immobilie1-ID: 31098859 | Anbieter-ID: 8254 (1/258)
Schwimmende Häuser mit Liegeplatz im begehrten Ostseehafen!
Auf Anfrage
Preis
42 m²
Gesamtfläche
Zum Verkauf stehen zwei neuwertige und baugleiche schwimmende Häuser, gebaut in den Jahren 2019 und 2022. Diese sind offiziell als genehmigte schwimmende Ferienhäuser klassifiziert und nicht als normale Hausboote. Die Häuser sind fest vertäut und...
mehr lesen
Zum Verkauf stehen zwei neuwertige und baugleiche schwimmende Häuser, gebaut in den Jahren 2019 und 2022. Diese sind offiziell als genehmigte schwimmende Ferienhäuser klassifiziert und nicht als normale Hausboote. Die Häuser sind fest vertäut und verfügen über Anschlüsse für Strom sowie Zu- und Abwasser. Die Beheizung erfolgt durch energieeffiziente Elektroheizkörper. Auf einem Aluminium-Ponton errichtet, bestehen die Häuser aus einer Holzkonstruktion und sind außen mit V4A-Stahl (Reling) versehen. Die Küchen sind mit Geschirrspülern ausgestattet, und die Bäder verfügen über Duschen und reguläre Toiletten (keine mobilen Toiletten). Die Dachterrasse ist 50 Quadratmeter groß, mit Holzbelag versehen und bietet viel Platz. Diese schwimmenden Häuser können sowohl zur privaten Nutzung als auch zur Vermietung zur Erzielung einer guten Rendite genutzt werden.
Großer Vorteil für Vermieter:
7% Umsatzsteuer auf Mieteinnahmen
19 % Erstattung für Kosten
Großer Vorteil für Vermieter:
7% Umsatzsteuer auf Mieteinnahmen
19 % Erstattung für Kosten
Zum Verkauf stehen zwei neuwertige und baugleiche schwimmende Häuser, gebaut in den Jahren 2019 und 2022. Diese sind offiziell als genehmigte schwimmende Ferienhäuser klassifiziert und nicht als normale Hausboote. Die Häuser sind fest vertäut und verfügen über Anschlüsse für Strom sowie Zu- und Abwasser. Die Beheizung erfolgt durch energieeffiziente Elektroheizkörper. Auf einem Aluminium-Ponton errichtet, bestehen die Häuser aus einer Holzkonstruktion und sind außen mit V4A-Stahl (Reling) versehen. Die Küchen sind mit Geschirrspülern ausgestattet, und die Bäder verfügen über Duschen und reguläre Toiletten (keine mobilen Toiletten). Die Dachterrasse ist 50 Quadratmeter groß, mit Holzbelag versehen und bietet viel Platz. Diese schwimmenden Häuser können sowohl zur privaten Nutzung als auch zur Vermietung zur Erzielung einer guten Rendite genutzt werden.
Großer Vorteil für Vermieter:
7% Umsatzsteuer auf Mieteinnahmen
19 % Erstattung für Kosten
Großer Vorteil für Vermieter:
7% Umsatzsteuer auf Mieteinnahmen
19 % Erstattung für Kosten
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2022
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen3
-
Anzahl Betten4
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)42 m²
-
KücheOffene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)50 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
AusblickFERNE
Energie
Ausstattung
TOP FEATURES:
- Flexibilität: Nutzung als Mietobjekt oder privates Zuhause
- Rendite: Hohe Nachfrage bei Touristen
- Naturverbundenheit: Direkter Zugang zu Gewässern und schöner Aussicht
- Nachhaltigkeit: Umweltfreundliche Technologien
- Luxusausstattung:... mehr lesen
- Flexibilität: Nutzung als Mietobjekt oder privates Zuhause
- Rendite: Hohe Nachfrage bei Touristen
- Naturverbundenheit: Direkter Zugang zu Gewässern und schöner Aussicht
- Nachhaltigkeit: Umweltfreundliche Technologien
- Luxusausstattung:... mehr lesen
TOP FEATURES:
- Flexibilität: Nutzung als Mietobjekt oder privates Zuhause
- Rendite: Hohe Nachfrage bei Touristen
- Naturverbundenheit: Direkter Zugang zu Gewässern und schöner Aussicht
- Nachhaltigkeit: Umweltfreundliche Technologien
- Luxusausstattung: Moderne Annehmlichkeiten wie Küchen, Bad, Dachterrasse und WLAN
- Exklusivität: Einzigartiges Wohnerlebnis
- Flexibilität: Nutzung als Mietobjekt oder privates Zuhause
- Rendite: Hohe Nachfrage bei Touristen
- Naturverbundenheit: Direkter Zugang zu Gewässern und schöner Aussicht
- Nachhaltigkeit: Umweltfreundliche Technologien
- Luxusausstattung: Moderne Annehmlichkeiten wie Küchen, Bad, Dachterrasse und WLAN
- Exklusivität: Einzigartiges Wohnerlebnis
TOP FEATURES:
- Flexibilität: Nutzung als Mietobjekt oder privates Zuhause
- Rendite: Hohe Nachfrage bei Touristen
- Naturverbundenheit: Direkter Zugang zu Gewässern und schöner Aussicht
- Nachhaltigkeit: Umweltfreundliche Technologien
- Luxusausstattung: Moderne Annehmlichkeiten wie Küchen, Bad, Dachterrasse und WLAN
- Exklusivität: Einzigartiges Wohnerlebnis
- Flexibilität: Nutzung als Mietobjekt oder privates Zuhause
- Rendite: Hohe Nachfrage bei Touristen
- Naturverbundenheit: Direkter Zugang zu Gewässern und schöner Aussicht
- Nachhaltigkeit: Umweltfreundliche Technologien
- Luxusausstattung: Moderne Annehmlichkeiten wie Küchen, Bad, Dachterrasse und WLAN
- Exklusivität: Einzigartiges Wohnerlebnis
- Möbliert
Lage
Die Hausboote mit Südblick liegen sehr geschützt von Wind und Welle im Wassersportzentrum Großenbrode, direkt auf dem Großenbroder Binnensee. (mit der Ostsee verbunden). Zum wunderschönen Sandstrand sind es nur ca. 300m und zum Ortszentrum...
mehr lesen
Die Hausboote mit Südblick liegen sehr geschützt von Wind und Welle im Wassersportzentrum Großenbrode, direkt auf dem Großenbroder Binnensee. (mit der Ostsee verbunden). Zum wunderschönen Sandstrand sind es nur ca. 300m und zum Ortszentrum Großenbrode, mit seiner Seebrücke, Restaurants und Einkaufmöglichkeiten nur 1km.
Das Ostseeheilbad Großenbrode befindet sich an der äußersten Spitze der Lübecker Bucht, auf der Halbinsel Wagrien zwischen "Heiligenhafen" und der Sonnen-Insel "Fehmarn".
Der weitläufige Sandstrand mit Strandkörben, die neugestaltete 2km Promenade mit Gastronomie, Geschäften und Freizeitaktivitäten für Groß und Klein ist einer der beliebtesten Urlaubsorte an der Ostholsteinischen Ostseeküste. Entlang der Strandpromenade finden Sie zahlreiche Cafés und Restaurants, auch alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Durch die Lage an der B207, die direkt zur A1 führt, ist der Ort verkehrstechnisch optimal angebunden. Darüber hinaus verfügt Großenbrode über eine Regionalbahn, die nach Fehmarn, Puttgarden und Lübeck fährt.
Das Ostseeheilbad Großenbrode befindet sich an der äußersten Spitze der Lübecker Bucht, auf der Halbinsel Wagrien zwischen "Heiligenhafen" und der Sonnen-Insel "Fehmarn".
Der weitläufige Sandstrand mit Strandkörben, die neugestaltete 2km Promenade mit Gastronomie, Geschäften und Freizeitaktivitäten für Groß und Klein ist einer der beliebtesten Urlaubsorte an der Ostholsteinischen Ostseeküste. Entlang der Strandpromenade finden Sie zahlreiche Cafés und Restaurants, auch alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Durch die Lage an der B207, die direkt zur A1 führt, ist der Ort verkehrstechnisch optimal angebunden. Darüber hinaus verfügt Großenbrode über eine Regionalbahn, die nach Fehmarn, Puttgarden und Lübeck fährt.
