immobilie1-ID: 30948989 | Anbieter-ID: PLS081
Einfamilienhaus mit Potenzial, Gasheizung, großem Grundstück und Nebengebäude in Großaitingen kaufen
439.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
683 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In Großaitingen steht das gepflegte Einfamilienhaus in Massivbauweise erstellt mit großem Grundstück, einem Nebengebäude mit Garage sowie einem schönen Garten mit neuem Metall-Zaun.
Die Immobilie sowie der Garten hat sehr viel Potenzial um später so... mehr lesen
Die Immobilie sowie der Garten hat sehr viel Potenzial um später so... mehr lesen
In Großaitingen steht das gepflegte Einfamilienhaus in Massivbauweise erstellt mit großem Grundstück, einem Nebengebäude mit Garage sowie einem schönen Garten mit neuem Metall-Zaun.
Die Immobilie sowie der Garten hat sehr viel Potenzial um später so richtig schön zu Wohnen um das Leben so richtig zu genießen.
*Hier können Sie noch ihre Träume, Ideen und Wünsche verwirklichen*
Durch die Haustüre kommen Sie in die Diele sowie in das Treppenhaus, wo Sie über die Holztreppe zu den weiteren drei Räumen in das Dachgeschoss gelangen.
Weiter zu der erneuerten Küche mit der gemütlichen Essecke und dem direkten Zugang zum Wohnzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Badezimmer mit Wanne und ein Schlafzimmer.
Im Untergeschoss sind zwei Räume, wo in einem die relativ neue Gas-Therme steht und im anderen Raum eine Dusche, ein Waschbecken und Abstellmöglichkeiten sind.
Für die Familie mit Kind, für die *Junggebliebenen* sowie für München-Pendler mit Nutzung für Home-Office ist dieses Haus auch sehr gut geeignet.
Zu ihrer Info: Der Grunderwerbsteuersatz in Bayern ist derzeit noch mit 3,5 % am niedrigsten.
Die Immobilie sowie der Garten hat sehr viel Potenzial um später so richtig schön zu Wohnen um das Leben so richtig zu genießen.
*Hier können Sie noch ihre Träume, Ideen und Wünsche verwirklichen*
Durch die Haustüre kommen Sie in die Diele sowie in das Treppenhaus, wo Sie über die Holztreppe zu den weiteren drei Räumen in das Dachgeschoss gelangen.
Weiter zu der erneuerten Küche mit der gemütlichen Essecke und dem direkten Zugang zum Wohnzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Badezimmer mit Wanne und ein Schlafzimmer.
Im Untergeschoss sind zwei Räume, wo in einem die relativ neue Gas-Therme steht und im anderen Raum eine Dusche, ein Waschbecken und Abstellmöglichkeiten sind.
Für die Familie mit Kind, für die *Junggebliebenen* sowie für München-Pendler mit Nutzung für Home-Office ist dieses Haus auch sehr gut geeignet.
Zu ihrer Info: Der Grunderwerbsteuersatz in Bayern ist derzeit noch mit 3,5 % am niedrigsten.
In Großaitingen steht das gepflegte Einfamilienhaus in Massivbauweise erstellt mit großem Grundstück, einem Nebengebäude mit Garage sowie einem schönen Garten mit neuem Metall-Zaun.
Die Immobilie sowie der Garten hat sehr viel Potenzial um später so richtig schön zu Wohnen um das Leben so richtig zu genießen.
*Hier können Sie noch ihre Träume, Ideen und Wünsche verwirklichen*
Durch die Haustüre kommen Sie in die Diele sowie in das Treppenhaus, wo Sie über die Holztreppe zu den weiteren drei Räumen in das Dachgeschoss gelangen.
Weiter zu der erneuerten Küche mit der gemütlichen Essecke und dem direkten Zugang zum Wohnzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Badezimmer mit Wanne und ein Schlafzimmer.
Im Untergeschoss sind zwei Räume, wo in einem die relativ neue Gas-Therme steht und im anderen Raum eine Dusche, ein Waschbecken und Abstellmöglichkeiten sind.
Für die Familie mit Kind, für die *Junggebliebenen* sowie für München-Pendler mit Nutzung für Home-Office ist dieses Haus auch sehr gut geeignet.
Zu ihrer Info: Der Grunderwerbsteuersatz in Bayern ist derzeit noch mit 3,5 % am niedrigsten.
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Weiter zu der erneuerten Küche mit der gemütlichen Essecke und dem direkten Zugang zum Wohnzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Badezimmer mit Wanne und ein Schlafzimmer.
Im Untergeschoss sind zwei Räume, wo in einem die relativ neue Gas-Therme steht und im anderen Raum eine Dusche, ein Waschbecken und Abstellmöglichkeiten sind.
Für die Familie mit Kind, für die *Junggebliebenen* sowie für München-Pendler mit Nutzung für Home-Office ist dieses Haus auch sehr gut geeignet.
