immobilie1-ID: 31238911 | Anbieter-ID: MvD229
Sanierungsobjekt : großer Bungalow in Aindling
498.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
708 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Ein solides, etwas in die Jahre gekommenes Haus sucht neue Eigentümer, die Freude am Renovieren/Sanieren haben und in einem großzügigen Bungalow (mit extra Platz im DG) leben möchten.
Das Grundstück ist eingewachsen und bietet Ihnen viel Privatsphäre.
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Das Grundstück ist eingewachsen und bietet Ihnen viel Privatsphäre.
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Ein solides, etwas in die Jahre gekommenes Haus sucht neue Eigentümer, die Freude am Renovieren/Sanieren haben und in einem großzügigen Bungalow (mit extra Platz im DG) leben möchten.
Das Grundstück ist eingewachsen und bietet Ihnen viel Privatsphäre.
Angesprochen sind insbesondere diejenigen Kaufinteressenten, die das Potenzial dieser sanierungs-und renovierungsbedürftigen Immobilie erkennen, gerne selbst die Ärmel hochkrempeln und über ein gutes Handwerkernetzwerk verfügen.
Im DG befindet sich zusätzlich noch viel extra Raum zum Ausbau.
Diese Immobilie wird mit der auf diesem Grundstück befindlichen Garage zum Gesamtpreis von 498.000 € verkauft.
Das Grundstück ist eingewachsen und bietet Ihnen viel Privatsphäre.
Angesprochen sind insbesondere diejenigen Kaufinteressenten, die das Potenzial dieser sanierungs-und renovierungsbedürftigen Immobilie erkennen, gerne selbst die Ärmel hochkrempeln und über ein gutes Handwerkernetzwerk verfügen.
Im DG befindet sich zusätzlich noch viel extra Raum zum Ausbau.
Diese Immobilie wird mit der auf diesem Grundstück befindlichen Garage zum Gesamtpreis von 498.000 € verkauft.
Ein solides, etwas in die Jahre gekommenes Haus sucht neue Eigentümer, die Freude am Renovieren/Sanieren haben und in einem großzügigen Bungalow (mit extra Platz im DG) leben möchten.
Das Grundstück ist eingewachsen und bietet Ihnen viel Privatsphäre.
Angesprochen sind insbesondere diejenigen Kaufinteressenten, die das Potenzial dieser sanierungs-und renovierungsbedürftigen Immobilie erkennen, gerne selbst die Ärmel hochkrempeln und über ein gutes Handwerkernetzwerk verfügen.
Im DG befindet sich zusätzlich noch viel extra Raum zum Ausbau.
Diese Immobilie wird mit der auf diesem Grundstück befindlichen Garage zum Gesamtpreis von 498.000 € verkauft.
Das Grundstück ist eingewachsen und bietet Ihnen viel Privatsphäre.
Angesprochen sind insbesondere diejenigen Kaufinteressenten, die das Potenzial dieser sanierungs-und renovierungsbedürftigen Immobilie erkennen, gerne selbst die Ärmel hochkrempeln und über ein gutes Handwerkernetzwerk verfügen.
Im DG befindet sich zusätzlich noch viel extra Raum zum Ausbau.
Diese Immobilie wird mit der auf diesem Grundstück befindlichen Garage zum Gesamtpreis von 498.000 € verkauft.
Kosten
-
Kaufpreis498.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1,5
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)708 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf380,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis26.09.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
ALLGEMEIN:
•Baujahr 1975 als Massivbau
•in der Wohnflächenberechnung sind 13 m² für die Terrasse einberechnet.
•Buderus Ölheizung von 1998
•4 Räume unterm Dach zum individuellen Ausbau (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten)
•alte Garage mit sehr... mehr lesen
•Baujahr 1975 als Massivbau
•in der Wohnflächenberechnung sind 13 m² für die Terrasse einberechnet.
•Buderus Ölheizung von 1998
•4 Räume unterm Dach zum individuellen Ausbau (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten)
•alte Garage mit sehr... mehr lesen
ALLGEMEIN:
•Baujahr 1975 als Massivbau
•in der Wohnflächenberechnung sind 13 m² für die Terrasse einberechnet.
•Buderus Ölheizung von 1998
•4 Räume unterm Dach zum individuellen Ausbau (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten)
•alte Garage mit sehr viel Stauraum
•Kabelanschluss
EG:
•nicht einsehbarer Garten
•großzügige Räume
•große EBK mit Essecke
•über 30 m² Wohnzimmer
•Parkett, Fliesen, Teppich
•der Kachelofen kann durch einen neuen Einsatz reaktiviert werden
•Südterrasse
•Bad mit Wanne und Dusche neueren Datums
•Gäste-WC
•3 Schlafzimmer
Keller:
•4 Kellerräume plus Heizraum
•Außentreppe
DG:
•separater Aufgang
•4 große Zimmer zum Ausbau
•Baujahr 1975 als Massivbau
•in der Wohnflächenberechnung sind 13 m² für die Terrasse einberechnet.