Die Hausboote mit Südblick liegen sehr geschützt von Wind und Welle im Wassersportzentrum Großenbrode, direkt auf dem Großenbroder Binnensee. (mit der Ostsee verbunden). Zum wunderschönen Sandstrand sind es nur ca. 300m und zum Ortszentrum Großenbrode, mit seiner Seebrücke, Restaurants und Einkaufmöglichkeiten nur 1km.
Das Ostseeheilbad Großenbrode befindet sich an der äußersten Spitze der Lübecker Bucht, auf der Halbinsel Wagrien zwischen "Heiligenhafen" und der Sonnen-Insel "Fehmarn".
Der weitläufige Sandstrand mit Strandkörben, die neugestaltete 2km Promenade mit Gastronomie, Geschäften und Freizeitaktivitäten für Groß und Klein ist einer der beliebtesten Urlaubsorte an der Ostholsteinischen Ostseeküste. Entlang der Strandpromenade finden Sie zahlreiche Cafés und Restaurants, auch alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Durch die Lage an der B207, die direkt zur A1 führt, ist der Ort verkehrstechnisch optimal angebunden. Darüber hinaus verfügt Großenbrode über eine Regionalbahn, die nach Fehmarn, Puttgarden und Lübeck fährt.
Das Ostseeheilbad Großenbrode befindet sich an der äußersten Spitze der Lübecker Bucht, auf der Halbinsel Wagrien zwischen "Heiligenhafen" und der Sonnen-Insel "Fehmarn".
Der weitläufige Sandstrand mit Strandkörben, die neugestaltete 2km Promenade mit Gastronomie, Geschäften und Freizeitaktivitäten für Groß und Klein ist einer der beliebtesten Urlaubsorte an der Ostholsteinischen Ostseeküste. Entlang der Strandpromenade finden Sie zahlreiche Cafés und Restaurants, auch alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Durch die Lage an der B207, die direkt zur A1 führt, ist der Ort verkehrstechnisch optimal angebunden. Darüber hinaus verfügt Großenbrode über eine Regionalbahn, die nach Fehmarn, Puttgarden und Lübeck fährt.
23775 Großenbrode · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Planen Sie den Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie? Am wichtigsten ist es hierfür den Marktwert Ihres Objekts zu kennen. Bei uns können Sie sich kostenfrei und ganz unverbindlich den aktuellen Wert Ihres Objekts durch einen unserer...
mehr lesen
Planen Sie den Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie? Am wichtigsten ist es hierfür den Marktwert Ihres Objekts zu kennen. Bei uns können Sie sich kostenfrei und ganz unverbindlich den aktuellen Wert Ihres Objekts durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen lassen. Dabei ermöglicht unser bundesweites und internationales Netzwerk von Verkäufern bzw. Vermieter und Interessenten eine bestmögliche Zusammenführung.
Planen Sie den Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie? Am wichtigsten ist es hierfür den Marktwert Ihres Objekts zu kennen. Bei uns können Sie sich kostenfrei und ganz unverbindlich den aktuellen Wert Ihres Objekts durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen lassen. Dabei ermöglicht unser bundesweites und internationales Netzwerk von Verkäufern bzw. Vermieter und Interessenten eine bestmögliche Zusammenführung.
Ansprechpartner
Herr Alexander Schierig
DFG Immobilien - DFG Deutsche Finanzierungsgesellschaft mbH & DIF Projekt GmbH
Leopoldstraße 31,
80802 München
80802 München
Leopoldstraße 31,
80802 München
80802 München
+49 89 693122300
DFG Immobilien - DFG Deutsche Finanzierungsgesellschaft mbH & DIF Projekt GmbH
Leopoldstraße 31,
80802 München
80802 München
0800/0009211
info@dfg-immobilien.de
DFG Immobilien - DFG Deutsche Finanzierungsgesellschaft mbH & DIF Projekt GmbH
Herr Alexander Schierig