immobilie1-ID: 31137317 | Anbieter-ID: 514
***Neubau - Terrasse - energieeffizient - Olfen - provisionsfrei - Garage - Stellplatz***
521.000 €
Kaufpreis
119,98 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss rechts, im Haus E.
Im Hanns-Dieter-Hüsch-Weg, innerhalb des exklusiven Gesamtprojekts Ächterheide, befindet sich die Wohnung in einem Ensemble von insgesamt 5 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 6 oder 7... mehr lesen
Im Hanns-Dieter-Hüsch-Weg, innerhalb des exklusiven Gesamtprojekts Ächterheide, befindet sich die Wohnung in einem Ensemble von insgesamt 5 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 6 oder 7... mehr lesen
Zum Verkauf steht die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss rechts, im Haus E.
Im Hanns-Dieter-Hüsch-Weg, innerhalb des exklusiven Gesamtprojekts Ächterheide, befindet sich die Wohnung in einem Ensemble von insgesamt 5 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 6 oder 7 Wohnungen. Die in massiver Bauweise hergestellten Wohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung aus.
Die Einheiten verfügen zusätzlich über Garagen und Stellplätze, die den Bewohnern ein hohes Maß an Bequemlichkeit garantieren. Die harmonisch gestalteten Außenanlagen, sowie die gesonderten Abstellräume für Fahrräder runden das attraktive Angebot ab. Zudem erfüllen die Gebäude den energieeffizienten Standard KFW 55. Dieser Standort bietet ökonomische Vorteile, bspw. die Geothermie mit Sole-Wärmepumpe.
Erleben Sie Wohnqualität auf hohem Niveau in Olfen. Ihre Traumwohnung wartet auf Sie!
Info: 5% degressive Abschreibungsmöglichkeit für Investoren.
Im Hanns-Dieter-Hüsch-Weg, innerhalb des exklusiven Gesamtprojekts Ächterheide, befindet sich die Wohnung in einem Ensemble von insgesamt 5 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 6 oder 7 Wohnungen. Die in massiver Bauweise hergestellten Wohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung aus.
Die Einheiten verfügen zusätzlich über Garagen und Stellplätze, die den Bewohnern ein hohes Maß an Bequemlichkeit garantieren. Die harmonisch gestalteten Außenanlagen, sowie die gesonderten Abstellräume für Fahrräder runden das attraktive Angebot ab. Zudem erfüllen die Gebäude den energieeffizienten Standard KFW 55. Dieser Standort bietet ökonomische Vorteile, bspw. die Geothermie mit Sole-Wärmepumpe.
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Info: 5% degressive Abschreibungsmöglichkeit für Investoren.
Zum Verkauf steht die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss rechts, im Haus E.
Im Hanns-Dieter-Hüsch-Weg, innerhalb des exklusiven Gesamtprojekts Ächterheide, befindet sich die Wohnung in einem Ensemble von insgesamt 5 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 6 oder 7 Wohnungen. Die in massiver Bauweise hergestellten Wohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung aus.
Die Einheiten verfügen zusätzlich über Garagen und Stellplätze, die den Bewohnern ein hohes Maß an Bequemlichkeit garantieren. Die harmonisch gestalteten Außenanlagen, sowie die gesonderten Abstellräume für Fahrräder runden das attraktive Angebot ab. Zudem erfüllen die Gebäude den energieeffizienten Standard KFW 55. Dieser Standort bietet ökonomische Vorteile, bspw. die Geothermie mit Sole-Wärmepumpe.
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Info: 5% degressive Abschreibungsmöglichkeit für Investoren.
Im Hanns-Dieter-Hüsch-Weg, innerhalb des exklusiven Gesamtprojekts Ächterheide, befindet sich die Wohnung in einem Ensemble von insgesamt 5 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 6 oder 7 Wohnungen. Die in massiver Bauweise hergestellten Wohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung aus.
Die Einheiten verfügen zusätzlich über Garagen und Stellplätze, die den Bewohnern ein hohes Maß an Bequemlichkeit garantieren. Die harmonisch gestalteten Außenanlagen, sowie die gesonderten Abstellräume für Fahrräder runden das attraktive Angebot ab. Zudem erfüllen die Gebäude den energieeffizienten Standard KFW 55. Dieser Standort bietet ökonomische Vorteile, bspw. die Geothermie mit Sole-Wärmepumpe.
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Info: 5% degressive Abschreibungsmöglichkeit für Investoren.
