer mit einem herrlichen Ausblick über das Tal, erreichen.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse, wo Sie einen romantischen Sonnenuntergang genießen können.
Rechts im Treppenhaus befindet sich ein Flur, der Sie zum Schlafzimmer, ins Gäste- bzw. Kinderzimmer und ins Tageslichtbad führt.
Durch die vielen und großen Fenster ist das lichtdurchflutete Haus ein geeigneter Ort für den wohlverdienten Feierabend.
Hinter der Eingangstür betreten Sie einen Windfang, der links in den Flur, sowie rechts direkt in die Garage führt.
Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie zum Gästezimmer, einem separaten Bad mit Dusche und einem kleinen Büro. Heizungskeller und Waschküche liegen auf der gleichen Ebene.
Die Treppe führt Sie in den oberen Bereich des Hauses, von dem Sie die Küche, das Gäste-WC und das großzügige Wohnzimmer mit einem herrlichen Ausblick über das Tal, erreichen.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse, wo Sie einen romantischen Sonnenuntergang genießen können.
Rechts im Treppenhaus befindet sich ein Flur, der Sie zum Schlafzimmer, ins Gäste- bzw. Kinderzimmer und ins Tageslichtbad führt.
Das Massivhaus mit einer Wohnfläche von ca. 157,49 m² liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Marienheide.
Durch die vielen und großen Fenster ist das lichtdurchflutete Haus ein geeigneter Ort für den wohlverdienten Feierabend.
Hinter der Eingangstür betreten Sie einen Windfang, der links in den Flur, sowie rechts direkt in die Garage führt.
Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie zum Gästezimmer, einem separaten Bad mit Dusche und einem kleinen Büro. Heizungskeller und Waschküche liegen auf der gleichen Ebene.
Die Treppe führt Sie in den oberen Bereich des Hauses, von dem Sie die Küche, das Gäste-WC und das großzügige Wohnzimmer mit einem herrlichen Ausblick über das Tal, erreichen.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse, wo Sie einen romantischen Sonnenuntergang genießen können.
Rechts im Treppenhaus befindet sich ein Flur, der Sie zum Schlafzimmer, ins Gäste- bzw. Kinderzimmer und ins Tageslichtbad führt.
Durch die vielen und großen Fenster ist das lichtdurchflutete Haus ein geeigneter Ort für den wohlverdienten Feierabend.
Hinter der Eingangstür betreten Sie einen Windfang, der links in den Flur, sowie rechts direkt in die Garage führt.
Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie zum Gästezimmer, einem separaten Bad mit Dusche und einem kleinen Büro. Heizungskeller und Waschküche liegen auf der gleichen Ebene.
Die Treppe führt Sie in den oberen Bereich des Hauses, von dem Sie die Küche, das Gäste-WC und das großzügige Wohnzimmer mit einem herrlichen Ausblick über das Tal, erreichen.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse, wo Sie einen romantischen Sonnenuntergang genießen können.
Rechts im Treppenhaus befindet sich ein Flur, der Sie zum Schlafzimmer, ins Gäste- bzw. Kinderzimmer und ins Tageslichtbad führt.
Kosten
-
Kaufpreis385.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.444,6 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)157,49 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)943 m²
-
Nutzfläche (ca.)57,21 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf155,71 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis09.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus wurde 1967 erbaut und wurde regelmäßig modernisiert.
Modernisierungsarbeiten in den letzten Jahren:
- 2012 kompletter Außenanstrich.
- 2012 Dach komplett erneuert und isoliert (inklusive der Dachrinnen).
- 2013 Kamin... mehr lesen
Modernisierungsarbeiten in den letzten Jahren:
- 2012 kompletter Außenanstrich.
- 2012 Dach komplett erneuert und isoliert (inklusive der Dachrinnen).
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Das Haus wurde 1967 erbaut und wurde regelmäßig modernisiert.
Modernisierungsarbeiten in den letzten Jahren:
- 2012 kompletter Außenanstrich.
- 2012 Dach komplett erneuert und isoliert (inklusive der Dachrinnen).
- 2013 Kamin komplett saniert.
- 2013 Öltank erneuert und Tankanlage modernisiert.
- 2015 Heizung komplett erneuert.
In 2019 fand das Haus einen neuen Besitzer, und es wurden folgende Arbeiten gemacht:
Böden wurden erneuert mit Laminat und Fliesen und die Wände wurden saniert.