Zu ihrer Info: Der Grunderwerbsteuersatz in Bayern ist derzeit noch mit 3,5 % am niedrigsten.
Kosten
-
Kaufpreis439.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Gesamtfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)683 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf246,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis13.03.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster mit Rollläden
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Handtuchwärmer
- Bodenbeläge im renovierten Bad sind helle Fliesen
- Holz-Parkett im Wohnzimmer
- PVC und Teppich im OG
- im UG die erneuerte Gastherme
- im UG... mehr lesen
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Handtuchwärmer
- Bodenbeläge im renovierten Bad sind helle Fliesen
- Holz-Parkett im Wohnzimmer
- PVC und Teppich im OG
- im UG die erneuerte Gastherme
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- 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster mit Rollläden
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Handtuchwärmer
- Bodenbeläge im renovierten Bad sind helle Fliesen
- Holz-Parkett im Wohnzimmer
- PVC und Teppich im OG
- im UG die erneuerte Gastherme
- im UG eine Dusche mit Waschbecken
- Nebengebäude mit Waschküche, Geräteraum und Garage
- Abstellmöglichkeiten im UG
- Haus ist teilunterkellert
- Stellplätze für PKW auf dem Grundstück
- eingewachsener gepflegter Garten mit neuem Metallzaun
- Kabelfernsehen
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Handtuchwärmer
- Bodenbeläge im renovierten Bad sind helle Fliesen
- Holz-Parkett im Wohnzimmer
- PVC und Teppich im OG
- im UG die erneuerte Gastherme
- im UG eine Dusche mit Waschbecken
- Nebengebäude mit Waschküche, Geräteraum und Garage
- Abstellmöglichkeiten im UG
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- 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster mit Rollläden
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- PVC und Teppich im OG
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- im UG eine Dusche mit Waschbecken
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- im UG eine Dusche mit Waschbecken
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Lage
Großaitingen, mit ca. 5.000 Einwohnern, liegt etwa 15 km südwestlich von Augsburg an der Singold und Wertach. Etwa 5 km südlich befindet sich die Stadt Schwabmünchen und ca. 5 km weiter nördlich Bobingen.
Im Norden von Großaitingen in einem sehr... mehr lesen
Im Norden von Großaitingen in einem sehr... mehr lesen
Großaitingen, mit ca. 5.000 Einwohnern, liegt etwa 15 km südwestlich von Augsburg an der Singold und Wertach. Etwa 5 km südlich befindet sich die Stadt Schwabmünchen und ca. 5 km weiter nördlich Bobingen.
Im Norden von Großaitingen in einem sehr ruhigen Wohngebiet liegt diese Immobilie, das Einfamilienhaus für Sie.
Die B17 ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreicht. Von hier aus sind Sie in ca. 20 Minuten in Augsburg; nach Landsberg zum *Drehkreuz A96 Richtung München und Bodensee* in ca. 15 Minuten.
Vorhandene gute Infrastruktur: Kindergarten mit Tagesstätte, Grund- u. Mittelschule, Spielplätze, Ärzte, Apotheke, Einkaufszentren, Bäckereien, Metzgereien, Gastronomiebetriebe, Dienstleistungs- und Einzelhandelsbetriebe, ein vielseitiges Freizeitangebot und vieles mehr.
In Schwabmünchen finden Sie weiterführende Schulen, wie Realschule, ein Gymnasium sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art vor.
Großaitingen ist auch hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.
Münchenpendler erreichen die S-Bahn in Geltendorf mit dem Auto in ca. 25 Minuten.
Im Norden von Großaitingen in einem sehr ruhigen Wohngebiet liegt diese Immobilie, das Einfamilienhaus für Sie.
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Großaitingen, mit ca. 5.000 Einwohnern, liegt etwa 15 km südwestlich von Augsburg an der Singold und Wertach. Etwa 5 km südlich befindet sich die Stadt Schwabmünchen und ca. 5 km weiter nördlich Bobingen.
Im Norden von Großaitingen in einem sehr ruhigen Wohngebiet liegt diese Immobilie, das Einfamilienhaus für Sie.
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Großaitingen ist auch hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.
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Im Norden von Großaitingen in einem sehr ruhigen Wohngebiet liegt diese Immobilie, das Einfamilienhaus für Sie.
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In Schwabmünchen finden Sie weiterführende Schulen, wie Realschule, ein Gymnasium sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art vor.
Großaitingen ist auch hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.
Münchenpendler erreichen die S-Bahn in Geltendorf mit dem Auto in ca. 25 Minuten.
86845 Großaitingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 246.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Wir... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 13.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 246.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 246.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Füllen Sie bitte das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus. Herr Peter L. Seufert setzt sich mit Ihnen in Verbindung.
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Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.
Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da das Maklerhonorar selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 13.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 246.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Ansprechpartner
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Ferdinand-Wagner-Str. 10,
86830 Schwabmünchen
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Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
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