immobilie1-ID: 30387405 | Anbieter-ID: 00010128
KAUFPREISREDUZIERUNG !Ländlich gelegen und doch in mittelbarer Stadtnähe - Einfamilienhaus in Lemgo-Ortsteil
249.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus bietet ihnen ein Leben zum Wohlfühlen und Entspannen. Von der sehr großen Sonnen-Terrasse aus (mit direktem Zugang in den Garten) kann man im Sommer wunderbar den Tag bzw. den Abend genießen.
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Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus bietet ihnen ein Leben zum Wohlfühlen und Entspannen. Von der sehr großen Sonnen-Terrasse aus (mit direktem Zugang in den Garten) kann man im Sommer wunderbar den Tag bzw. den Abend genießen.
Die Raumaufteilung sieht folgendermaßen aus:
ErdG: 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, WC und Flur.
OberG: 1 Zimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer mit einem Nebenraum sowie 1 kleineres Zimmer (geeignet für Büro), Bad, Flur und mit Balkon zur Südseite.
Das Haus ist voll unterkellert.
Weiterhin gehören eine Doppelgarage und eine Einzelgarage mit zum Angebot.
HINWEIS: das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 900 bis 1.000 m². Zusätzlich können noch ca. 570 m² angrenzendes Bauland zum Kaufpreis von 62.700,- € erworben werden (s. Lageplan). Eine positiv bestätigte Bauvoranfrage der Stadt Lemgo über ein Einfam.-Haus liegt vor!
Die Raumaufteilung sieht folgendermaßen aus:
ErdG: 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, WC und Flur.
OberG: 1 Zimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer mit einem Nebenraum sowie 1 kleineres Zimmer (geeignet für Büro), Bad, Flur und mit Balkon zur Südseite.
Das Haus ist voll unterkellert.
Weiterhin gehören eine Doppelgarage und eine Einzelgarage mit zum Angebot.
HINWEIS: das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 900 bis 1.000 m². Zusätzlich können noch ca. 570 m² angrenzendes Bauland zum Kaufpreis von 62.700,- € erworben werden (s. Lageplan). Eine positiv bestätigte Bauvoranfrage der Stadt Lemgo über ein Einfam.-Haus liegt vor!
Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus bietet ihnen ein Leben zum Wohlfühlen und Entspannen. Von der sehr großen Sonnen-Terrasse aus (mit direktem Zugang in den Garten) kann man im Sommer wunderbar den Tag bzw. den Abend genießen.
Die Raumaufteilung sieht folgendermaßen aus:
ErdG: 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, WC und Flur.
OberG: 1 Zimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer mit einem Nebenraum sowie 1 kleineres Zimmer (geeignet für Büro), Bad, Flur und mit Balkon zur Südseite.
Das Haus ist voll unterkellert.
Weiterhin gehören eine Doppelgarage und eine Einzelgarage mit zum Angebot.
HINWEIS: das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 900 bis 1.000 m². Zusätzlich können noch ca. 570 m² angrenzendes Bauland zum Kaufpreis von 62.700,- € erworben werden (s. Lageplan). Eine positiv bestätigte Bauvoranfrage der Stadt Lemgo über ein Einfam.-Haus liegt vor!
Die Raumaufteilung sieht folgendermaßen aus:
ErdG: 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, WC und Flur.
OberG: 1 Zimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer mit einem Nebenraum sowie 1 kleineres Zimmer (geeignet für Büro), Bad, Flur und mit Balkon zur Südseite.
Das Haus ist voll unterkellert.
Weiterhin gehören eine Doppelgarage und eine Einzelgarage mit zum Angebot.
HINWEIS: das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 900 bis 1.000 m². Zusätzlich können noch ca. 570 m² angrenzendes Bauland zum Kaufpreis von 62.700,- € erworben werden (s. Lageplan). Eine positiv bestätigte Bauvoranfrage der Stadt Lemgo über ein Einfam.-Haus liegt vor!
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)52 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf288,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Energiepass gültig bis04.06.2032
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das komplette Haus wurde 2003 mit sog. "Riemchen" incl. 3 cm starken Styroporplatten versehen. Beheizt wird das Gebäude durch eine Gas-Zentralheizung. Im Jahre 2012 wurden im gesamten Haus neue Heizkörper installiert.
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Das komplette Haus wurde 2003 mit sog. "Riemchen" incl. 3 cm starken Styroporplatten versehen. Beheizt wird das Gebäude durch eine Gas-Zentralheizung. Im Jahre 2012 wurden im gesamten Haus neue Heizkörper installiert.