•Buderus Ölheizung von 1998
•4 Räume unterm Dach zum individuellen Ausbau (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten)
•alte Garage mit sehr viel Stauraum
•Kabelanschluss
EG:
•nicht einsehbarer Garten
•großzügige Räume
•große EBK mit Essecke
•über 30 m² Wohnzimmer
•Parkett, Fliesen, Teppich
•der Kachelofen kann durch einen neuen Einsatz reaktiviert werden
•Südterrasse
•Bad mit Wanne und Dusche neueren Datums
•Gäste-WC
•3 Schlafzimmer
Keller:
•4 Kellerräume plus Heizraum
•Außentreppe
DG:
•separater Aufgang
•4 große Zimmer zum Ausbau
ALLGEMEIN:
•Baujahr 1975 als Massivbau
•in der Wohnflächenberechnung sind 13 m² für die Terrasse einberechnet.
•Buderus Ölheizung von 1998
•4 Räume unterm Dach zum individuellen Ausbau (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten)
•alte Garage mit sehr viel Stauraum
•Kabelanschluss
EG:
•nicht einsehbarer Garten
•großzügige Räume
•große EBK mit Essecke
•über 30 m² Wohnzimmer
•Parkett, Fliesen, Teppich
•der Kachelofen kann durch einen neuen Einsatz reaktiviert werden
•Südterrasse
•Bad mit Wanne und Dusche neueren Datums
•Gäste-WC
•3 Schlafzimmer
Keller:
•4 Kellerräume plus Heizraum
•Außentreppe
DG:
•separater Aufgang
•4 große Zimmer zum Ausbau
•Baujahr 1975 als Massivbau
•in der Wohnflächenberechnung sind 13 m² für die Terrasse einberechnet.
•Buderus Ölheizung von 1998
•4 Räume unterm Dach zum individuellen Ausbau (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten)
•alte Garage mit sehr viel Stauraum
•Kabelanschluss
EG:
•nicht einsehbarer Garten
•großzügige Räume
•große EBK mit Essecke
•über 30 m² Wohnzimmer
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•der Kachelofen kann durch einen neuen Einsatz reaktiviert werden
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•3 Schlafzimmer
Keller:
•4 Kellerräume plus Heizraum
•Außentreppe
DG:
•separater Aufgang
•4 große Zimmer zum Ausbau
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Aindling, welches zum Landkreis Aichach-Friedberg gehört.
Hier leben ca. 5000 Einwohner.
Es erwartet Sie erstaunlich viel Infrastruktur:
2 Bäckereien, 2 Metzgereien, 2 Supermärkte, verschiedene... mehr lesen
Hier leben ca. 5000 Einwohner.
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Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Aindling, welches zum Landkreis Aichach-Friedberg gehört.
Hier leben ca. 5000 Einwohner.
Es erwartet Sie erstaunlich viel Infrastruktur:
2 Bäckereien, 2 Metzgereien, 2 Supermärkte, verschiedene Ärzte und Zahnärzte, Kieferorthopädie, eine Drogerie, Physio-Vital, eine Praxis für Naturheilkunde, Tierärzte, Friseure, eine Apotheke, eine Gemeindebücherei, eine Postfiliale, ein Schreibwarenladen, ein Optiker, ein Schuhhaus und ein Bekleidungsgeschäft. Auch 2 Banken sind vor Ort.
Des Weiteren gibt es:
das katholische Kinderhaus St. Martin, die Johanniter Kindertagesstätte „Wichtelhaus“, eine Grundschule und eine Mittelschule mit Hallenbad.
Selbstverständlich bestehen Busverbindungen in die umliegende Gegend.
Verschiedene Lokale im Ort und in der Nähe bieten ihre Spezialitäten an. Im ca.5 km entfernten Weichenberg liegt das Restaurant Clematis. Hier kann man auch durch den schön angelegten Garten der Gärtnerei schlendern.
Der TSV Aindling betreut die Unterabteilungen:
Fußball
Volleyball
Tennis
Stockschießen
Gymnastik
Ferner haben Sie die Möglichkeit, sich folgenden Gruppen anzuschließen:
Freiwillige Feuerwehr
Musikverein Aindling für Jung und Alt
Fischereiverein Aindling
Schützenverein Aindling
Katholische Arbeiterbewegung – Seniorengymnastik
Theaterverein Aindling
Der nächstgelegene, größere Ort ist Gersthofen, welcher etwa 18k m entfernt ist.
