immobilie1-ID: 30306203 | Anbieter-ID: JR021
** Platz für die ganze Familie **Schöner großer Garten - Zweifamilienhaus mit zwei Garagen
299.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
1.010 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Nutzen Sie Ihre Chance zum Eigentum in ruhiger Lage für die ganze Familie!
Es erwartet Sie ein Zweifamilienhaus, 1977 erbaut und stets von den Eigentümern gepflegt.
Die Garagen wurden im Jahre 1985 errichtet.
Im Laufe der Jahre wurden immer wieder... mehr lesen
Es erwartet Sie ein Zweifamilienhaus, 1977 erbaut und stets von den Eigentümern gepflegt.
Die Garagen wurden im Jahre 1985 errichtet.
Im Laufe der Jahre wurden immer wieder... mehr lesen
Nutzen Sie Ihre Chance zum Eigentum in ruhiger Lage für die ganze Familie!
Es erwartet Sie ein Zweifamilienhaus, 1977 erbaut und stets von den Eigentümern gepflegt.
Die Garagen wurden im Jahre 1985 errichtet.
Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen wie:
Kunststofffenster, Bäder, Temperatursteuerung für den Kachelofen uvm.
Um diese Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen, sollten Sie je nach handwerklichem Geschick, Einsatz von Eigenleistung und Ihren individuellen Ansprüchen zusätzliche Investitionen einkalkulieren.
In der Erdgeschosswohnung gibt es ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Wintergarten, eine ebenso großzügige Wohnküche sowie ein Duschbad inkl. WC und Waschbecken.
Zwei weitere Räume – Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro – ergänzen diesen Bereich.
Die Tapeten und Bodenbeläge (z. B Teppiche) sind bereits in die Jahre gekommen und gehören erneuert.
Auch die Dachgeschosswohnung hat eine gute Aufteilung der Räumlichkeiten.
In dieser befinden sich ein Bad mit Wanne, WC und Waschbecken,ein Wohnzimmer und drei weitere Räume,
zwei davon mit Zugang zum Ostbalkon. Ihren „Feierabendkaffee“ können Sie hier idealerweise genießen.
Der großzügige Garten mit mehreren Schuppen für Lagermöglichkeiten sowie die
1985 erbauten zwei Garagen runden das Angebot ab.
Verwandeln Sie diese Immobilie durch eine liebevolle Renovierung und Ihre persönliche Handschrift in ein kleines Schmuckstück -Ihrem neuen Zuhause!
Es erwartet Sie ein Zweifamilienhaus, 1977 erbaut und stets von den Eigentümern gepflegt.
Die Garagen wurden im Jahre 1985 errichtet.
Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen wie:
Kunststofffenster, Bäder, Temperatursteuerung für den Kachelofen uvm.
Um diese Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen, sollten Sie je nach handwerklichem Geschick, Einsatz von Eigenleistung und Ihren individuellen Ansprüchen zusätzliche Investitionen einkalkulieren.
In der Erdgeschosswohnung gibt es ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Wintergarten, eine ebenso großzügige Wohnküche sowie ein Duschbad inkl. WC und Waschbecken.
Zwei weitere Räume – Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro – ergänzen diesen Bereich.
Die Tapeten und Bodenbeläge (z. B Teppiche) sind bereits in die Jahre gekommen und gehören erneuert.
Auch die Dachgeschosswohnung hat eine gute Aufteilung der Räumlichkeiten.
In dieser befinden sich ein Bad mit Wanne, WC und Waschbecken,ein Wohnzimmer und drei weitere Räume,
zwei davon mit Zugang zum Ostbalkon. Ihren „Feierabendkaffee“ können Sie hier idealerweise genießen.
Der großzügige Garten mit mehreren Schuppen für Lagermöglichkeiten sowie die
1985 erbauten zwei Garagen runden das Angebot ab.
Verwandeln Sie diese Immobilie durch eine liebevolle Renovierung und Ihre persönliche Handschrift in ein kleines Schmuckstück -Ihrem neuen Zuhause!
Nutzen Sie Ihre Chance zum Eigentum in ruhiger Lage für die ganze Familie!
Es erwartet Sie ein Zweifamilienhaus, 1977 erbaut und stets von den Eigentümern gepflegt.
Die Garagen wurden im Jahre 1985 errichtet.
Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen wie:
Kunststofffenster, Bäder, Temperatursteuerung für den Kachelofen uvm.
Um diese Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen, sollten Sie je nach handwerklichem Geschick, Einsatz von Eigenleistung und Ihren individuellen Ansprüchen zusätzliche Investitionen einkalkulieren.