Eine neue Kunststoff-Haustür wurde im Jahre 2005 eingebaut.
Die in den Jahren 2016 - 2018 erneuerten Kunststoffenster mit Zweifachverglasung sind komplett mit Rolläden (im OberG komplett, im ErdG teilweise elektrisch) ausgestattet und allesamt abschließbar.
Das Bad im Obergechoß wurde im Jahre 2008, das WC im Erdgeschoß im Jahre 2010 modernisiert.
Eine neue Kunststoff-Haustür wurde im Jahre 2005 eingebaut.
Die in den Jahren 2016 - 2018 erneuerten Kunststoffenster mit Zweifachverglasung sind komplett mit Rolläden (im OberG komplett, im ErdG teilweise elektrisch) ausgestattet und allesamt abschließbar.
Das Bad im Obergechoß wurde im Jahre 2008, das WC im Erdgeschoß im Jahre 2010 modernisiert.
Das komplette Haus wurde 2003 mit sog. "Riemchen" incl. 3 cm starken Styroporplatten versehen. Beheizt wird das Gebäude durch eine Gas-Zentralheizung. Im Jahre 2012 wurden im gesamten Haus neue Heizkörper installiert.
Eine neue Kunststoff-Haustür wurde im Jahre 2005 eingebaut.
Die in den Jahren 2016 - 2018 erneuerten Kunststoffenster mit Zweifachverglasung sind komplett mit Rolläden (im OberG komplett, im ErdG teilweise elektrisch) ausgestattet und allesamt abschließbar.
Das Bad im Obergechoß wurde im Jahre 2008, das WC im Erdgeschoß im Jahre 2010 modernisiert.
Eine neue Kunststoff-Haustür wurde im Jahre 2005 eingebaut.
Die in den Jahren 2016 - 2018 erneuerten Kunststoffenster mit Zweifachverglasung sind komplett mit Rolläden (im OberG komplett, im ErdG teilweise elektrisch) ausgestattet und allesamt abschließbar.
Das Bad im Obergechoß wurde im Jahre 2008, das WC im Erdgeschoß im Jahre 2010 modernisiert.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Matorf-Kirchheide ist ein Ortsteil der Stadt Lemgo im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Ein Stadtbusanschluß ist vorhanden. Das Zentrum von Lemgo sowie die Städte Bad Salzuflen, Vlotho, Rinteln und weitere sind mit dem Pkw in kurzer Zeit...
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Matorf-Kirchheide ist ein Ortsteil der Stadt Lemgo im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Ein Stadtbusanschluß ist vorhanden. Das Zentrum von Lemgo sowie die Städte Bad Salzuflen, Vlotho, Rinteln und weitere sind mit dem Pkw in kurzer Zeit erreichbar.
Matorf-Kirchheide ist ein Ortsteil der Stadt Lemgo im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Ein Stadtbusanschluß ist vorhanden. Das Zentrum von Lemgo sowie die Städte Bad Salzuflen, Vlotho, Rinteln und weitere sind mit dem Pkw in kurzer Zeit erreichbar.
32657 Lemgo · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt? Dann besuchen Sie uns in unserem Immobilien- und Finanzierungsbüro in 32657 Lemgo, Haferstr. 23 oder Sie rufen einfach an unter 05261-7771895 oder -2175372 um einen Termin für ein persönliches Gespräch zu...
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Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt? Dann besuchen Sie uns in unserem Immobilien- und Finanzierungsbüro in 32657 Lemgo, Haferstr. 23 oder Sie rufen einfach an unter 05261-7771895 oder -2175372 um einen Termin für ein persönliches Gespräch zu vereinbaren. Dabei beraten wir Sie auch gerne über eine günstige Kaufpreisfinanzierung, unabhängig und individuell auf Sie zugeschnitten!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir Mail-Anfragen nur mit Ihrer vollständigen Adresse und Tel.-Nr. bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFORMATION
für unsere Maklerkunden gemäß § 312d BGB i. V. m. Art. 246 a § 1 EGBGB (Stand 13. Juni 2014), entnehmen Sie diese bitte dem ausführlichen Internettext. Gerne stellen wir Ihnen diesen auch per Mail oder in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Frank-Peter Dietrich
Dietrich Immobilien
Haferstraße 23,
32657 Lemgo
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Haferstr. 23,
32657 Lemgo
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info@dietrichimmo-owl.de
