immobilie1-ID: 31288201 | Anbieter-ID: MWA300
RUHIG WOHNEN - 2,5 ZIMMER WOHNUNG MIT TERRASSE
418.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Entdecken Sie diese charmante Terrassenwohnung zum Kauf im grünen Nordwesten Münchens. Die 2005 vollumfänglich sanierte und zuletzt 2020 modernisierte Wohnung bietet Ihnen auf ca. 56 m² Wohnfläche eine hervorragende Wohnqualität.
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Entdecken Sie diese charmante Terrassenwohnung zum Kauf im grünen Nordwesten Münchens. Die 2005 vollumfänglich sanierte und zuletzt 2020 modernisierte Wohnung bietet Ihnen auf ca. 56 m² Wohnfläche eine hervorragende Wohnqualität.
Es erwarten Sie ein schönes Entree, zwei helle, ruhig gelegene Zimmer, ein modernes Wannenbad und eine funktionale Wohnküche. Diese Wohnung hat mit ihrem idealen Grundriss und der guten Lage ein hervorragendes Potenzial für Kapitalanleger.
Diese Wohnung bietet ein weiteres Highlight mit ihrem voll überdachten Balkon sowie einen großzügigen Freisitz auf der pflegeleichten Terrasse. Was will man mehr?
Das Gebäude ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Mit einer monatlichen Hausgeldzahlung von 234 € erwarten Sie keine Überraschungen bei den Betriebskosten bei 35 Wohneinheiten.
Die Verfügbarkeit der Wohnung erfolgt nach Vereinbarung, sodass Sie flexibel in Ihre neue Immobilie einziehen können.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine attraktive Wohnung in München zu erwerben, die mit ihrem gepflegten Zustand und der zentralen Lage überzeugt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Es erwarten Sie ein schönes Entree, zwei helle, ruhig gelegene Zimmer, ein modernes Wannenbad und eine funktionale Wohnküche. Diese Wohnung hat mit ihrem idealen Grundriss und der guten Lage ein hervorragendes Potenzial für Kapitalanleger.
Diese Wohnung bietet ein weiteres Highlight mit ihrem voll überdachten Balkon sowie einen großzügigen Freisitz auf der pflegeleichten Terrasse. Was will man mehr?
Das Gebäude ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Mit einer monatlichen Hausgeldzahlung von 234 € erwarten Sie keine Überraschungen bei den Betriebskosten bei 35 Wohneinheiten.
Die Verfügbarkeit der Wohnung erfolgt nach Vereinbarung, sodass Sie flexibel in Ihre neue Immobilie einziehen können.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine attraktive Wohnung in München zu erwerben, die mit ihrem gepflegten Zustand und der zentralen Lage überzeugt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Entdecken Sie diese charmante Terrassenwohnung zum Kauf im grünen Nordwesten Münchens. Die 2005 vollumfänglich sanierte und zuletzt 2020 modernisierte Wohnung bietet Ihnen auf ca. 56 m² Wohnfläche eine hervorragende Wohnqualität.
Es erwarten Sie ein schönes Entree, zwei helle, ruhig gelegene Zimmer, ein modernes Wannenbad und eine funktionale Wohnküche. Diese Wohnung hat mit ihrem idealen Grundriss und der guten Lage ein hervorragendes Potenzial für Kapitalanleger.
Diese Wohnung bietet ein weiteres Highlight mit ihrem voll überdachten Balkon sowie einen großzügigen Freisitz auf der pflegeleichten Terrasse. Was will man mehr?
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Mit einer monatlichen Hausgeldzahlung von 234 € erwarten Sie keine Überraschungen bei den Betriebskosten bei 35 Wohneinheiten.
