immobilie1-ID: 31430613 | Anbieter-ID: 1790
Sanierte Kapitalanlage mit Extras in Meiderich
115.000 €
Kaufpreis
57,76 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zuverlässig vermietete Eigentumswohnung zu verkaufen. Diese sanierte Etagenwohnung bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 58 m² zzgl. Dachgeschoss. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Vierfamilienhauses.
Zu den Highlights dieser sehr modernen... mehr lesen
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Zuverlässig vermietete Eigentumswohnung zu verkaufen. Diese sanierte Etagenwohnung bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 58 m² zzgl. Dachgeschoss. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Vierfamilienhauses.
Zu den Highlights dieser sehr modernen Immobilie gehören ein großer Wohnbereich mit Balkon, ein modernes Gäste-WC sowie ein ebenfalls hochwertig ausgestattetes Badezimmer und die außergewöhnliche Wendeltreppe zur ausgebauten Nutzfläche im Dachgeschoss, welches individuell genutzt werden kann.
Fordern Sie für weitere Informationen, Bilder sowie ein Immobilienvideo gerne unser aussagekräftiges Exposé an.
Zu den Highlights dieser sehr modernen Immobilie gehören ein großer Wohnbereich mit Balkon, ein modernes Gäste-WC sowie ein ebenfalls hochwertig ausgestattetes Badezimmer und die außergewöhnliche Wendeltreppe zur ausgebauten Nutzfläche im Dachgeschoss, welches individuell genutzt werden kann.
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Zuverlässig vermietete Eigentumswohnung zu verkaufen. Diese sanierte Etagenwohnung bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 58 m² zzgl. Dachgeschoss. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Vierfamilienhauses.
Zu den Highlights dieser sehr modernen Immobilie gehören ein großer Wohnbereich mit Balkon, ein modernes Gäste-WC sowie ein ebenfalls hochwertig ausgestattetes Badezimmer und die außergewöhnliche Wendeltreppe zur ausgebauten Nutzfläche im Dachgeschoss, welches individuell genutzt werden kann.
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Zu den Highlights dieser sehr modernen Immobilie gehören ein großer Wohnbereich mit Balkon, ein modernes Gäste-WC sowie ein ebenfalls hochwertig ausgestattetes Badezimmer und die außergewöhnliche Wendeltreppe zur ausgebauten Nutzfläche im Dachgeschoss, welches individuell genutzt werden kann.
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Kosten
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Kaufpreis115.000 €
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Hausgeld pro Monat354 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1910
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)57,76 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Etage1
-
Anzahl Etagen1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis01.03.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Sanierte Etagenwohnung mit 2 Zimmern
- ca. 58 m²
- zusätzlich ca. 22 m² Nutzfläche
- Moderner Laminatboden
- Wände weiß gestrichen
- Modernes Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Großer Wohn- und Essbereich
- Großer Balkon
- Doppelverglaste Fenster von... mehr lesen
- ca. 58 m²
- zusätzlich ca. 22 m² Nutzfläche
- Moderner Laminatboden
- Wände weiß gestrichen
- Modernes Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Großer Wohn- und Essbereich
- Großer Balkon
- Doppelverglaste Fenster von... mehr lesen
Sanierte Etagenwohnung mit 2 Zimmern
- ca. 58 m²
- zusätzlich ca. 22 m² Nutzfläche
- Moderner Laminatboden
- Wände weiß gestrichen
- Modernes Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Großer Wohn- und Essbereich
- Großer Balkon
- Doppelverglaste Fenster von 1991
- Dachflächenfenster von Velux
- Außenwand gedämmt
- Ölheizung
- Kellerraum
- ca. 58 m²
- zusätzlich ca. 22 m² Nutzfläche
- Moderner Laminatboden
- Wände weiß gestrichen
- Modernes Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Großer Wohn- und Essbereich
- Großer Balkon
- Doppelverglaste Fenster von 1991
- Dachflächenfenster von Velux
- Außenwand gedämmt
- Ölheizung
- Kellerraum
Sanierte Etagenwohnung mit 2 Zimmern
- ca. 58 m²
- zusätzlich ca. 22 m² Nutzfläche
- Moderner Laminatboden
- Wände weiß gestrichen
- Modernes Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Großer Wohn- und Essbereich
- Großer Balkon
- Doppelverglaste Fenster von 1991
- Dachflächenfenster von Velux
- Außenwand gedämmt
- Ölheizung
- Kellerraum
- ca. 58 m²
- zusätzlich ca. 22 m² Nutzfläche
- Moderner Laminatboden
- Wände weiß gestrichen
- Modernes Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Großer Wohn- und Essbereich
- Großer Balkon
- Doppelverglaste Fenster von 1991
- Dachflächenfenster von Velux
- Außenwand gedämmt
- Ölheizung
- Kellerraum
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Meiderich bietet über 45.000 Menschen und dem MSV Duisburg ein Zuhause. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe (ruhige Hinterlandbebauung) an einer ruhigen Nebenstraße.