Neue doppelverglaste Fenster und Türen aus Kunststoff der Marke Schüko, mit nachgerüsteten elektrischen Rollläden und auf der Rückseite des Hauses abschließbar.
Ein neues Haustürelement mit Fingerprint Sensor und Gegensprechanlage.
Ein neues elektrisches Garagentor mit Fernbedienung.
Das komplette Grundstück wurde eingezäunt.
Ein Gartenhaus, ein Pool mit extravaganter Pooltreppe und Wärmepumpe, ein Pelletofen und eine Wallbox kamen hinzu.
Fünf Stellplätze wurden erschaffen.
Alle drei Bäder wurden komplett saniert.
Alle Innentüren im Wohnbereich wurden erneuert.
Glasfaser wird zur Zeit verlegt, die Heizöltanks sind voll.
Modernisierungsarbeiten in den letzten Jahren:
- 2012 kompletter Außenanstrich.
- 2012 Dach komplett erneuert und isoliert (inklusive der Dachrinnen).
- 2013 Kamin komplett saniert.
- 2013 Öltank erneuert und Tankanlage modernisiert.
- 2015 Heizung komplett erneuert.
In 2019 fand das Haus einen neuen Besitzer, und es wurden folgende Arbeiten gemacht:
Böden wurden erneuert mit Laminat und Fliesen und die Wände wurden saniert.
Neue doppelverglaste Fenster und Türen aus Kunststoff der Marke Schüko, mit nachgerüsteten elektrischen Rollläden und auf der Rückseite des Hauses abschließbar.
Ein neues Haustürelement mit Fingerprint Sensor und Gegensprechanlage.
Ein neues elektrisches Garagentor mit Fernbedienung.
Das komplette Grundstück wurde eingezäunt.
Ein Gartenhaus, ein Pool mit extravaganter Pooltreppe und Wärmepumpe, ein Pelletofen und eine Wallbox kamen hinzu.
Fünf Stellplätze wurden erschaffen.
Alle drei Bäder wurden komplett saniert.
Alle Innentüren im Wohnbereich wurden erneuert.
Glasfaser wird zur Zeit verlegt, die Heizöltanks sind voll.
Das Haus wurde 1967 erbaut und wurde regelmäßig modernisiert.
Modernisierungsarbeiten in den letzten Jahren:
- 2012 kompletter Außenanstrich.
- 2012 Dach komplett erneuert und isoliert (inklusive der Dachrinnen).
- 2013 Kamin komplett saniert.
- 2013 Öltank erneuert und Tankanlage modernisiert.
- 2015 Heizung komplett erneuert.
In 2019 fand das Haus einen neuen Besitzer, und es wurden folgende Arbeiten gemacht:
Böden wurden erneuert mit Laminat und Fliesen und die Wände wurden saniert.
Neue doppelverglaste Fenster und Türen aus Kunststoff der Marke Schüko, mit nachgerüsteten elektrischen Rollläden und auf der Rückseite des Hauses abschließbar.
Ein neues Haustürelement mit Fingerprint Sensor und Gegensprechanlage.
Ein neues elektrisches Garagentor mit Fernbedienung.
Das komplette Grundstück wurde eingezäunt.
Ein Gartenhaus, ein Pool mit extravaganter Pooltreppe und Wärmepumpe, ein Pelletofen und eine Wallbox kamen hinzu.
Fünf Stellplätze wurden erschaffen.
Alle drei Bäder wurden komplett saniert.
Alle Innentüren im Wohnbereich wurden erneuert.
Glasfaser wird zur Zeit verlegt, die Heizöltanks sind voll.
Modernisierungsarbeiten in den letzten Jahren:
- 2012 kompletter Außenanstrich.
- 2012 Dach komplett erneuert und isoliert (inklusive der Dachrinnen).
- 2013 Kamin komplett saniert.
- 2013 Öltank erneuert und Tankanlage modernisiert.
- 2015 Heizung komplett erneuert.
In 2019 fand das Haus einen neuen Besitzer, und es wurden folgende Arbeiten gemacht:
Böden wurden erneuert mit Laminat und Fliesen und die Wände wurden saniert.
Neue doppelverglaste Fenster und Türen aus Kunststoff der Marke Schüko, mit nachgerüsteten elektrischen Rollläden und auf der Rückseite des Hauses abschließbar.
Ein neues Haustürelement mit Fingerprint Sensor und Gegensprechanlage.
Ein neues elektrisches Garagentor mit Fernbedienung.
