immobilie1-ID: 31277853 | Anbieter-ID: 4197
Neuer Preis: Charmante Doppelhaushälfte mit Garten - Ihr neues Zuhause wartet!
420.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
245 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese gemütliche Doppelhaushälfte könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Die insgesamt 4 Zimmern verteilen sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss schließt sich an den Eingangsbereich das große und helle Wohn- und Esszimmer an. Eine moderne, kleine...
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Diese gemütliche Doppelhaushälfte könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Die insgesamt 4 Zimmern verteilen sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss schließt sich an den Eingangsbereich das große und helle Wohn- und Esszimmer an. Eine moderne, kleine aber feine Einbauküche darf ebenfalls nicht fehlen. Im ersten Obergeschoss bietet ein großzügiges Kinderzimmer viel Platz zum Toben und auch das Elternschlafzimmer ist hier zu finden. Das Badezimmer wurden von den Eigentümern liebevoll umgestaltet. Sowohl Dusche, als auch Badewanne laden zum Entspannen ein. Das letzte Schlafzimmer befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss, ideal zum Beispiel für einen Teenager mit eigenem kleinen Reich. Das Haus bietet im Keller ausreichend Stauraum. Ein ehemaliger Kellerraum wurde aufwändig zum Probenraum umgebaut und ist schallisoliert. Somit stört es auch keine Nachbarn, wenn es mal etwas lauter wird.
Das Grundstück umfasst insgesamt 245 m². Der angelegte Garten bietet genügend Platz zum Spielen und Entspannen und lädt zu gemütlichen Grillabenden ein.
Insgesamt ist diese Doppelhaushälfte ideal für Familien geeignet.
Das Grundstück umfasst insgesamt 245 m². Der angelegte Garten bietet genügend Platz zum Spielen und Entspannen und lädt zu gemütlichen Grillabenden ein.
Insgesamt ist diese Doppelhaushälfte ideal für Familien geeignet.
Diese gemütliche Doppelhaushälfte könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Die insgesamt 4 Zimmern verteilen sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss schließt sich an den Eingangsbereich das große und helle Wohn- und Esszimmer an. Eine moderne, kleine aber feine Einbauküche darf ebenfalls nicht fehlen. Im ersten Obergeschoss bietet ein großzügiges Kinderzimmer viel Platz zum Toben und auch das Elternschlafzimmer ist hier zu finden. Das Badezimmer wurden von den Eigentümern liebevoll umgestaltet. Sowohl Dusche, als auch Badewanne laden zum Entspannen ein. Das letzte Schlafzimmer befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss, ideal zum Beispiel für einen Teenager mit eigenem kleinen Reich. Das Haus bietet im Keller ausreichend Stauraum. Ein ehemaliger Kellerraum wurde aufwändig zum Probenraum umgebaut und ist schallisoliert. Somit stört es auch keine Nachbarn, wenn es mal etwas lauter wird.
Das Grundstück umfasst insgesamt 245 m². Der angelegte Garten bietet genügend Platz zum Spielen und Entspannen und lädt zu gemütlichen Grillabenden ein.
Insgesamt ist diese Doppelhaushälfte ideal für Familien geeignet.
Das Grundstück umfasst insgesamt 245 m². Der angelegte Garten bietet genügend Platz zum Spielen und Entspannen und lädt zu gemütlichen Grillabenden ein.
Insgesamt ist diese Doppelhaushälfte ideal für Familien geeignet.
Kosten
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Kaufpreis420.000 €
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Käuferprovision2,97 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)245 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,65 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis13.10.2026
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Zusammenfassend bietet das Haus folgende Ausstattung:
- Doppelhaushälfte mit ca. 105 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- gepflegter Zustand
- Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen
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- Doppelhaushälfte mit ca. 105 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- gepflegter Zustand
- Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen
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Zusammenfassend bietet das Haus folgende Ausstattung:
- Doppelhaushälfte mit ca. 105 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- gepflegter Zustand
- Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen
- moderne Einbauküche
- Garage
- Keller
- schöner Garten mit viel Platz
- Entkalkungsanlage
- Heizung und Warmwassererzeugung in getrennten Systemen
- Doppelhaushälfte mit ca. 105 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- gepflegter Zustand
- Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen
- moderne Einbauküche
- Garage
- Keller
- schöner Garten mit viel Platz
- Entkalkungsanlage
- Heizung und Warmwassererzeugung in getrennten Systemen
Zusammenfassend bietet das Haus folgende Ausstattung:
- Doppelhaushälfte mit ca. 105 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- gepflegter Zustand
- Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen
- moderne Einbauküche
- Garage
- Keller
- schöner Garten mit viel Platz
- Entkalkungsanlage
- Heizung und Warmwassererzeugung in getrennten Systemen
- Doppelhaushälfte mit ca. 105 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- gepflegter Zustand
- Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen
- moderne Einbauküche
- Garage
- Keller
- schöner Garten mit viel Platz
- Entkalkungsanlage
- Heizung und Warmwassererzeugung in getrennten Systemen
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Lampertheim gehört mit seinen ca. 31.000 Einwohnern (Kernstadt und Stadtteile) zum südhessischen Ried, dem Kreis Bergstraße. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Kitas, Grundschulen und ein...