In der Erdgeschosswohnung gibt es ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Wintergarten, eine ebenso großzügige Wohnküche sowie ein Duschbad inkl. WC und Waschbecken.
Zwei weitere Räume – Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro – ergänzen diesen Bereich.
Die Tapeten und Bodenbeläge (z. B Teppiche) sind bereits in die Jahre gekommen und gehören erneuert.
Auch die Dachgeschosswohnung hat eine gute Aufteilung der Räumlichkeiten.
In dieser befinden sich ein Bad mit Wanne, WC und Waschbecken,ein Wohnzimmer und drei weitere Räume,
zwei davon mit Zugang zum Ostbalkon. Ihren „Feierabendkaffee“ können Sie hier idealerweise genießen.
Der großzügige Garten mit mehreren Schuppen für Lagermöglichkeiten sowie die
1985 erbauten zwei Garagen runden das Angebot ab.
Verwandeln Sie diese Immobilie durch eine liebevolle Renovierung und Ihre persönliche Handschrift in ein kleines Schmuckstück -Ihrem neuen Zuhause!
Es erwartet Sie ein Zweifamilienhaus, 1977 erbaut und stets von den Eigentümern gepflegt.
Die Garagen wurden im Jahre 1985 errichtet.
Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen wie:
Kunststofffenster, Bäder, Temperatursteuerung für den Kachelofen uvm.
Um diese Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen, sollten Sie je nach handwerklichem Geschick, Einsatz von Eigenleistung und Ihren individuellen Ansprüchen zusätzliche Investitionen einkalkulieren.
In der Erdgeschosswohnung gibt es ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Wintergarten, eine ebenso großzügige Wohnküche sowie ein Duschbad inkl. WC und Waschbecken.
Zwei weitere Räume – Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro – ergänzen diesen Bereich.
Die Tapeten und Bodenbeläge (z. B Teppiche) sind bereits in die Jahre gekommen und gehören erneuert.
Auch die Dachgeschosswohnung hat eine gute Aufteilung der Räumlichkeiten.
In dieser befinden sich ein Bad mit Wanne, WC und Waschbecken,ein Wohnzimmer und drei weitere Räume,
zwei davon mit Zugang zum Ostbalkon. Ihren „Feierabendkaffee“ können Sie hier idealerweise genießen.
Der großzügige Garten mit mehreren Schuppen für Lagermöglichkeiten sowie die
1985 erbauten zwei Garagen runden das Angebot ab.
Verwandeln Sie diese Immobilie durch eine liebevolle Renovierung und Ihre persönliche Handschrift in ein kleines Schmuckstück -Ihrem neuen Zuhause!
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)154 m²
-
Gesamtfläche (ca.)241 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.010 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf255,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis15.05.2032
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschosswohnung ca. 88 m² bestehend aus
3 Zimmern – Küche - Bad
- Bad mit Dusche - 150 L Warmwasserboiler - deckenhoch gefliest
- Wohnzimmer mit Kachelofen und Balkontüre zur Terrasse
- Küche - Einbauküche vorhanden
- in den Räumen befinden sich... mehr lesen
3 Zimmern – Küche - Bad
- Bad mit Dusche - 150 L Warmwasserboiler - deckenhoch gefliest
- Wohnzimmer mit Kachelofen und Balkontüre zur Terrasse
- Küche - Einbauküche vorhanden
- in den Räumen befinden sich... mehr lesen
Erdgeschosswohnung ca. 88 m² bestehend aus
3 Zimmern – Küche - Bad
- Bad mit Dusche - 150 L Warmwasserboiler - deckenhoch gefliest
- Wohnzimmer mit Kachelofen und Balkontüre zur Terrasse
- Küche - Einbauküche vorhanden
- in den Räumen befinden sich Teppichböden
- Kunststofffenster - 2-fach verglast mit Rollläden
- Terrasse mit Waschbetonplatten
- Wintergarten
- Heizung - Kachelofen im Wohnzimmer mit zentraler Ölversorgung
und Temperatursteuerung mit
Luftverteilung für die anderen Räume
Dachwohnung ca. 66 m² verteilt auf
3 Zimmer – Küche - Bad
- Bad mit Badewanne - deckenhoch gefliest
- alle Räume mit Laminat
- Küche gefliest - ohne EBK
- Balkon
- im Wohnzimmer steht ein Schwedenofen
- Kunststofffenster mit Rollläden - auch im Dachflächenfenster
Natursteinboden im Treppenhaus
Allgemeines:
2 Garagen, mehrere Schuppen, Stellplätze, großzügiger Garten
komplementieren das Objekt.
4 Kellerräume samt Aufgang zum Garten, eine Waschküche, ein
Heizungs-/ Tankraum für Heizöl gehören selbstverständlich dazu.
3 Zimmern – Küche - Bad
- Bad mit Dusche - 150 L Warmwasserboiler - deckenhoch gefliest
- Wohnzimmer mit Kachelofen und Balkontüre zur Terrasse
- Küche - Einbauküche vorhanden
- in den Räumen befinden sich Teppichböden
- Kunststofffenster - 2-fach verglast mit Rollläden
- Terrasse mit Waschbetonplatten
- Wintergarten
- Heizung - Kachelofen im Wohnzimmer mit zentraler Ölversorgung
und Temperatursteuerung mit
Luftverteilung für die anderen Räume
Dachwohnung ca. 66 m² verteilt auf
3 Zimmer – Küche - Bad
- Bad mit Badewanne - deckenhoch gefliest
- alle Räume mit Laminat
- Küche gefliest - ohne EBK
- Balkon
- im Wohnzimmer steht ein Schwedenofen
- Kunststofffenster mit Rollläden - auch im Dachflächenfenster
Natursteinboden im Treppenhaus
Allgemeines:
2 Garagen, mehrere Schuppen, Stellplätze, großzügiger Garten
komplementieren das Objekt.
4 Kellerräume samt Aufgang zum Garten, eine Waschküche, ein
Heizungs-/ Tankraum für Heizöl gehören selbstverständlich dazu.
Erdgeschosswohnung ca. 88 m² bestehend aus
3 Zimmern – Küche - Bad
- Bad mit Dusche - 150 L Warmwasserboiler - deckenhoch gefliest
- Wohnzimmer mit Kachelofen und Balkontüre zur Terrasse
- Küche - Einbauküche vorhanden
- in den Räumen befinden sich Teppichböden
- Kunststofffenster - 2-fach verglast mit Rollläden
- Terrasse mit Waschbetonplatten
- Wintergarten
- Heizung - Kachelofen im Wohnzimmer mit zentraler Ölversorgung
und Temperatursteuerung mit
Luftverteilung für die anderen Räume
Dachwohnung ca. 66 m² verteilt auf
3 Zimmer – Küche - Bad
- Bad mit Badewanne - deckenhoch gefliest
- alle Räume mit Laminat
- Küche gefliest - ohne EBK
- Balkon
- im Wohnzimmer steht ein Schwedenofen
- Kunststofffenster mit Rollläden - auch im Dachflächenfenster
Natursteinboden im Treppenhaus
Allgemeines:
2 Garagen, mehrere Schuppen, Stellplätze, großzügiger Garten
komplementieren das Objekt.
4 Kellerräume samt Aufgang zum Garten, eine Waschküche, ein
Heizungs-/ Tankraum für Heizöl gehören selbstverständlich dazu.
3 Zimmern – Küche - Bad
- Bad mit Dusche - 150 L Warmwasserboiler - deckenhoch gefliest
- Wohnzimmer mit Kachelofen und Balkontüre zur Terrasse
- Küche - Einbauküche vorhanden
- in den Räumen befinden sich Teppichböden
- Kunststofffenster - 2-fach verglast mit Rollläden
- Terrasse mit Waschbetonplatten
- Wintergarten
- Heizung - Kachelofen im Wohnzimmer mit zentraler Ölversorgung
und Temperatursteuerung mit
Luftverteilung für die anderen Räume
Dachwohnung ca. 66 m² verteilt auf
3 Zimmer – Küche - Bad
- Bad mit Badewanne - deckenhoch gefliest
- alle Räume mit Laminat
- Küche gefliest - ohne EBK
- Balkon
- im Wohnzimmer steht ein Schwedenofen
- Kunststofffenster mit Rollläden - auch im Dachflächenfenster
Natursteinboden im Treppenhaus
Allgemeines:
2 Garagen, mehrere Schuppen, Stellplätze, großzügiger Garten
komplementieren das Objekt.
4 Kellerräume samt Aufgang zum Garten, eine Waschküche, ein
Heizungs-/ Tankraum für Heizöl gehören selbstverständlich dazu.
- Keller
Lage
Megesheim liegt in der Planungsregion Augsburg, am Nordrand des Rieses - Landkreis Donau Ries
Megesheim wird erstmalig 893 urkundlich genannt. 1806 teilen sich vier Herrschaften den Ort:
der Deutsche Orden, das Domkapital von Eichstätt, die Markgrafen... mehr lesen
Megesheim wird erstmalig 893 urkundlich genannt. 1806 teilen sich vier Herrschaften den Ort:
der Deutsche Orden, das Domkapital von Eichstätt, die Markgrafen... mehr lesen
Megesheim liegt in der Planungsregion Augsburg, am Nordrand des Rieses - Landkreis Donau Ries
Megesheim wird erstmalig 893 urkundlich genannt. 1806 teilen sich vier Herrschaften den Ort:
der Deutsche Orden, das Domkapital von Eichstätt, die Markgrafen on Ansbach und die Fürsten von Oettingen.
