immobilie1-ID: 31474949 | Anbieter-ID: 24-46
Reihenbungalow in sehr guter Lage - Lübeck St. Gertrud - Eigenland - Renovierungsbedürftig
400.000 €
Kaufpreis
139,45 m²
Wohnfläche
327 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Der hier zum Verkauf stehende Reihenbungalow bietet Ihnen auf ca. 140 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot mit vier Zimmern, zwei Badezimmern, einer Küche sowie einem praktischen Abstellraum. Das Haus liegt auf einem 327 m² großen...
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Der hier zum Verkauf stehende Reihenbungalow bietet Ihnen auf ca. 140 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot mit vier Zimmern, zwei Badezimmern, einer Küche sowie einem praktischen Abstellraum. Das Haus liegt auf einem 327 m² großen Eigenlandgrundstück und verfügt über eine eigene Garage sowie einen Stellplatz, die Ihnen komfortables Parken ermöglichen.
Der Bungalow verfügt über insgesamt vier Zimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, sondern verfügt auch über ein eigenes Badezimmer en Suite. Dieses Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Es bietet viel Tageslicht. Das vierte Zimmer kann flexibel genutzt werden, sei es als Home-Office, Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Ein angrenzender Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die großen Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Wohn- und Essbereich, in dem sich ein Kamin befindet, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die Ihnen zu jeder Jahreszeit einen geschützten Platz im Freien bietet. Der angrenzende Innenhof lädt zum Entspannen ein.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren. Insbesondere die energetische Sanierung, die Küche und ein Badezimmer bedürfen einer Erneuerung. Dies gibt Ihnen die Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnwünsche zu verwirklichen und das Haus ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Der Bungalow verfügt über insgesamt vier Zimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, sondern verfügt auch über ein eigenes Badezimmer en Suite. Dieses Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Es bietet viel Tageslicht. Das vierte Zimmer kann flexibel genutzt werden, sei es als Home-Office, Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Ein angrenzender Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die großen Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Wohn- und Essbereich, in dem sich ein Kamin befindet, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die Ihnen zu jeder Jahreszeit einen geschützten Platz im Freien bietet. Der angrenzende Innenhof lädt zum Entspannen ein.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren. Insbesondere die energetische Sanierung, die Küche und ein Badezimmer bedürfen einer Erneuerung. Dies gibt Ihnen die Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnwünsche zu verwirklichen und das Haus ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Der hier zum Verkauf stehende Reihenbungalow bietet Ihnen auf ca. 140 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot mit vier Zimmern, zwei Badezimmern, einer Küche sowie einem praktischen Abstellraum. Das Haus liegt auf einem 327 m² großen Eigenlandgrundstück und verfügt über eine eigene Garage sowie einen Stellplatz, die Ihnen komfortables Parken ermöglichen.
Der Bungalow verfügt über insgesamt vier Zimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, sondern verfügt auch über ein eigenes Badezimmer en Suite. Dieses Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Es bietet viel Tageslicht. Das vierte Zimmer kann flexibel genutzt werden, sei es als Home-Office, Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Ein angrenzender Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die großen Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Wohn- und Essbereich, in dem sich ein Kamin befindet, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die Ihnen zu jeder Jahreszeit einen geschützten Platz im Freien bietet. Der angrenzende Innenhof lädt zum Entspannen ein.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren. Insbesondere die energetische Sanierung, die Küche und ein Badezimmer bedürfen einer Erneuerung. Dies gibt Ihnen die Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnwünsche zu verwirklichen und das Haus ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Der Bungalow verfügt über insgesamt vier Zimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, sondern verfügt auch über ein eigenes Badezimmer en Suite. Dieses Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Es bietet viel Tageslicht. Das vierte Zimmer kann flexibel genutzt werden, sei es als Home-Office, Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Ein angrenzender Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die großen Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Wohn- und Essbereich, in dem sich ein Kamin befindet, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die Ihnen zu jeder Jahreszeit einen geschützten Platz im Freien bietet. Der angrenzende Innenhof lädt zum Entspannen ein.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren. Insbesondere die energetische Sanierung, die Küche und ein Badezimmer bedürfen einer Erneuerung. Dies gibt Ihnen die Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnwünsche zu verwirklichen und das Haus ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Kosten
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Kaufpreis400.000 €
-
Käuferprovision3,00% (inkl. MwSt.), jeweils zahlbar durch Käufer und Verkäufer nach Beurkundung
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)139,45 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)327 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf266,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis05.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Garagenstellplatz und Freiplatz
- Innenhof
- überdachte Terrasse
- Gaszentralheizung aus 1990
- en Suite Badezimmer
- Innenhof
- überdachte Terrasse
- Gaszentralheizung aus 1990
- en Suite Badezimmer
- Garagenstellplatz und Freiplatz
- Innenhof
- überdachte Terrasse
- Gaszentralheizung aus 1990
- en Suite Badezimmer
- Innenhof
- überdachte Terrasse
- Gaszentralheizung aus 1990
- en Suite Badezimmer
- Kamin
- Gäste-WC
Lage
Das Haus liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Lübecks im Stadtteil St. Gertrud.
Das angrenzende Waldgebiet "Lauerholz" lädt zum Spaziergang, Fahrradfahren und Joggen ein. Auch der Drägerpark mit der Wakenitz ist nah gelegen.
Sie leben auf... mehr lesen
Das angrenzende Waldgebiet "Lauerholz" lädt zum Spaziergang, Fahrradfahren und Joggen ein. Auch der Drägerpark mit der Wakenitz ist nah gelegen.
Sie leben auf... mehr lesen
Das Haus liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Lübecks im Stadtteil St. Gertrud.
Das angrenzende Waldgebiet "Lauerholz" lädt zum Spaziergang, Fahrradfahren und Joggen ein. Auch der Drägerpark mit der Wakenitz ist nah gelegen.
Sie leben auf gehobenem Niveau, ruhig und familienfreundlich.
Grundstück mit kleinem rückwärtigen Garten in Süd-Westausrichtung. Weitere Grundstücksflächen sind im Straßenbereich für die Garage und im Eingangsbereich vorhanden.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. So sind z.B. die diversen Geschäfte am "Kaufhof" und die Märkte in der Kantstraße (Plaza / Rewe etc.) und im Bereich Wesloe (Famila etc) sehr gut zu erreichen. Die Altstadtinsel ist mit dem Fahrrad auch nur ca.15 Minuten entfernt.
Zur nächsten Stadtbushaltestelle geht man ca. 5 Minuten (Arnimstraße).
Das angrenzende Waldgebiet "Lauerholz" lädt zum Spaziergang, Fahrradfahren und Joggen ein. Auch der Drägerpark mit der Wakenitz ist nah gelegen.
Sie leben auf gehobenem Niveau, ruhig und familienfreundlich.
Grundstück mit kleinem rückwärtigen Garten in Süd-Westausrichtung. Weitere Grundstücksflächen sind im Straßenbereich für die Garage und im Eingangsbereich vorhanden.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. So sind z.B. die diversen Geschäfte am "Kaufhof" und die Märkte in der Kantstraße (Plaza / Rewe etc.) und im Bereich Wesloe (Famila etc) sehr gut zu erreichen. Die Altstadtinsel ist mit dem Fahrrad auch nur ca.15 Minuten entfernt.
Zur nächsten Stadtbushaltestelle geht man ca. 5 Minuten (Arnimstraße).
Das Haus liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Lübecks im Stadtteil St. Gertrud.
Das angrenzende Waldgebiet "Lauerholz" lädt zum Spaziergang, Fahrradfahren und Joggen ein. Auch der Drägerpark mit der Wakenitz ist nah gelegen.
Sie leben auf gehobenem Niveau, ruhig und familienfreundlich.
Grundstück mit kleinem rückwärtigen Garten in Süd-Westausrichtung. Weitere Grundstücksflächen sind im Straßenbereich für die Garage und im Eingangsbereich vorhanden.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. So sind z.B. die diversen Geschäfte am "Kaufhof" und die Märkte in der Kantstraße (Plaza / Rewe etc.) und im Bereich Wesloe (Famila etc) sehr gut zu erreichen. Die Altstadtinsel ist mit dem Fahrrad auch nur ca.15 Minuten entfernt.
Zur nächsten Stadtbushaltestelle geht man ca. 5 Minuten (Arnimstraße).
Das angrenzende Waldgebiet "Lauerholz" lädt zum Spaziergang, Fahrradfahren und Joggen ein. Auch der Drägerpark mit der Wakenitz ist nah gelegen.
Sie leben auf gehobenem Niveau, ruhig und familienfreundlich.
Grundstück mit kleinem rückwärtigen Garten in Süd-Westausrichtung. Weitere Grundstücksflächen sind im Straßenbereich für die Garage und im Eingangsbereich vorhanden.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. So sind z.B. die diversen Geschäfte am "Kaufhof" und die Märkte in der Kantstraße (Plaza / Rewe etc.) und im Bereich Wesloe (Famila etc) sehr gut zu erreichen. Die Altstadtinsel ist mit dem Fahrrad auch nur ca.15 Minuten entfernt.
Zur nächsten Stadtbushaltestelle geht man ca. 5 Minuten (Arnimstraße).
23566 Lübeck · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Für einen Besichtigungstermin nehmen Sie bitte direkt Kontakt zu...
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Für einen Besichtigungstermin nehmen Sie bitte direkt Kontakt zu unserem Büro auf.
Beachten Sie bitte die EU-Verbraucherrechterichtlinie über das Widerrufsrecht. Wir informieren Sie gerne (siehe auch die Information auf unserer Homepage www.marks-immobilien.de).
Am 23. Dezember 2020 ist das neue Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten in Kraft getreten. Die wichtigsten Informationen, was dieses für Sie als Käufer bedeutet, finden Sie auf unserer Homepage erläutert. Gerne erklären wir Ihnen die Bedeutung und Auswirkungen des neuen Gesetztes auch persönlich. Rufen Sie uns hierzu einfach an.
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Am 23. Dezember 2020 ist das neue Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten in Kraft getreten. Die wichtigsten Informationen, was dieses für Sie als Käufer bedeutet, finden Sie auf unserer Homepage erläutert. Gerne erklären wir Ihnen die Bedeutung und Auswirkungen des neuen Gesetztes auch persönlich. Rufen Sie uns hierzu einfach an.
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Ansprechpartner
Herr Justin Weinreich
Dietrich Marks GmbH
Krügerstraße 17,
23568 Lübeck
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Krügerstraße 17,
23568 Lübeck
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0157-51516591
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