immobilie1-ID: 31187581 | Anbieter-ID: 491
***Zwei Mehrfamilienhäuser in Burg - Renditeobjekte im Bestzustand***
1.700.000 €
Kaufpreis
1.650,48 m²
Wohnfläche
1.893 m²
Grundstücksfläche
Verkauft wird dieses erstklassige Mehrfamilienhausensemble, bestehend aus zwei Häusern in Burg bei Magdeburg. Die gepflegten Immobilien aus dem Jahr 1995 überzeugen durch eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.650 m², verteilt auf 22 Wohneinheiten mit gut...
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Verkauft wird dieses erstklassige Mehrfamilienhausensemble, bestehend aus zwei Häusern in Burg bei Magdeburg. Die gepflegten Immobilien aus dem Jahr 1995 überzeugen durch eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.650 m², verteilt auf 22 Wohneinheiten mit gut durchdachten Grundrissen. Der Wohnkomfort wird durch großzügige Balkone, eine vollständig unterkellerte Struktur und 22 Pkw-Stellplätze zusätzlich gesteigert.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine wertstabile Immobilie in guter Lage.
Beispielwohnungen:
https://my.matterport.com/show/?m=gArT45AsjNj
https://my.matterport.com/show/?m=grXzuwVHFyf
https://my.matterport.com/show/?m=uDTwrG2FN89
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Kosten
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Kaufpreis1.700.000 €
-
Kaufpreisfaktor15,09-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr112.652,64 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Anzahl Balkone22.00
-
Wohneinheiten22
-
Anzahl Parkflächen22
-
Wohnfläche (ca.)1.650,48 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.893 m²
-
Anzahl Stellplätze22
-
Stellplatz22
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis06.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- zwei Mehrfamilienhäuser
- hochwertige Klinkerfassade
- Baujahr 1995
- kein Sanierungsstau
- insgesamt 22 Wohnungen
- 2x 4-Zimmer-Wohnungen
- 16x 3-Zimmer-Wohnungen
- 4x 1,5-Zimmer-Wohnungen
- Gasetagenheizung in allen Einheiten
- 22... mehr lesen
- hochwertige Klinkerfassade
- Baujahr 1995
- kein Sanierungsstau
- insgesamt 22 Wohnungen
- 2x 4-Zimmer-Wohnungen
- 16x 3-Zimmer-Wohnungen
- 4x 1,5-Zimmer-Wohnungen
- Gasetagenheizung in allen Einheiten
- 22... mehr lesen
- zwei Mehrfamilienhäuser
- hochwertige Klinkerfassade
- Baujahr 1995
- kein Sanierungsstau
- insgesamt 22 Wohnungen
- 2x 4-Zimmer-Wohnungen
- 16x 3-Zimmer-Wohnungen
- 4x 1,5-Zimmer-Wohnungen
- Gasetagenheizung in allen Einheiten
- 22 Pkw-Stellplätze
- voll unterkellert
- voll vermietet
- hochwertige Klinkerfassade
- Baujahr 1995
- kein Sanierungsstau
- insgesamt 22 Wohnungen
- 2x 4-Zimmer-Wohnungen
- 16x 3-Zimmer-Wohnungen
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- Gasetagenheizung in allen Einheiten
- 22 Pkw-Stellplätze
- voll unterkellert
- voll vermietet
- zwei Mehrfamilienhäuser
- hochwertige Klinkerfassade
- Baujahr 1995
- kein Sanierungsstau
- insgesamt 22 Wohnungen
- 2x 4-Zimmer-Wohnungen
- 16x 3-Zimmer-Wohnungen
- 4x 1,5-Zimmer-Wohnungen
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- 22 Pkw-Stellplätze
- voll unterkellert
- voll vermietet
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- Baujahr 1995
- kein Sanierungsstau
- insgesamt 22 Wohnungen
- 2x 4-Zimmer-Wohnungen
- 16x 3-Zimmer-Wohnungen
- 4x 1,5-Zimmer-Wohnungen
- Gasetagenheizung in allen Einheiten
- 22 Pkw-Stellplätze
- voll unterkellert
- voll vermietet
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentral in der Holzstraße in 39288 Burg.
Burg ist eine charmante Kreisstadt mit ca. 25.000 Einwohnern, die durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ruhige, familienfreundliche Umgebung besticht. Die Immobilie... mehr lesen
Burg ist eine charmante Kreisstadt mit ca. 25.000 Einwohnern, die durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ruhige, familienfreundliche Umgebung besticht. Die Immobilie... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentral in der Holzstraße in 39288 Burg.
Burg ist eine charmante Kreisstadt mit ca. 25.000 Einwohnern, die durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ruhige, familienfreundliche Umgebung besticht. Die Immobilie liegt in einem etablierten Wohngebiet, das eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität bietet.
Dank der zentralen Lage sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung, bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus zeichnet sich Burg durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr aus, sodass z.B. die Landeshauptstadt Magdeburg schnell und unkompliziert über eine der beiden Anschlussstellen der Autobahn 2 in ca. 20 Autominuten erreicht werden kann.
Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung reichlich vorhanden: Grünflächen, Parks und Sportanlagen laden zu Erholung und aktiver Freizeitgestaltung ein. Die kulturellen Angebote der Stadt bieten zusätzliche Anreize für ein abwechslungsreiches Leben.
Insgesamt bietet die Stadt eine perfekte Synthese aus städtischen Annehmlichkeiten und ländlicher Gelassenheit, ideal sowohl für Familien als auch für Pendler, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu ihrem Arbeitsplatz wünschen.
Burg ist Bundeswehrstandort mit langer Tradition und hat einen beliebten Gewerbepark.
Weitere Groß-Arbeitgeber der Region sind unter anderem:
Burger Knäcke GmbH
HASA Pizza GmbH
Burger Küchenmöbel GmbH
Justizvollzugsanstalt Burg
Burg ist eine charmante Kreisstadt mit ca. 25.000 Einwohnern, die durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ruhige, familienfreundliche Umgebung besticht. Die Immobilie liegt in einem etablierten Wohngebiet, das eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität bietet.
Dank der zentralen Lage sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung, bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus zeichnet sich Burg durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr aus, sodass z.B. die Landeshauptstadt Magdeburg schnell und unkompliziert über eine der beiden Anschlussstellen der Autobahn 2 in ca. 20 Autominuten erreicht werden kann.
Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung reichlich vorhanden: Grünflächen, Parks und Sportanlagen laden zu Erholung und aktiver Freizeitgestaltung ein. Die kulturellen Angebote der Stadt bieten zusätzliche Anreize für ein abwechslungsreiches Leben.
Insgesamt bietet die Stadt eine perfekte Synthese aus städtischen Annehmlichkeiten und ländlicher Gelassenheit, ideal sowohl für Familien als auch für Pendler, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu ihrem Arbeitsplatz wünschen.
Burg ist Bundeswehrstandort mit langer Tradition und hat einen beliebten Gewerbepark.
Weitere Groß-Arbeitgeber der Region sind unter anderem:
Burger Knäcke GmbH
HASA Pizza GmbH
Burger Küchenmöbel GmbH
Justizvollzugsanstalt Burg
Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentral in der Holzstraße in 39288 Burg.
Burg ist eine charmante Kreisstadt mit ca. 25.000 Einwohnern, die durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ruhige, familienfreundliche Umgebung besticht. Die Immobilie liegt in einem etablierten Wohngebiet, das eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität bietet.
Dank der zentralen Lage sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung, bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus zeichnet sich Burg durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr aus, sodass z.B. die Landeshauptstadt Magdeburg schnell und unkompliziert über eine der beiden Anschlussstellen der Autobahn 2 in ca. 20 Autominuten erreicht werden kann.
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Insgesamt bietet die Stadt eine perfekte Synthese aus städtischen Annehmlichkeiten und ländlicher Gelassenheit, ideal sowohl für Familien als auch für Pendler, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu ihrem Arbeitsplatz wünschen.
Burg ist Bundeswehrstandort mit langer Tradition und hat einen beliebten Gewerbepark.
Weitere Groß-Arbeitgeber der Region sind unter anderem:
Burger Knäcke GmbH
HASA Pizza GmbH
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Justizvollzugsanstalt Burg
Burg ist eine charmante Kreisstadt mit ca. 25.000 Einwohnern, die durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ruhige, familienfreundliche Umgebung besticht. Die Immobilie liegt in einem etablierten Wohngebiet, das eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität bietet.
Dank der zentralen Lage sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung, bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus zeichnet sich Burg durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr aus, sodass z.B. die Landeshauptstadt Magdeburg schnell und unkompliziert über eine der beiden Anschlussstellen der Autobahn 2 in ca. 20 Autominuten erreicht werden kann.
Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung reichlich vorhanden: Grünflächen, Parks und Sportanlagen laden zu Erholung und aktiver Freizeitgestaltung ein. Die kulturellen Angebote der Stadt bieten zusätzliche Anreize für ein abwechslungsreiches Leben.
Insgesamt bietet die Stadt eine perfekte Synthese aus städtischen Annehmlichkeiten und ländlicher Gelassenheit, ideal sowohl für Familien als auch für Pendler, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu ihrem Arbeitsplatz wünschen.
Burg ist Bundeswehrstandort mit langer Tradition und hat einen beliebten Gewerbepark.
Weitere Groß-Arbeitgeber der Region sind unter anderem:
Burger Knäcke GmbH
HASA Pizza GmbH
Burger Küchenmöbel GmbH
Justizvollzugsanstalt Burg
39288 Burg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen
Ansprechpartner
Herr Robert Vesely
die immobilie.
Breiter Weg 227,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
Breiter Weg 227,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
+49 391 5342513
die immobilie.
Breiter Weg 227,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
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r.vesely@dieimmobilie-magdeburg.de