Für schöne Spaziergänge bieten sich sowohl der nahe gelegene Rhein-Herne-Kanal... mehr lesen
Für schöne Spaziergänge bieten sich sowohl der nahe gelegene Rhein-Herne-Kanal... mehr lesen
Meiderich bietet über 45.000 Menschen und dem MSV Duisburg ein Zuhause. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe (ruhige Hinterlandbebauung) an einer ruhigen Nebenstraße.
Für schöne Spaziergänge bieten sich sowohl der nahe gelegene Rhein-Herne-Kanal als auch der Landschaftspark sowie die Innenstadt von Duisburg an. Die beiden letztgenannten Ausflugsziele sind mit dem Fahrrad innerhalb von ca. 15 Minuten zu erreichen.
In der Nähe finden Sie einen Supermarkt, sodass Ihr täglicher Bedarf abgedeckt ist. Für größere Einkäufe bietet sich die Meidericher City mit ihrem Wochenmarkt an. Mit dem Auto erreichen Sie diesen innerhalb von wenigen Minuten, auch mit dem Rad ist er schnell erreicht.
Der Meidericher Bahnhof verfügt über Anschluss an die Straßenbahnen 903 sowie U79. Sie erreichen den Duisburger Hauptbahnhof innerhalb von ca. 15 Minuten.
Mit dem Auto stehen die Autobahnauffahrten der A3 sowie der A59 zur Verfügung. Von hier aus erreichen Sie recht zügig die Autobahnen A2, A40, A42, A57 sowie A516.
Für schöne Spaziergänge bieten sich sowohl der nahe gelegene Rhein-Herne-Kanal als auch der Landschaftspark sowie die Innenstadt von Duisburg an. Die beiden letztgenannten Ausflugsziele sind mit dem Fahrrad innerhalb von ca. 15 Minuten zu erreichen.
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Der Meidericher Bahnhof verfügt über Anschluss an die Straßenbahnen 903 sowie U79. Sie erreichen den Duisburger Hauptbahnhof innerhalb von ca. 15 Minuten.
Mit dem Auto stehen die Autobahnauffahrten der A3 sowie der A59 zur Verfügung. Von hier aus erreichen Sie recht zügig die Autobahnen A2, A40, A42, A57 sowie A516.
Meiderich bietet über 45.000 Menschen und dem MSV Duisburg ein Zuhause. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe (ruhige Hinterlandbebauung) an einer ruhigen Nebenstraße.
Für schöne Spaziergänge bieten sich sowohl der nahe gelegene Rhein-Herne-Kanal als auch der Landschaftspark sowie die Innenstadt von Duisburg an. Die beiden letztgenannten Ausflugsziele sind mit dem Fahrrad innerhalb von ca. 15 Minuten zu erreichen.
In der Nähe finden Sie einen Supermarkt, sodass Ihr täglicher Bedarf abgedeckt ist. Für größere Einkäufe bietet sich die Meidericher City mit ihrem Wochenmarkt an. Mit dem Auto erreichen Sie diesen innerhalb von wenigen Minuten, auch mit dem Rad ist er schnell erreicht.
Der Meidericher Bahnhof verfügt über Anschluss an die Straßenbahnen 903 sowie U79. Sie erreichen den Duisburger Hauptbahnhof innerhalb von ca. 15 Minuten.
Mit dem Auto stehen die Autobahnauffahrten der A3 sowie der A59 zur Verfügung. Von hier aus erreichen Sie recht zügig die Autobahnen A2, A40, A42, A57 sowie A516.
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In der Nähe finden Sie einen Supermarkt, sodass Ihr täglicher Bedarf abgedeckt ist. Für größere Einkäufe bietet sich die Meidericher City mit ihrem Wochenmarkt an. Mit dem Auto erreichen Sie diesen innerhalb von wenigen Minuten, auch mit dem Rad ist er schnell erreicht.
Der Meidericher Bahnhof verfügt über Anschluss an die Straßenbahnen 903 sowie U79. Sie erreichen den Duisburger Hauptbahnhof innerhalb von ca. 15 Minuten.
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47138 Duisburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
GELDWÄSCHE: Als... mehr lesen
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS 3,57 % inkl. MwSt. Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
Dieckmann Immobilien GmbH
Letmather Str. 123, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS 3,57 % inkl. MwSt. Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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Ansprechpartner
Herr André Heinrich
Dieckmann Immobilien GmbH
Kaiser-Friedrich-Str. 141,
47169 Duisburg
47169 Duisburg
Letmather Str. 123,
58239 Schwerte
58239 Schwerte
0203/ 4829836
Dieckmann Immobilien GmbH
Letmather Str. 123,
58239 Schwerte
58239 Schwerte
02304 2396110
duisburg@immo-dieckmann.de