Augsburg, Neuburg an der Donau oder Donauwörth erreichen Sie mit dem Auto unter einer halben Stunde.
Hier leben ca. 5000 Einwohner.
Es erwartet Sie erstaunlich viel Infrastruktur:
2 Bäckereien, 2 Metzgereien, 2 Supermärkte, verschiedene Ärzte und Zahnärzte, Kieferorthopädie, eine Drogerie, Physio-Vital, eine Praxis für Naturheilkunde, Tierärzte, Friseure, eine Apotheke, eine Gemeindebücherei, eine Postfiliale, ein Schreibwarenladen, ein Optiker, ein Schuhhaus und ein Bekleidungsgeschäft. Auch 2 Banken sind vor Ort.
Des Weiteren gibt es:
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Stockschießen
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Freiwillige Feuerwehr
Musikverein Aindling für Jung und Alt
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Schützenverein Aindling
Katholische Arbeiterbewegung – Seniorengymnastik
Theaterverein Aindling
Der nächstgelegene, größere Ort ist Gersthofen, welcher etwa 18k m entfernt ist.
Augsburg, Neuburg an der Donau oder Donauwörth erreichen Sie mit dem Auto unter einer halben Stunde.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Aindling, welches zum Landkreis Aichach-Friedberg gehört.
Hier leben ca. 5000 Einwohner.
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Des Weiteren gibt es:
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Verschiedene Lokale im Ort und in der Nähe bieten ihre Spezialitäten an. Im ca.5 km entfernten Weichenberg liegt das Restaurant Clematis. Hier kann man auch durch den schön angelegten Garten der Gärtnerei schlendern.
Der TSV Aindling betreut die Unterabteilungen:
Fußball
Volleyball
Tennis
Stockschießen
Gymnastik
Ferner haben Sie die Möglichkeit, sich folgenden Gruppen anzuschließen:
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Musikverein Aindling für Jung und Alt
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Schützenverein Aindling
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Theaterverein Aindling
Der nächstgelegene, größere Ort ist Gersthofen, welcher etwa 18k m entfernt ist.
Augsburg, Neuburg an der Donau oder Donauwörth erreichen Sie mit dem Auto unter einer halben Stunde.
Hier leben ca. 5000 Einwohner.
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2 Bäckereien, 2 Metzgereien, 2 Supermärkte, verschiedene Ärzte und Zahnärzte, Kieferorthopädie, eine Drogerie, Physio-Vital, eine Praxis für Naturheilkunde, Tierärzte, Friseure, eine Apotheke, eine Gemeindebücherei, eine Postfiliale, ein Schreibwarenladen, ein Optiker, ein Schuhhaus und ein Bekleidungsgeschäft. Auch 2 Banken sind vor Ort.
Des Weiteren gibt es:
das katholische Kinderhaus St. Martin, die Johanniter Kindertagesstätte „Wichtelhaus“, eine Grundschule und eine Mittelschule mit Hallenbad.
Selbstverständlich bestehen Busverbindungen in die umliegende Gegend.
Verschiedene Lokale im Ort und in der Nähe bieten ihre Spezialitäten an. Im ca.5 km entfernten Weichenberg liegt das Restaurant Clematis. Hier kann man auch durch den schön angelegten Garten der Gärtnerei schlendern.
Der TSV Aindling betreut die Unterabteilungen:
Fußball
Volleyball
Tennis
Stockschießen
Gymnastik
Ferner haben Sie die Möglichkeit, sich folgenden Gruppen anzuschließen:
Freiwillige Feuerwehr
Musikverein Aindling für Jung und Alt
Fischereiverein Aindling
Schützenverein Aindling
Katholische Arbeiterbewegung – Seniorengymnastik
Theaterverein Aindling
Der nächstgelegene, größere Ort ist Gersthofen, welcher etwa 18k m entfernt ist.
Augsburg, Neuburg an der Donau oder Donauwörth erreichen Sie mit dem Auto unter einer halben Stunde.
86447 Aindling · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 380.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 380.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 380.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau van Dorsser setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
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Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 26.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 380.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
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Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Endenergiebedarf beträgt 380.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
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Ansprechpartner
Frau Margarita van Dorsser
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Str. 10,
86830 Schwabmünchen
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Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
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08232-95978-0
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Ferdinand-Wagner-Straße 10,
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08232 959780
info@layer-gruppe.de
