immobilie1-ID: 31273361 | Anbieter-ID: 00010161
Naturidylle pur - Freiraum für individuelles Wohnen!Einfamilien-Fachwerkhaus mit großem Garten-/Natur-Grundstück in Dörentrup
260.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
8.500 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses im Jahre ca. 1890 erbaute Einfamilien-Fachwerkhaus ist wirklich ein Wohnhaus für die große Familie.
Draußen können Sie sich auf dem hofähnlichen großen Naturgrundstück mit altem Baumbestand, welches an einen kleinen Bachlauf grenzt,... mehr lesen
Draußen können Sie sich auf dem hofähnlichen großen Naturgrundstück mit altem Baumbestand, welches an einen kleinen Bachlauf grenzt,... mehr lesen
Dieses im Jahre ca. 1890 erbaute Einfamilien-Fachwerkhaus ist wirklich ein Wohnhaus für die große Familie.
Draußen können Sie sich auf dem hofähnlichen großen Naturgrundstück mit altem Baumbestand, welches an einen kleinen Bachlauf grenzt, wunderbar entspannen. Einen herrlichen Ausblick in die "grüne" Natur gibt es inklusive.
Auch für die KInder ist reichlich Platz zum Spielen und Toben vorhanden.
Drinnen erwartet Sie im Erdgeschoß die großzügige und helle Diele. Von hier aus gelangen Sie in mehrere Zimmer wie z. Bsp. Wohnzimmer, Esszimmer Küche, WC usw.
Vom großen Dielenbereich haben Sie außerdem über eine Holzstufentreppe einen direkten Zugang ins Obergeschoß. Hier befinden sich weiterhin mehrere Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein WC.
Im Dachgeschoß befindet sich eine Sauna und weiteres Ausbaupotential.
Zwei Gerätehäuser mit jeweils integrierter Garage gehören ebenfalls dazu. Mehrere weitere Pkw-Stellplätze befinden sich am Haus.
Ein direkt am Haus angebauter früherer Werkstattraum (beheizt) könnte sicherlich auch zur Pferdehaltung umgebaut werden.
Das Frischwasser beziehen Sie hier aus einem eigenen Brunnen (Qualität wird regelmäßig geprüft), das Schmutzwasser wird in eine Klärgrube geleitet (auch hier gibt es die regelmäßige Prüfung bezüglich der Funktionstüchtigkeit).
Hinweis: nach Rücksprache mit der Gemeinde Dörentrup besteht hier allerdings die Möglichkeit eines Anschlusses an das öffentliche Frischwassernetz. Weitere Auskünfte gerne auf Anfrage.
KEIN Denkmalschutz!
WICHTIGER HINWEIS: in diesem Angebot ist die vorhandene Werkstatt/Halle NICHT enthalten ! Diese wird zusammen mit einem Grundstücksanteil von ca. 650-700 m² abgeteilt. Alles weitere gerne in einem persönlichen Gespräch.
Draußen können Sie sich auf dem hofähnlichen großen Naturgrundstück mit altem Baumbestand, welches an einen kleinen Bachlauf grenzt, wunderbar entspannen. Einen herrlichen Ausblick in die "grüne" Natur gibt es inklusive.
Auch für die KInder ist reichlich Platz zum Spielen und Toben vorhanden.
Drinnen erwartet Sie im Erdgeschoß die großzügige und helle Diele. Von hier aus gelangen Sie in mehrere Zimmer wie z. Bsp. Wohnzimmer, Esszimmer Küche, WC usw.
Vom großen Dielenbereich haben Sie außerdem über eine Holzstufentreppe einen direkten Zugang ins Obergeschoß. Hier befinden sich weiterhin mehrere Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein WC.
Im Dachgeschoß befindet sich eine Sauna und weiteres Ausbaupotential.
Zwei Gerätehäuser mit jeweils integrierter Garage gehören ebenfalls dazu. Mehrere weitere Pkw-Stellplätze befinden sich am Haus.
Ein direkt am Haus angebauter früherer Werkstattraum (beheizt) könnte sicherlich auch zur Pferdehaltung umgebaut werden.