Kosten
-
Kaufpreis521.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)119,98 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf13,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis27.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz am Haus
- Garage mit Vorrichtung für E-Mobilität
- Fahrradabstellraum mit abschließbarer Steckdose für E-Bikes
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett mit 10... mehr lesen
- Stellplatz am Haus
- Garage mit Vorrichtung für E-Mobilität
- Fahrradabstellraum mit abschließbarer Steckdose für E-Bikes
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett mit 10... mehr lesen
- Aufzug
- Stellplatz am Haus
- Garage mit Vorrichtung für E-Mobilität
- Fahrradabstellraum mit abschließbarer Steckdose für E-Bikes
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett mit 10 Jahresgarantie (aktuell noch änderbar)
- Moderne Fliesen (aktuell noch änderbar)
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Badheizkörper und Tageslicht
- Gäste-WC
- Videogegensprechanlage
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse mit privatem Garten
- Klimafreundliche Geothermie, Sole-Wärmepumpe
- Gepflegte Wohnanlage
- KFW 55
- Stellplatz am Haus
- Garage mit Vorrichtung für E-Mobilität
- Fahrradabstellraum mit abschließbarer Steckdose für E-Bikes
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett mit 10 Jahresgarantie (aktuell noch änderbar)
- Moderne Fliesen (aktuell noch änderbar)
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Badheizkörper und Tageslicht
- Gäste-WC
- Videogegensprechanlage
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse mit privatem Garten
- Klimafreundliche Geothermie, Sole-Wärmepumpe
- Gepflegte Wohnanlage
- KFW 55
- Aufzug
- Stellplatz am Haus
- Garage mit Vorrichtung für E-Mobilität
- Fahrradabstellraum mit abschließbarer Steckdose für E-Bikes
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett mit 10 Jahresgarantie (aktuell noch änderbar)
- Moderne Fliesen (aktuell noch änderbar)
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Badheizkörper und Tageslicht
- Gäste-WC
- Videogegensprechanlage
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse mit privatem Garten
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- Gepflegte Wohnanlage
- KFW 55
- Stellplatz am Haus
- Garage mit Vorrichtung für E-Mobilität
- Fahrradabstellraum mit abschließbarer Steckdose für E-Bikes
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett mit 10 Jahresgarantie (aktuell noch änderbar)
- Moderne Fliesen (aktuell noch änderbar)
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Badheizkörper und Tageslicht
- Gäste-WC
- Videogegensprechanlage
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse mit privatem Garten
- Klimafreundliche Geothermie, Sole-Wärmepumpe
- Gepflegte Wohnanlage
- KFW 55
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Stadt Olfen ist eine prosperierende Kleinstadt im Südlichen Münsterland, die aktuell einen starken Zuzug aus Münster sowie den größeren Städten des Ruhrgebietes erfährt, nicht zuletzt deshalb, weil die Verbindung zwischen Natur, Freizeit und...
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Die Stadt Olfen ist eine prosperierende Kleinstadt im Südlichen Münsterland, die aktuell einen starken Zuzug aus Münster sowie den größeren Städten des Ruhrgebietes erfährt, nicht zuletzt deshalb, weil die Verbindung zwischen Natur, Freizeit und bezahlbarem Wohnraum hier noch in einem annehmbaren Verhältnis steht. Neu erstellte Eigentumswohnungen werden von „unseren“ Erwerbern des 1. Bauabschnitts für 11 bis 12 € /m² vermietet.
In einem ersten Schritt ist der Besuch der Stadt auf der Website zu empfehlen. „Hier ist die Welt noch in Ordnung.“, wie man so schön sagt.
Das angebotene Projekt liegt fußläufig zum Naturpark Steveraue, ein ganz besonderes Highlight.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von Münster sowie des gesamten Ruhrgebiets. Damit bietet die Immobilie nicht nur ein ruhiges und grünes Umfeld, sondern auch eine perfekte Anbindung an bedeutende städtische Zentren, was sie zu einer idealen Wahl für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber macht.
In einem ersten Schritt ist der Besuch der Stadt auf der Website zu empfehlen. „Hier ist die Welt noch in Ordnung.“, wie man so schön sagt.
Das angebotene Projekt liegt fußläufig zum Naturpark Steveraue, ein ganz besonderes Highlight.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von Münster sowie des gesamten Ruhrgebiets. Damit bietet die Immobilie nicht nur ein ruhiges und grünes Umfeld, sondern auch eine perfekte Anbindung an bedeutende städtische Zentren, was sie zu einer idealen Wahl für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber macht.
Die Stadt Olfen ist eine prosperierende Kleinstadt im Südlichen Münsterland, die aktuell einen starken Zuzug aus Münster sowie den größeren Städten des Ruhrgebietes erfährt, nicht zuletzt deshalb, weil die Verbindung zwischen Natur, Freizeit und bezahlbarem Wohnraum hier noch in einem annehmbaren Verhältnis steht. Neu erstellte Eigentumswohnungen werden von „unseren“ Erwerbern des 1. Bauabschnitts für 11 bis 12 € /m² vermietet.
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Hanns-Dieter-Hüsch-Weg 2 · 59399 Olfen · Deutschland
Sonstiges
Für den Käufer provisionsfrei.
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.
Für den Käufer provisionsfrei.
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.
Ansprechpartner
Herr Felix Unverzagt
die immobilie.
Breiter Weg 227,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
Breiter Weg 227,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
+49 391 5342513
die immobilie.
Breiter Weg 227,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
0391 5342513
f.unverzagt@dieimmobilie-magdeburg.de
