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immobilie1-ID: 31276075 | Anbieter-ID: 2-4064

gepflegtes 20-Familienhaus in guter, ruhiger Wohnlage

Warendorf Deutschland (48231)

Zur Karte
2.980.000 €
Kaufpreis
3.800 m²
Grundstücksfläche
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger, guter Wohnlage. Es handelt sich um ein Haus mit 2 Eingängen. Ein Haus hat 8 Wohnungen, ein Haus verfügt über 12 Wohnungen. Das Anwesen ist unterkellert. Dort befinden sich Vorratsräume und je... mehr lesen
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger, guter Wohnlage. Es handelt sich um ein Haus mit 2 Eingängen. Ein Haus hat 8 Wohnungen, ein Haus verfügt über 12 Wohnungen. Das Anwesen ist unterkellert. Dort befinden sich Vorratsräume und je Hauseingang eine Kelleraußentreppe mit einer Fahrradrampe.
Die Gasheizung wurde 2024 erneuert. Kfz.-Einstellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Die Miete kann erhöht werden.

Wohnfläche gesamt:ca. 1.497,2 m²

Raumaufteilung:4 Wohnungen á 75,16 m²
je Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon

4 Wohnungen á 56,30 m²
je Wohnung:Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-
zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon

4 Wohnungen á 80,05 m²
je Wohnung:Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinder-
zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon

4 Wohnungen á 82,68 m²
je Wohnung:Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinder-
zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon

4 Wohnungen á 80,11 m²
je Wohnung:Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinder-
zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon


Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Eine interessante Kapitalanlage in guter Lage!

Kosten

  • Kaufpreis
    2.980.000 €
  • Kautionshinweis

  • Kaufpreis pro m²
    1.990,38 €
  • Kaufpreisfaktor
    20,69-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    144.000 €
  • Käuferprovision
    5,950 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    20-FAMILIENHAUS
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1969
  • Wohnfläche (ca.)
    1.497,2 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.800 m²

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    132,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1967
  • Energiepass gültig bis
    22.01.2034
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Erdgas

Lage

Ansprechpartner

Frau Beate Gäer

Sonnenhang 15, 49214 Bad Rothenfelde

Diekamp Immobilien u. Sachverständigenbüro

Sonnenhang 15, 49214 Bad Rothenfelde

martindiekamp@gmx.de

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  • Frau
  • Divers
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Martin Diekamp


Parkstraße 1 15
49214 Bad Rothenfelde
DEU
Tel.: 05424 213055
E-Mail: info@diekamp-immobilien.de
Homepage: http://www.diekamp-immobilien.de

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IHK Osnabrück

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