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immobilie1-ID: 30191287 | Anbieter-ID: JG508

Diese Wohnung bietet Ihnen 3,6 % Rendite !

München Sendling - Westpark Deutschland (81369)

Zur Karte
249.000 €
Kaufpreis
30 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Appartement mit einem solventen Mieter in Sendling garantiert Ihnen die hervorragende Rendite von 3,6%

Der Kaufpreis, die Ausstattung sowie die Lage mit stetiger Wertsteigerung sprechen für diese optimale und sichere Kapitalanlage.

Ich freue mich Ihnen... mehr lesen
Appartement mit einem solventen Mieter in Sendling garantiert Ihnen die hervorragende Rendite von 3,6%

Der Kaufpreis, die Ausstattung sowie die Lage mit stetiger Wertsteigerung sprechen für diese optimale und sichere Kapitalanlage.

Ich freue mich Ihnen die Immobilie zu präsentieren und Ihnen detailliert jede für Sie wichtige Entscheidungshilfe zu bieten.

Kosten

  • Kaufpreis
    249.000 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    900 €
  • Preis/Zeiteinheit
    MONAT
  • Käuferprovision
    2,38 % inkl. ges. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    KAUF
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1962
  • Zimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    30 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    30 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    120 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1998
  • Energiepass gültig bis
    23.03.2024
  • Ausgestellt
    vor dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme

Ausstattung

- modernes Bad mit Dusche,
- Kellerabteil
  • Vermietet
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Die Lage der Wohnung ist optimal: In unmittelbarer Nähe befindet sich eine U-Bahnstation, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Bars sind fußläufig... mehr lesen
Die Lage der Wohnung ist optimal: In unmittelbarer Nähe befindet sich eine U-Bahnstation, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.

Wenn Sie weitere Fragen... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.

Wenn Sie weitere Fragen haben und einen Besichtigungstermin wünschen, so steht Ihnen Herr Johann Goss, zertifizierter Sachverständiger und Makler, gerne zur Verfügung.
Mobil erreichbar unter 0160 96 701 284.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Ansprechpartner

Bild von Johann Goss

Herr Johann Goss

Romanstrasse 14 a, 80639 München / Nymphenburg

Layer Holding AG

Ferdinand-Wagner-Straße 10, 86830 Schwabmünchen

muenchen@layer-gruppe.de

Logo von Layer Holding AG
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Layer Holding AG

Herr Johann Goss

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marie-Thérèse und Maximilian Layer


Ferdinand-Wagner-Straße 10
86830 Schwabmünchen
DEU
Tel.: 08232 959780
E-Mail: info@layerimmobilien.de
Homepage: http://www.layerimmobilien.de

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Landratsamt Augsburg, Prinzregentenplatz 4, 86150 Augsburg

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