Megesheim verfügt über eine zweizügige Grundschule mit fünf Klassen, eine Turnhalle, einen Jugendtreff, einen Kindergarten, eine Mehrzweckhalle und ein Sportgelände.
Alles für den täglichen Bedarf bekommt man im örtlichen Dorfladen.
Liebhaber regionaler Produkte kommen hier auf Ihre Kosten.
In der Gemeinde leben derzeit ca. 900 Einwohner.
Seit der Gebietsreform zum 1.5.1978 ist die Gemeinde Megesheim Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Oettingen i. Bay.
Im Nahegelegenem Oettingen finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Ein Flussfreibad, einen Geopark, ein Heimatmuseum, ja sogar Störche uvm.
Megesheim wird erstmalig 893 urkundlich genannt. 1806 teilen sich vier Herrschaften den Ort:
der Deutsche Orden, das Domkapital von Eichstätt, die Markgrafen on Ansbach und die Fürsten von Oettingen.
Megesheim verfügt über eine zweizügige Grundschule mit fünf Klassen, eine Turnhalle, einen Jugendtreff, einen Kindergarten, eine Mehrzweckhalle und ein Sportgelände.
Alles für den täglichen Bedarf bekommt man im örtlichen Dorfladen.
Liebhaber regionaler Produkte kommen hier auf Ihre Kosten.
In der Gemeinde leben derzeit ca. 900 Einwohner.
Seit der Gebietsreform zum 1.5.1978 ist die Gemeinde Megesheim Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Oettingen i. Bay.
Im Nahegelegenem Oettingen finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Ein Flussfreibad, einen Geopark, ein Heimatmuseum, ja sogar Störche uvm.
Megesheim liegt in der Planungsregion Augsburg, am Nordrand des Rieses - Landkreis Donau Ries
Megesheim wird erstmalig 893 urkundlich genannt. 1806 teilen sich vier Herrschaften den Ort:
der Deutsche Orden, das Domkapital von Eichstätt, die Markgrafen on Ansbach und die Fürsten von Oettingen.
Megesheim verfügt über eine zweizügige Grundschule mit fünf Klassen, eine Turnhalle, einen Jugendtreff, einen Kindergarten, eine Mehrzweckhalle und ein Sportgelände.
Alles für den täglichen Bedarf bekommt man im örtlichen Dorfladen.
Liebhaber regionaler Produkte kommen hier auf Ihre Kosten.
In der Gemeinde leben derzeit ca. 900 Einwohner.
Seit der Gebietsreform zum 1.5.1978 ist die Gemeinde Megesheim Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Oettingen i. Bay.
Im Nahegelegenem Oettingen finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Ein Flussfreibad, einen Geopark, ein Heimatmuseum, ja sogar Störche uvm.
Megesheim wird erstmalig 893 urkundlich genannt. 1806 teilen sich vier Herrschaften den Ort:
der Deutsche Orden, das Domkapital von Eichstätt, die Markgrafen on Ansbach und die Fürsten von Oettingen.
Megesheim verfügt über eine zweizügige Grundschule mit fünf Klassen, eine Turnhalle, einen Jugendtreff, einen Kindergarten, eine Mehrzweckhalle und ein Sportgelände.
Alles für den täglichen Bedarf bekommt man im örtlichen Dorfladen.
Liebhaber regionaler Produkte kommen hier auf Ihre Kosten.
In der Gemeinde leben derzeit ca. 900 Einwohner.
Seit der Gebietsreform zum 1.5.1978 ist die Gemeinde Megesheim Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Oettingen i. Bay.
Im Nahegelegenem Oettingen finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Ein Flussfreibad, einen Geopark, ein Heimatmuseum, ja sogar Störche uvm.
86750 Megesheim · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 255.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 15.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 255.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 255.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Rabenbauer setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.
Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.
Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Dieser ist gültig bis 15.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 255.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.
Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.
Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
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Dieser ist gültig bis 15.5.2032.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
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Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Dieser ist gültig bis 15.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 255.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Rabenbauer setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
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Ansprechpartner
Herr Jürgen Rabenbauer
Layer Holding AG
Am Schwall 3,
86179 Augsburg
86179 Augsburg
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
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0821 650 787-0
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
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08232 959780
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