Das Frischwasser beziehen Sie hier aus einem eigenen Brunnen (Qualität wird regelmäßig geprüft), das Schmutzwasser wird in eine Klärgrube geleitet (auch hier gibt es die regelmäßige Prüfung bezüglich der Funktionstüchtigkeit).
Hinweis: nach Rücksprache mit der Gemeinde Dörentrup besteht hier allerdings die Möglichkeit eines Anschlusses an das öffentliche Frischwassernetz. Weitere Auskünfte gerne auf Anfrage.
KEIN Denkmalschutz!
WICHTIGER HINWEIS: in diesem Angebot ist die vorhandene Werkstatt/Halle NICHT enthalten ! Diese wird zusammen mit einem Grundstücksanteil von ca. 650-700 m² abgeteilt. Alles weitere gerne in einem persönlichen Gespräch.
Kosten
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Kaufpreis260.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartResthof
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1890
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)300 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)8.500 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen, PVC/Linoleum
-
ErschließungNicht erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf350,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)ca.1890, Anbau ca. 1964
-
Energiepass gültig bis24.06.2030
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Erst im Jahre 2022 sind neue weiße Kunststoffenster eingebaut worden.
Die Fußbödenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat, Holzdielen (im Dachboden) und Linoleum. Die Bäder sind zum größten Teil neu, lediglich kleinere Endarbeiten müssen noch... mehr lesen
Die Fußbödenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat, Holzdielen (im Dachboden) und Linoleum. Die Bäder sind zum größten Teil neu, lediglich kleinere Endarbeiten müssen noch... mehr lesen
Erst im Jahre 2022 sind neue weiße Kunststoffenster eingebaut worden.
Die Fußbödenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat, Holzdielen (im Dachboden) und Linoleum. Die Bäder sind zum größten Teil neu, lediglich kleinere Endarbeiten müssen noch erbracht werden.
Das Dach ist mit Betonziegeln eingedeckt.
Die Fußbödenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat, Holzdielen (im Dachboden) und Linoleum. Die Bäder sind zum größten Teil neu, lediglich kleinere Endarbeiten müssen noch erbracht werden.
Das Dach ist mit Betonziegeln eingedeckt.
- Vermietet
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in einer sehr ländlich geprägten Wohnlage mit unverbaubarem Ausblick, quasi in Alleinlage, eines Ortsteiles der Gemeinde Dörentrup und liegt etwa 10 km westlich vom Stadtzentrum Lemgo entfernt.
Das Objekt befindet sich in einer sehr ländlich geprägten Wohnlage mit unverbaubarem Ausblick, quasi in Alleinlage, eines Ortsteiles der Gemeinde Dörentrup und liegt etwa 10 km westlich vom Stadtzentrum Lemgo entfernt.
Dörentrup Nordrhein-Westfalen Deutschland (32694)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt? Dann besuchen Sie uns in unserem Immobilien- und Finanzierungsbüro in 32657 Lemgo, Haferstr. 23 oder Sie rufen einfach an unter 05261-7771895 oder -2175372 um einen Termin für ein persönliches Gespräch zu...
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Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt? Dann besuchen Sie uns in unserem Immobilien- und Finanzierungsbüro in 32657 Lemgo, Haferstr. 23 oder Sie rufen einfach an unter 05261-7771895 oder -2175372 um einen Termin für ein persönliches Gespräch zu vereinbaren. Dabei beraten wir Sie auch gerne über eine günstige Kaufpreisfinanzierung, unabhängig und individuell auf Sie zugeschnitten!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir Mail-Anfragen nur mit Ihrer vollständigen Adresse und Tel.-Nr. bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFORMATION
für unsere Maklerkunden gemäß § 312d BGB i. V. m. Art. 246 a § 1 EGBGB (Stand 13. Juni 2014), entnehmen Sie diese bitte dem ausführlichen Internettext. Gerne stellen wir Ihnen diesen auch per Mail oder in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Frank-Peter Dietrich
Dietrich Immobilien
Haferstraße 23,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
Haferstr. 23,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
05261-7771895
Dietrich Immobilien
Haferstr. 23,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
05261 7771895 / 2175372
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