immobilie1-ID: 31201791 | Anbieter-ID: 530
***Stadtfeld Ost - provisionsfrei - Balkon - hell - EBK***
139.000 €
Kaufpreis
72,06 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen.
So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8
Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=7jMTVFSwQYB
So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8
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https://my.matterport.com/show/?m=7jMTVFSwQYB
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So funktioniert der Rundgang:
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Kosten
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Kaufpreis139.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1910
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Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)72,06 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis27.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Dachgeschoss des Vorderhauses gelegen, verteilt sich die Wohnung Nr. 31 über drei Zimmer, Balkon, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Oberlicht und Waschmaschinenanschluss auf ca. 72 m² Wohnfläche. Vom Flur aus sind das Kinderzimmer und das...
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Im Dachgeschoss des Vorderhauses gelegen, verteilt sich die Wohnung Nr. 31 über drei Zimmer, Balkon, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Oberlicht und Waschmaschinenanschluss auf ca. 72 m² Wohnfläche. Vom Flur aus sind das Kinderzimmer und das Wohnzimmer zu erreichen. Über das Wohnzimmer hat man Zugang zur Küche, Balkon und zum Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Badezimmer und Küche gefliest, alle übrigen Räume sind mit Laminat ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
3 Zimmer
Einbauküche
Balkon
Dachgeschoss
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet.
ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen.
So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8
Hier geht es zum 3D-Rundgang:
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Zur Wohnung gehört ein Keller.
3 Zimmer
Einbauküche
Balkon
Dachgeschoss
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet.
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Zur Wohnung gehört ein Keller.
3 Zimmer
Einbauküche
Balkon
Dachgeschoss
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet.
ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen.
So funktioniert der Rundgang:
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Hier geht es zum 3D-Rundgang:
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Zur Wohnung gehört ein Keller.
3 Zimmer
Einbauküche
Balkon
Dachgeschoss
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet.
ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen.
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- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Alexander-Puschkin-Straße im schönen Stadtteil Stadtfeld Ost - somit in Magdeburgs begehrtester und gleichzeitig bevölkerungsreichster Wohnlage. Zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte und...
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Die Wohnung befindet sich in der Alexander-Puschkin-Straße im schönen Stadtteil Stadtfeld Ost - somit in Magdeburgs begehrtester und gleichzeitig bevölkerungsreichster Wohnlage. Zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte und eine gute Verkehrsanbindung zeichnen das Viertel aus. Ein großzügiges Angebot an Schulen und Kitas sowie die Gründerzeit-Architektur prägen das Bild Stadtfeld Osts und tragen ebenso wie der bestens ausgebaute ÖPNV und die Nähe zum Magdeburg Hauptbahnhof zur starken Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum im Kiez bei.
Die Wohnung befindet sich in der Alexander-Puschkin-Straße im schönen Stadtteil Stadtfeld Ost - somit in Magdeburgs begehrtester und gleichzeitig bevölkerungsreichster Wohnlage. Zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte und eine gute Verkehrsanbindung zeichnen das Viertel aus. Ein großzügiges Angebot an Schulen und Kitas sowie die Gründerzeit-Architektur prägen das Bild Stadtfeld Osts und tragen ebenso wie der bestens ausgebaute ÖPNV und die Nähe zum Magdeburg Hauptbahnhof zur starken Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum im Kiez bei.
Alexander-Puschkin-Straße 10 · 39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost · Deutschland
Sonstiges
Soll-Miete: 6.552 EUR/p.a
Hausgeld 295,39 EUR/Monat davon umlagefähig 172,37 EUR/Monat; 23,61 EUR/Monat Erhaltungsrücklage
Für den Käufer provisionsfrei.
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.
Hausgeld 295,39 EUR/Monat davon umlagefähig 172,37 EUR/Monat; 23,61 EUR/Monat Erhaltungsrücklage
Für den Käufer provisionsfrei.
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.
Soll-Miete: 6.552 EUR/p.a
Hausgeld 295,39 EUR/Monat davon umlagefähig 172,37 EUR/Monat; 23,61 EUR/Monat Erhaltungsrücklage
Für den Käufer provisionsfrei.
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.
Hausgeld 295,39 EUR/Monat davon umlagefähig 172,37 EUR/Monat; 23,61 EUR/Monat Erhaltungsrücklage
Für den Käufer provisionsfrei.
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Ansprechpartner
Herr Felix Unverzagt
die immobilie.
Breiter Weg 227,
39104 Magdeburg
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39104 Magdeburg
+49 391 5342513
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0391 5342513
f.unverzagt@dieimmobilie-magdeburg.de