Das komplette Grundstück wurde eingezäunt.
Ein Gartenhaus, ein Pool mit extravaganter Pooltreppe und Wärmepumpe, ein Pelletofen und eine Wallbox kamen hinzu.
Fünf Stellplätze wurden erschaffen.
Alle drei Bäder wurden komplett saniert.
Alle Innentüren im Wohnbereich wurden erneuert.
Glasfaser wird zur Zeit verlegt, die Heizöltanks sind voll.
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Objekt liegt ca. 1,5 km vom Zentrum Marienheide, 12 km vom Zentrum Gummersbach und 13,7 km vom Zentrum Wipperfürth entfernt.
Es bestehen stündliche Busverbindungen in die Nachbarorte Wipperfürth und Gummersbach.
Entfernung zur BAB A4:... mehr lesen
Es bestehen stündliche Busverbindungen in die Nachbarorte Wipperfürth und Gummersbach.
Entfernung zur BAB A4:... mehr lesen
Das Objekt liegt ca. 1,5 km vom Zentrum Marienheide, 12 km vom Zentrum Gummersbach und 13,7 km vom Zentrum Wipperfürth entfernt.
Es bestehen stündliche Busverbindungen in die Nachbarorte Wipperfürth und Gummersbach.
Entfernung zur BAB A4: ca. 17 km Auffahrt Engelskirchen.
Ein evangelischer sowie katholischer Kindergarten liegen im Zentrum Marienheides.
Die Gesamtschule Marienheide liegt ca. 2,5 km, die Naherholungsgebiete an der Brucher- sowie Lingenser-Talsperre liegen in einer Entfernung von unter 5 km vom Wohnhaus entfernt.
Es bestehen stündliche Busverbindungen in die Nachbarorte Wipperfürth und Gummersbach.
Entfernung zur BAB A4: ca. 17 km Auffahrt Engelskirchen.
Ein evangelischer sowie katholischer Kindergarten liegen im Zentrum Marienheides.
Die Gesamtschule Marienheide liegt ca. 2,5 km, die Naherholungsgebiete an der Brucher- sowie Lingenser-Talsperre liegen in einer Entfernung von unter 5 km vom Wohnhaus entfernt.
Das Objekt liegt ca. 1,5 km vom Zentrum Marienheide, 12 km vom Zentrum Gummersbach und 13,7 km vom Zentrum Wipperfürth entfernt.
Es bestehen stündliche Busverbindungen in die Nachbarorte Wipperfürth und Gummersbach.
Entfernung zur BAB A4: ca. 17 km Auffahrt Engelskirchen.
Ein evangelischer sowie katholischer Kindergarten liegen im Zentrum Marienheides.
Die Gesamtschule Marienheide liegt ca. 2,5 km, die Naherholungsgebiete an der Brucher- sowie Lingenser-Talsperre liegen in einer Entfernung von unter 5 km vom Wohnhaus entfernt.
Es bestehen stündliche Busverbindungen in die Nachbarorte Wipperfürth und Gummersbach.
Entfernung zur BAB A4: ca. 17 km Auffahrt Engelskirchen.
Ein evangelischer sowie katholischer Kindergarten liegen im Zentrum Marienheides.
Die Gesamtschule Marienheide liegt ca. 2,5 km, die Naherholungsgebiete an der Brucher- sowie Lingenser-Talsperre liegen in einer Entfernung von unter 5 km vom Wohnhaus entfernt.
51709 Marienheide · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Besichtigungen können kurzfristig stattfinden.
Die Verkäufer legen großen Wert darauf nur bonitätsgeprüfte Interessenten zur Besichtigung zuzulassen.
Interessenten ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und... mehr lesen
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Interessenten ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) werden nicht berücksichtigt.
Sprechen Sie mich bzgl. dieser Situation an.
Sichern Sie sich die günstigen Angebote unserer Baufinanzierungsabteilung!
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Profitieren Sie von unseren günstigen Baufinanzierungskonditionen.
Dabei sind bester Service und höchste Qualität für uns selbstverständlich.
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Ansprechpartner
Herr Thomas Werner Bremer
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hochstraße 64,
51688 Wipperfürth
51688 Wipperfürth
Hochstraße 64,
51688 Wipperfürth
51688 Wipperfürth
0170 3248825
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hochstraße 64,
51688 Wipperfürth
51688 Wipperfürth
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thorsten.zucht@postbank.de
