immobilie1-ID: 31215873 | Anbieter-ID: LH106K
Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie inkl. Dachspitzausbau und Kellergeschoss
730.471 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche
477 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
*** Nur noch 1 Doppelhaushälfte verfügbar ***
Suchen Sie ein wertbeständiges Gesamtpaket aus Haus und Grundstück? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
Unsere moderne Niedrigenergie-Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein rundum sorgloses Angebot: Das Haus... mehr lesen
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*** Nur noch 1 Doppelhaushälfte verfügbar ***
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Unsere moderne Niedrigenergie-Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein rundum sorgloses Angebot: Das Haus mit etwa 141 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 477 m² gibt Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Wohlfühlen. Mit einem Festpreis und einer garantierten Bauzeit, sowie einer fünfjährigen Gewährleistung nach BGB, haben Sie die nötige Sicherheit für Ihr Bauvorhaben. Das ruhige, familienfreundliche Umfeld sorgt zudem für die ideale Wohnlage für Sie und Ihrer Familie.
Unter dem Motto „Heute schon an morgen denken“ präsentiert die Firma Layer in Friedberg-Rederzhausen Ihr neues Traumzuhause. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 1.125 erfolgreich realisierten Neubauprojekten sind wir Ihr kompetenter Partner für Neubauten in Schwabmünchen, Augsburg, München und Landsberg. Unser vielfältiges Angebot hält sicherlich auch das perfekte Zuhause für Sie bereit.
Falls Sie sich unsicher sind, wie Sie sich Ihr Traumhaus finanzieren können, helfen wir Ihnen gerne weiter. In einem persönlichen Beratungsgespräch zeigen wir Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten auf und erklären, wie Sie die Doppelbelastung von Miete und Baufinanzierung vermeiden können. Wir finden gemeinsam den passenden Weg zu Ihrem Eigenheim!
Außerdem stellen wir Ihnen gerne unsere zufriedenen Bauherren in Friedberg-Ottmaring vor: https://www.youtube.com/watch?v=edzLkQDTLlk
Fordern Sie gerne für weitere Informationen unser ausführliches Exposé an.
Möchten Sie sich ein Bild von uns und unserer Bauqualität machen? Wir laden Sie herzlich zu einer Referenzhausbesichtigung in eines der 700 von Layer gebauten Häuser ein. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität unserer Häuser.
Weitere Informationen zu den Raumanordnungen finden Sie in den Grundrissen.
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Kosten
-
Kaufpreis730.471 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)141 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)477 m²
-
KücheOffene Küche
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Sie wünschen sich eine finanzielle, zeitliche und technische Sicherheit aus einer Hand?
Das 360° Neubau-Paket mit Sicherheitsgarantie beinhaltet unter anderem:
- Gesamtpaket mit Haus und Grundstück
- Gesicherte Lieferketten, Baumaterial und... mehr lesen
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Das 360° Neubau-Paket mit Sicherheitsgarantie beinhaltet unter anderem:
- Gesamtpaket mit Haus und Grundstück
- Gesicherte Lieferketten, Baumaterial und Handwerkerkapazitäten
- Baubegleitende Qualitätsprüfung
- 6-Stufen Bauherrensicherheitspaket inkl.
- Nachhaltiges Energiekonzept ohne fossile Brennstoffe gemäß GEG23
- gehobene Qualität der Materialien und der Ausstattung
- u.v.m.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und besprechen Sie mit uns die Bau- und Leistungsbeschreibung am Grundstück oder in unserer Musterausstellung. Rufen Sie uns an unter 08232/959780 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@layer-gruppe.de.
Kaufpreis versteht sich zzgl. amtlichen Vermessungsgebühren, Baunebenkosten und Erwerbskosten (Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer). Die Verlegung der Böden (ausgenommen WC und Bad) sowie das Farbkonzept können Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und ausführen.
Ihre Außenanlagen dürfen Sie nach Ihren Wünschen selbst gestalten - werden Sie kreativ in Ihrem neuen Garten!
Das 360° Neubau-Paket mit Sicherheitsgarantie beinhaltet unter anderem:
- Gesamtpaket mit Haus und Grundstück
- Gesicherte Lieferketten, Baumaterial und Handwerkerkapazitäten
- Baubegleitende Qualitätsprüfung
- 6-Stufen Bauherrensicherheitspaket inkl.
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- gehobene Qualität der Materialien und der Ausstattung
- u.v.m.
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- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage in der belebten und beliebten Stadt Friedberg im Ortsteil Rederzhausen.
- In ca. 37 Minuten mit dem Auto in München-Pasing
- Zugverbindung FDB/Augsburg nach München Hbf. ca. 50 Minuten
- Kindergarten ca.... mehr lesen
- In ca. 37 Minuten mit dem Auto in München-Pasing
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- In ca. 37 Minuten mit dem Auto in München-Pasing
- Zugverbindung FDB/Augsburg nach München Hbf. ca. 50 Minuten
- Kindergarten ca. 0,3 km
- Grundschule in Ottmaring ca. 2 km
- Banken ca. 0,5 km
- Einkauf für den täglichen Bedarf ca. 0,5 km
- Industriegebiet mit Discounter, Supermarkt u.v.m. ca. 2 km
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86316 Friedberg / Rederzhausen · Deutschland
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Sonstiges
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Sie erreichen uns telefonisch unter 08232/959780 oder per Email an die info@layer-gruppe.de. Gerne beantworten wir Ihnen im... mehr lesen
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Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienpartner im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.
Sollte Ihnen diese Immobilie nicht zu sagen? Dann finden Sie weitere Angebote auf unsere Homepage www.layer-gruppe.de.
Hinweise:
In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken, Visualisierungen sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Maßgeblich sind ausschließlich die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie der notarielle Kaufvertrag. Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
Die Fotoaufnahmen sind Aufnahmen eines Referenzobjekts.
Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.
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Ansprechpartner
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Ferdinand-Wagner-Str. 10,
86830 Schwabmünchen
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86830 Schwabmünchen
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