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Lampertheim gehört mit seinen ca. 31.000 Einwohnern (Kernstadt und Stadtteile) zum südhessischen Ried, dem Kreis Bergstraße. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Kitas, Grundschulen und ein Schulzentrum mit weiterführenden Schulen sind fußläufig erreichbar. In den heißen Sommermonaten aber auch im Winter steht Ihnen ein Frei- und Hallenbad für sportliche Aktivitäten zur Verfügung. Das Naturschutzgebiet Biedensand lädt zum Spazieren ein.
Sie sind Pendler? Ein Bahnanschluss der Regionalbahn nach Frankfurt oder Mannheim ist ebenfalls vorhanden. Die gute Autobahnanbindung im Dreieck der A5, A6 und A67 Richtung Frankfurt am Main oder Mannheim/Ludwigshafen sei auch erwähnenswert.
Sie sind Pendler? Ein Bahnanschluss der Regionalbahn nach Frankfurt oder Mannheim ist ebenfalls vorhanden. Die gute Autobahnanbindung im Dreieck der A5, A6 und A67 Richtung Frankfurt am Main oder Mannheim/Ludwigshafen sei auch erwähnenswert.
Lampertheim gehört mit seinen ca. 31.000 Einwohnern (Kernstadt und Stadtteile) zum südhessischen Ried, dem Kreis Bergstraße. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Kitas, Grundschulen und ein Schulzentrum mit weiterführenden Schulen sind fußläufig erreichbar. In den heißen Sommermonaten aber auch im Winter steht Ihnen ein Frei- und Hallenbad für sportliche Aktivitäten zur Verfügung. Das Naturschutzgebiet Biedensand lädt zum Spazieren ein.
Sie sind Pendler? Ein Bahnanschluss der Regionalbahn nach Frankfurt oder Mannheim ist ebenfalls vorhanden. Die gute Autobahnanbindung im Dreieck der A5, A6 und A67 Richtung Frankfurt am Main oder Mannheim/Ludwigshafen sei auch erwähnenswert.
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68623 Lampertheim · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Bilder des Objektes wurden uns freundlicherweise von den Eigentümern zur Verfügung gestellt.
Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren,... mehr lesen
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Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist. Vielen Dank.
Wir möchten an dieser Stelle darauf aufmerksam machen, dass sämtliche Angaben zum Objekt durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer und dem Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von je 2,97% (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.
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Wir möchten an dieser Stelle darauf aufmerksam machen, dass sämtliche Angaben zum Objekt durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer und dem Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von je 2,97% (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.
Die Bilder des Objektes wurden uns freundlicherweise von den Eigentümern zur Verfügung gestellt.
Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist. Vielen Dank.
Wir möchten an dieser Stelle darauf aufmerksam machen, dass sämtliche Angaben zum Objekt durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer und dem Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von je 2,97% (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.
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Wir möchten an dieser Stelle darauf aufmerksam machen, dass sämtliche Angaben zum Objekt durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer und dem Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von je 2,97% (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.
Ansprechpartner
Frau Katharina Rohde
Hahl Hensel Rohde HHR Die Immobilienpartner GbR
Danziger Straße 36,
68623 Lampertheim
68623 Lampertheim
Ernst-Ludwig-Str. 14,
68623 Lampertheim
68623 Lampertheim
06206 9548666
Hahl Hensel Rohde HHR Die Immobilienpartner GbR
Ernst-Ludwig-Str. 14,
68623 Lampertheim
68623 Lampertheim
06206 9374051
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