immobilie1-ID: 31291817 | Anbieter-ID: 4198
Dreifamilienhaus - solide vermietet - zur Kapitalanlage
445.000 €
Kaufpreis
193 m²
Wohnfläche
795 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Ein interessantes Angebot für Kapitalanleger können wir Ihnen mit diesem Drei-Familien-Wohnhaus unterbreiten:
Die drei Wohnungen verteilen sich auf ein Vorderhaus und angebautes Hinterhaus. Das Vorderhaus besteht aus einer Drei-Zimmer-Wohnung mit... mehr lesen
Die drei Wohnungen verteilen sich auf ein Vorderhaus und angebautes Hinterhaus. Das Vorderhaus besteht aus einer Drei-Zimmer-Wohnung mit... mehr lesen
Ein interessantes Angebot für Kapitalanleger können wir Ihnen mit diesem Drei-Familien-Wohnhaus unterbreiten:
Die drei Wohnungen verteilen sich auf ein Vorderhaus und angebautes Hinterhaus. Das Vorderhaus besteht aus einer Drei-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Garten. Das Haus wurde 1979 aufgestockt und es entstanden zwei weitere Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern. Über die vergangenen Jahre wurde das Haus kontinuierlich vom Eigentümer instand gehalten und modernisiert. Gerne lassen wir Ihnen eine gesonderte Aufstellung der renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre zukommen.
Das Hinterhaus ist teilunterkellert, das Vorderhaus verfügt über keinen Keller. Insgesamt verfügt das Objekt über drei Garagen und einen Stellplatz.
Die monatliche Mieteinnahme (kalt) beläuft sich auf 1.441 €
Die drei Wohnungen verteilen sich auf ein Vorderhaus und angebautes Hinterhaus. Das Vorderhaus besteht aus einer Drei-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Garten. Das Haus wurde 1979 aufgestockt und es entstanden zwei weitere Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern. Über die vergangenen Jahre wurde das Haus kontinuierlich vom Eigentümer instand gehalten und modernisiert. Gerne lassen wir Ihnen eine gesonderte Aufstellung der renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre zukommen.
Das Hinterhaus ist teilunterkellert, das Vorderhaus verfügt über keinen Keller. Insgesamt verfügt das Objekt über drei Garagen und einen Stellplatz.
Die monatliche Mieteinnahme (kalt) beläuft sich auf 1.441 €
Ein interessantes Angebot für Kapitalanleger können wir Ihnen mit diesem Drei-Familien-Wohnhaus unterbreiten:
Die drei Wohnungen verteilen sich auf ein Vorderhaus und angebautes Hinterhaus. Das Vorderhaus besteht aus einer Drei-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Garten. Das Haus wurde 1979 aufgestockt und es entstanden zwei weitere Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern. Über die vergangenen Jahre wurde das Haus kontinuierlich vom Eigentümer instand gehalten und modernisiert. Gerne lassen wir Ihnen eine gesonderte Aufstellung der renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre zukommen.
Das Hinterhaus ist teilunterkellert, das Vorderhaus verfügt über keinen Keller. Insgesamt verfügt das Objekt über drei Garagen und einen Stellplatz.
Die monatliche Mieteinnahme (kalt) beläuft sich auf 1.441 €
Die drei Wohnungen verteilen sich auf ein Vorderhaus und angebautes Hinterhaus. Das Vorderhaus besteht aus einer Drei-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Garten. Das Haus wurde 1979 aufgestockt und es entstanden zwei weitere Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern. Über die vergangenen Jahre wurde das Haus kontinuierlich vom Eigentümer instand gehalten und modernisiert. Gerne lassen wir Ihnen eine gesonderte Aufstellung der renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre zukommen.
Das Hinterhaus ist teilunterkellert, das Vorderhaus verfügt über keinen Keller. Insgesamt verfügt das Objekt über drei Garagen und einen Stellplatz.
Die monatliche Mieteinnahme (kalt) beläuft sich auf 1.441 €
Kosten
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Kaufpreis445.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)193 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)795 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch205,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis30.06.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Gasheizung wurde 2019 erneuert. Hierüber wird nur die Heizung versorgt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Das großzügig geschnittene Grundstück bietet sich eventuell an für eine weitere rückwärtige Bebauung. Eine... mehr lesen
Das großzügig geschnittene Grundstück bietet sich eventuell an für eine weitere rückwärtige Bebauung. Eine... mehr lesen
Die Gasheizung wurde 2019 erneuert. Hierüber wird nur die Heizung versorgt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Das großzügig geschnittene Grundstück bietet sich eventuell an für eine weitere rückwärtige Bebauung. Eine Bauvoranfrage durch den Eigentümer erfolgte bislang nicht.
Das großzügig geschnittene Grundstück bietet sich eventuell an für eine weitere rückwärtige Bebauung. Eine Bauvoranfrage durch den Eigentümer erfolgte bislang nicht.
Die Gasheizung wurde 2019 erneuert. Hierüber wird nur die Heizung versorgt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Das großzügig geschnittene Grundstück bietet sich eventuell an für eine weitere rückwärtige Bebauung. Eine Bauvoranfrage durch den Eigentümer erfolgte bislang nicht.
Das großzügig geschnittene Grundstück bietet sich eventuell an für eine weitere rückwärtige Bebauung. Eine Bauvoranfrage durch den Eigentümer erfolgte bislang nicht.
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einem reinen Wohngebiet am süd-östlichen Stadtrand von Lampertheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Eine Grundschule sowie Kita befinden sich im nahegelegenen...
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Das Wohnhaus befindet sich in einem reinen Wohngebiet am süd-östlichen Stadtrand von Lampertheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Eine Grundschule sowie Kita befinden sich im nahegelegenen Neubaugebiet Rosenstock II.
Das Wohnhaus befindet sich in einem reinen Wohngebiet am süd-östlichen Stadtrand von Lampertheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Eine Grundschule sowie Kita befinden sich im nahegelegenen Neubaugebiet Rosenstock II.
68623 Lampertheim · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter, werden keine Bilder der einzelnen Wohnungen veröffentlicht. Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie von uns ein Exposé mit weiteren Eindrücken.
Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem... mehr lesen
Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem... mehr lesen
Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter, werden keine Bilder der einzelnen Wohnungen veröffentlicht. Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie von uns ein Exposé mit weiteren Eindrücken.
Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeit Fenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist. Vielen Dank.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 4,76 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.
Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeit Fenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist. Vielen Dank.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 4,76 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.
Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter, werden keine Bilder der einzelnen Wohnungen veröffentlicht. Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie von uns ein Exposé mit weiteren Eindrücken.
Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeit Fenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist. Vielen Dank.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 4,76 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.
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Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 4,76 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.
Ansprechpartner
Frau Katharina Rohde
Hahl Hensel Rohde HHR Die Immobilienpartner GbR
Danziger Straße 36,
68623 Lampertheim
68623 Lampertheim
Ernst-Ludwig-Str. 14,
68623 Lampertheim
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06206 9548666
Hahl Hensel Rohde HHR Die Immobilienpartner GbR
Ernst-Ludwig-Str. 14,
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06206 9374051
kr@hhr-immobilienpartner.de