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Kosten
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Kaufpreis418.000 €
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Hausgeld pro Monat234 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
-
Gesamtfläche (ca.)65 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)21,3 m²
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Allgemeine Ausstattung & Erneuerungen
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* Fenster 2-fach-Isolierverglasung (2000)
* Gas-Zentralheizung (2004/2022)
* Grundrenovierung (2005)
* Bodenbeläge: Fliesen, Laminat (2008)
*... mehr lesen
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* Fenster 2-fach-Isolierverglasung (2000)
* Gas-Zentralheizung (2004/2022)
* Grundrenovierung (2005)
* Bodenbeläge: Fliesen, Laminat (2008)
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Allgemeine Ausstattung & Erneuerungen
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* Fenster 2-fach-Isolierverglasung (2000)
* Gas-Zentralheizung (2004/2022)
* Grundrenovierung (2005)
* Bodenbeläge: Fliesen, Laminat (2008)
* Satteldach (2012)
* Terrassenbelag (2018)
* Wohnungstür (2020)
* Fahrradkeller
Wohnung
---------------------------------------------------------------------
Untergeschoss: Einzelkellerabteil
Erdgeschoss: Diele, Wohnküche, Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Einzelwaschbecken, Handtuchheizung, zwei Zimmer, überdachter Westbalkon, Terrasse mit Ausgang zum Gemeinschaftsgarten. Die Terrasse und der Balkon wurden zu 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet.
Freuen Sie sich auf eine clever geschnittene Wohnung mit
viel Raum zur persönlichen Entfaltung.
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* Fenster 2-fach-Isolierverglasung (2000)
* Gas-Zentralheizung (2004/2022)
* Grundrenovierung (2005)
* Bodenbeläge: Fliesen, Laminat (2008)
* Satteldach (2012)
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* Wohnungstür (2020)
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Wohnung
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Untergeschoss: Einzelkellerabteil
Erdgeschoss: Diele, Wohnküche, Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Einzelwaschbecken, Handtuchheizung, zwei Zimmer, überdachter Westbalkon, Terrasse mit Ausgang zum Gemeinschaftsgarten. Die Terrasse und der Balkon wurden zu 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet.
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* Satteldach (2012)
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Wohnung
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Untergeschoss: Einzelkellerabteil
Erdgeschoss: Diele, Wohnküche, Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Einzelwaschbecken, Handtuchheizung, zwei Zimmer, überdachter Westbalkon, Terrasse mit Ausgang zum Gemeinschaftsgarten. Die Terrasse und der Balkon wurden zu 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet.
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* Satteldach (2012)
* Terrassenbelag (2018)
* Wohnungstür (2020)
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Untergeschoss: Einzelkellerabteil
Erdgeschoss: Diele, Wohnküche, Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Einzelwaschbecken, Handtuchheizung, zwei Zimmer, überdachter Westbalkon, Terrasse mit Ausgang zum Gemeinschaftsgarten. Die Terrasse und der Balkon wurden zu 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet.
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- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in Allach-Untermenzing. Der nordwestliche Stadtbezirk 23 unserer bayerischen Landeshauptstadt München. Eine herrliche Wohngegend, die mit Recht zur grünen Lunge Münchens gezählt werden darf. Radfahren, schöne Spaziergänge...
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Die Wohnung befindet sich in Allach-Untermenzing. Der nordwestliche Stadtbezirk 23 unserer bayerischen Landeshauptstadt München. Eine herrliche Wohngegend, die mit Recht zur grünen Lunge Münchens gezählt werden darf. Radfahren, schöne Spaziergänge entlang der Würm und urgemütliche Biergärten laden zum Verweilen ein.
Optimale Verkehrsanbindung: S2 "Untermenzing" in 7 Gehminuten, A8 (München-Stuttgart) oder A99 in 11 Minuten erreichbar.
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Die Wohnung befindet sich in Allach-Untermenzing. Der nordwestliche Stadtbezirk 23 unserer bayerischen Landeshauptstadt München. Eine herrliche Wohngegend, die mit Recht zur grünen Lunge Münchens gezählt werden darf. Radfahren, schöne Spaziergänge entlang der Würm und urgemütliche Biergärten laden zum Verweilen ein.
Optimale Verkehrsanbindung: S2 "Untermenzing" in 7 Gehminuten, A8 (München-Stuttgart) oder A99 in 11 Minuten erreichbar.
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80997 München · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Sie füllen hierzu bitte das Kontaktformular... mehr lesen
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Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da das Erfolgshonorar selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich erwerben, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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Ansprechpartner
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80639 München
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