immobilie1-ID: 31217349 | Anbieter-ID: 541
***Kapitalanlage - grün - Maisonette - vermietet - Lostau***
148.000 €
Kaufpreis
100,93 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis148.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100,93 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis30.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über Teile des Souterrains und des Erdgeschosses, bietet mit insgesamt 4 Zimmern, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und einer gemütlichen Terrasse - mit Blick ins Grüne - eine entspannte...
mehr lesen
Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über Teile des Souterrains und des Erdgeschosses, bietet mit insgesamt 4 Zimmern, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und einer gemütlichen Terrasse - mit Blick ins Grüne - eine entspannte Wohlfühlatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Badezimmer und Flur - gefliest. Wohnzimmer mit Echtholzparkett. Die übrigen Räume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche verfügt über Fliesen und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Über die im Wohnzimmer gelegene Treppe gelangt man in das vierte Zimmer im Souterrain.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit der Nummer 18 sowie ein PKW-Stellplatz mit der Nummer 1. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite für Investoren.
Im Jahr 2019 wurde der Heizkessel ausgetauscht.
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung, der ruhigen Lage und der schönen Gartenterrasse. Ideal für Familien oder als solide Kapitalanlage.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit der Nummer 18 sowie ein PKW-Stellplatz mit der Nummer 1. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite für Investoren.
Im Jahr 2019 wurde der Heizkessel ausgetauscht.
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung, der ruhigen Lage und der schönen Gartenterrasse. Ideal für Familien oder als solide Kapitalanlage.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in Lostau, etwa 15 Autominuten nordöstlich von Magdeburg, inmitten des Naturschutzgebietes "Flusslandschaft Elbe". Die idyllische Randlage bietet eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs sowie Anschluss an den...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Lostau, etwa 15 Autominuten nordöstlich von Magdeburg, inmitten des Naturschutzgebietes "Flusslandschaft Elbe". Die idyllische Randlage bietet eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs sowie Anschluss an den Personennahverkehr und die Autobahnen A 2 und B 1. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe aus, was einen idealen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben bietet.
Lostau / Alt Lostau Deutschland (39291)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
IST-Miete: 7.272,00 EUR/p.a zzgl. 240,00 EUR/p.a
Hausgeld: 289 EUR/Monat davon 66 EUR/Monat Erhaltungsrücklage; davon umlagefähig 189 EUR/Monat
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.
Hausgeld: 289 EUR/Monat davon 66 EUR/Monat Erhaltungsrücklage; davon umlagefähig 189 EUR/Monat
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.
IST-Miete: 7.272,00 EUR/p.a zzgl. 240,00 EUR/p.a
Hausgeld: 289 EUR/Monat davon 66 EUR/Monat Erhaltungsrücklage; davon umlagefähig 189 EUR/Monat
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.
Hausgeld: 289 EUR/Monat davon 66 EUR/Monat Erhaltungsrücklage; davon umlagefähig 189 EUR/Monat
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.
Ansprechpartner
Herr Felix Unverzagt
die immobilie.
Breiter Weg 227,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
Breiter Weg 227,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
+49 391 5342513
die immobilie.
Breiter Weg 227,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
0391 5342513
f.unverzagt@dieimmobilie-magdeburg.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail