immobilie1-ID: 31521401 | Anbieter-ID: 2288
Ihr neues Domizil in unmittelbarer Nähe Rudolfplatz
Auf Anfrage
Preis
383 m²
Büro-/Praxisfläche
Attraktive, helle Bürofläche in einem kernsanierten Büro-/ Geschäftshaus.
Attraktive, helle Bürofläche in einem kernsanierten Büro-/ Geschäftshaus.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1964
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)383 m²
-
Etage3
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme16,4
-
Ernergiekennwert Wärme90
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis16.09.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Einheit verfügt über Umluftkühlgeräte je Büro und zusätzlichem, elektrisch betätigtem Sonnenschutz in den straßenseitigen Fenstern. 4 WC's, 2 eingerichteten Teeküchen, CAT 7-Verkabelung und Bodentanks sind vorhanden. Die Beleuchtung erfolgt über...
mehr lesen
Die Einheit verfügt über Umluftkühlgeräte je Büro und zusätzlichem, elektrisch betätigtem Sonnenschutz in den straßenseitigen Fenstern. 4 WC's, 2 eingerichteten Teeküchen, CAT 7-Verkabelung und Bodentanks sind vorhanden. Die Beleuchtung erfolgt über Deckenleuchten und bewegliche Stehleuchten (direkt/ indirekt). Hochwertiger Teppichboden und Bürotüren mit festem Glasseitenteil sind selbstverständlich.
Es besteht die Möglichkeit, jeweils einen Pkw-Stellpatz auf dem Hof (€ 90,00/ mtl.), einen TG-Stellplatz (e 120,00 mtl.), sowie Fahrrad-Stellplätze im Fahrradraum (€ 10,00/ mtl.) anzumieten.
Es besteht die Möglichkeit, jeweils einen Pkw-Stellpatz auf dem Hof (€ 90,00/ mtl.), einen TG-Stellplatz (e 120,00 mtl.), sowie Fahrrad-Stellplätze im Fahrradraum (€ 10,00/ mtl.) anzumieten.
Die Einheit verfügt über Umluftkühlgeräte je Büro und zusätzlichem, elektrisch betätigtem Sonnenschutz in den straßenseitigen Fenstern. 4 WC's, 2 eingerichteten Teeküchen, CAT 7-Verkabelung und Bodentanks sind vorhanden. Die Beleuchtung erfolgt über Deckenleuchten und bewegliche Stehleuchten (direkt/ indirekt). Hochwertiger Teppichboden und Bürotüren mit festem Glasseitenteil sind selbstverständlich.
Es besteht die Möglichkeit, jeweils einen Pkw-Stellpatz auf dem Hof (€ 90,00/ mtl.), einen TG-Stellplatz (e 120,00 mtl.), sowie Fahrrad-Stellplätze im Fahrradraum (€ 10,00/ mtl.) anzumieten.
Es besteht die Möglichkeit, jeweils einen Pkw-Stellpatz auf dem Hof (€ 90,00/ mtl.), einen TG-Stellplatz (e 120,00 mtl.), sowie Fahrrad-Stellplätze im Fahrradraum (€ 10,00/ mtl.) anzumieten.
- Klimanalage
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rudolfplatz, einem der Hauptverkehrsknotenpunkte in der Innenstadt. Geprägt wird die Örtlichkeit durch eine Vielzahl von Bürohäusern und Ladenlokalen.
Die Verkehrsanbindung mit dem Pkw und... mehr lesen
Die Verkehrsanbindung mit dem Pkw und... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rudolfplatz, einem der Hauptverkehrsknotenpunkte in der Innenstadt. Geprägt wird die Örtlichkeit durch eine Vielzahl von Bürohäusern und Ladenlokalen.
Die Verkehrsanbindung mit dem Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut.
Diverse Parkhäuser und Tiefgaragen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Verkehrsanbindung mit dem Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut.
Diverse Parkhäuser und Tiefgaragen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rudolfplatz, einem der Hauptverkehrsknotenpunkte in der Innenstadt. Geprägt wird die Örtlichkeit durch eine Vielzahl von Bürohäusern und Ladenlokalen.
Die Verkehrsanbindung mit dem Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut.
Diverse Parkhäuser und Tiefgaragen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Verkehrsanbindung mit dem Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut.
Diverse Parkhäuser und Tiefgaragen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Habsburgerring · 50674 · Köln · Deutschland
Sonstiges
Das Angebot ist für den Mieter provisionsfrei.
Bezugstermin ist der 01.01.2026. Ein früherer Bezug
ist nach Absprache möglich.
Bezugstermin ist der 01.01.2026. Ein früherer Bezug
ist nach Absprache möglich.
Das Angebot ist für den Mieter provisionsfrei.
Bezugstermin ist der 01.01.2026. Ein früherer Bezug
ist nach Absprache möglich.
Bezugstermin ist der 01.01.2026. Ein früherer Bezug
ist nach Absprache möglich.
Ansprechpartner
Herr Ralf Dietrich
Dietrich + Partner Immobilien KG
Bismarckstraße 19-21,
50672 Köln
50672 Köln
Bismarckstraße 19/21 ,
50672 Köln
50672 Köln
02 21 94 99 87-0
Dietrich + Partner Immobilien KG
Bismarckstraße 19/21 ,
50672 Köln
50672 Köln
+49(221)9499870
info@dietrich-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail