immobilie1-ID: 31303747 | Anbieter-ID: MK210
***Modernisierte Doppelhaushälfte in Schwabmünchen zu kaufen***!
475.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
370 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
*** Modernisierte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in
zentraler Lage in Schwabmünchen zu kaufen!***
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche viel Platz für Sie und Ihre Familie.
Hereinspaziert...
Vom überdachten Eingangsbereich... mehr lesen
zentraler Lage in Schwabmünchen zu kaufen!***
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zentraler Lage in Schwabmünchen zu kaufen!***
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche viel Platz für Sie und Ihre Familie.
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Vom überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in die geräumige Diele.
Von hier aus haben Sie Zugang in das gemütliche Wohnzimmer inklusive Kachelofen und in die separate Küche, von wo Sie direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten haben. Ebenfalls vom Flur erreichbar ist das neu sanierte Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Einzelwaschbecken, Handtuchheizung, ebenerdiger Dusche
und WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer die viel Möglichkeit für die räumliche Gestaltung lassen.
Das Highlight auf dieser Etage ist aber zweifelsohne die Dachterrasse auf der sich tolle Sommerabende genießen lassen.
Das Haus ist voll unterkellert, was viel zusätzlichen Stauraum bietet und sich für verschiedene Nutzungen wie Hobbyraum oder Werkstatt eignet.
Ihre Waschmaschine können Sie platzsparend in dem eigens dafür vorgesehenen Waschkeller unterbringen.
Die solide Bausubstanz und die umfangreichen Modernisierungen sorgen für eine hohe Wohnqualität und geringen Wartungsaufwand. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die die zentrale Lage und den Komfort eines eigenen Gartens schätzen.
Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Einzelgarage oder im geschlossenen Carport.
Vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Zuhause in Schwabmünchen überzeugen.
zentraler Lage in Schwabmünchen zu kaufen!***
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Von hier aus haben Sie Zugang in das gemütliche Wohnzimmer inklusive Kachelofen und in die separate Küche, von wo Sie direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten haben. Ebenfalls vom Flur erreichbar ist das neu sanierte Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Einzelwaschbecken, Handtuchheizung, ebenerdiger Dusche
und WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer die viel Möglichkeit für die räumliche Gestaltung lassen.
Das Highlight auf dieser Etage ist aber zweifelsohne die Dachterrasse auf der sich tolle Sommerabende genießen lassen.
Das Haus ist voll unterkellert, was viel zusätzlichen Stauraum bietet und sich für verschiedene Nutzungen wie Hobbyraum oder Werkstatt eignet.
Ihre Waschmaschine können Sie platzsparend in dem eigens dafür vorgesehenen Waschkeller unterbringen.
Die solide Bausubstanz und die umfangreichen Modernisierungen sorgen für eine hohe Wohnqualität und geringen Wartungsaufwand. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die die zentrale Lage und den Komfort eines eigenen Gartens schätzen.
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Von hier aus haben Sie Zugang in das gemütliche Wohnzimmer inklusive Kachelofen und in die separate Küche, von wo Sie direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten haben. Ebenfalls vom Flur erreichbar ist das neu sanierte Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Einzelwaschbecken, Handtuchheizung, ebenerdiger Dusche
und WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer die viel Möglichkeit für die räumliche Gestaltung lassen.
Das Highlight auf dieser Etage ist aber zweifelsohne die Dachterrasse auf der sich tolle Sommerabende genießen lassen.
Das Haus ist voll unterkellert, was viel zusätzlichen Stauraum bietet und sich für verschiedene Nutzungen wie Hobbyraum oder Werkstatt eignet.
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Die solide Bausubstanz und die umfangreichen Modernisierungen sorgen für eine hohe Wohnqualität und geringen Wartungsaufwand. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die die zentrale Lage und den Komfort eines eigenen Gartens schätzen.
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Von hier aus haben Sie Zugang in das gemütliche Wohnzimmer inklusive Kachelofen und in die separate Küche, von wo Sie direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten haben. Ebenfalls vom Flur erreichbar ist das neu sanierte Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Einzelwaschbecken, Handtuchheizung, ebenerdiger Dusche
und WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer die viel Möglichkeit für die räumliche Gestaltung lassen.
Das Highlight auf dieser Etage ist aber zweifelsohne die Dachterrasse auf der sich tolle Sommerabende genießen lassen.
Das Haus ist voll unterkellert, was viel zusätzlichen Stauraum bietet und sich für verschiedene Nutzungen wie Hobbyraum oder Werkstatt eignet.
Ihre Waschmaschine können Sie platzsparend in dem eigens dafür vorgesehenen Waschkeller unterbringen.
Die solide Bausubstanz und die umfangreichen Modernisierungen sorgen für eine hohe Wohnqualität und geringen Wartungsaufwand. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die die zentrale Lage und den Komfort eines eigenen Gartens schätzen.
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Kosten
-
Kaufpreis475.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)123 m²
-
Gesamtfläche (ca.)185 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)370 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Kellergeschoss:
------------------------
- 3 Kellerräume
- 1 Waschküche
- 1 Werkstatt
- Gasheizung BJ. ca.
Wohnhaus:
Erdgeschoss
-------------------
- Diele
- Speisekammer
- Badezimmer m. Badewanne und Dusche
- Küche m.... mehr lesen
------------------------
- 3 Kellerräume
- 1 Waschküche
- 1 Werkstatt
- Gasheizung BJ. ca.
Wohnhaus:
Erdgeschoss
-------------------
- Diele
- Speisekammer
- Badezimmer m. Badewanne und Dusche
- Küche m.... mehr lesen
Kellergeschoss:
------------------------
- 3 Kellerräume
- 1 Waschküche
- 1 Werkstatt
- Gasheizung BJ. ca.
Wohnhaus:
Erdgeschoss
-------------------
- Diele
- Speisekammer
- Badezimmer m. Badewanne und Dusche
- Küche m. Essbereich
- Wohnzimmer m. Kamin
- Terrasse
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Außenrollos
- Glasfaseranschluß ??
- letzte Renovierungen 20XX
1. Obergeschoss
---------------------------------------------------
- Diele
- 2 Schlafzimmer
- Dachterrasse
- Abstellkammer
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Außenrollos
- Glasfaseranschluß ?
Außenbereich:
-------------------------
- größtenteils gedämmte Außenfassade
- eingewachsener Garten
- 2 Einzelgaragen
- Wäscheaufhängemöglichkeiten
- Gewächshaus
------------------------
- 3 Kellerräume
- 1 Waschküche
- 1 Werkstatt
- Gasheizung BJ. ca.
Wohnhaus:
Erdgeschoss
-------------------
- Diele
- Speisekammer
- Badezimmer m. Badewanne und Dusche
- Küche m. Essbereich
- Wohnzimmer m. Kamin
- Terrasse
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Außenrollos
- Glasfaseranschluß ??
- letzte Renovierungen 20XX
1. Obergeschoss
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- Diele
- 2 Schlafzimmer
- Dachterrasse
- Abstellkammer
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Außenrollos
- Glasfaseranschluß ?
Außenbereich:
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- eingewachsener Garten
- 2 Einzelgaragen
- Wäscheaufhängemöglichkeiten
- Gewächshaus
Kellergeschoss:
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- 3 Kellerräume
- 1 Waschküche
- 1 Werkstatt
- Gasheizung BJ. ca.
Wohnhaus:
Erdgeschoss
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- Diele
- Speisekammer
- Badezimmer m. Badewanne und Dusche
- Küche m. Essbereich
- Wohnzimmer m. Kamin
- Terrasse
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Außenrollos
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- letzte Renovierungen 20XX
1. Obergeschoss
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- 2 Schlafzimmer
- Dachterrasse
- Abstellkammer
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- Glasfaseranschluß ?
Außenbereich:
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- größtenteils gedämmte Außenfassade
- eingewachsener Garten
- 2 Einzelgaragen
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- Gewächshaus
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- 3 Kellerräume
- 1 Waschküche
- 1 Werkstatt
- Gasheizung BJ. ca.
Wohnhaus:
Erdgeschoss
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- Diele
- Speisekammer
- Badezimmer m. Badewanne und Dusche
- Küche m. Essbereich
- Wohnzimmer m. Kamin
- Terrasse
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Außenrollos
- Glasfaseranschluß ??
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1. Obergeschoss
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- Diele
- 2 Schlafzimmer
- Dachterrasse
- Abstellkammer
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Außenrollos
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Außenbereich:
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- größtenteils gedämmte Außenfassade
- eingewachsener Garten
- 2 Einzelgaragen
- Wäscheaufhängemöglichkeiten
- Gewächshaus
- Keller
Lage
Ihre Doppelhaushälfte liegt im Osten der Stadt - zentral leben mit dem Komfort der kurzen Wege in und um Schwabmünchen. Verbinden Sie die angenehme Wohnumgebung mit den vielen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen Schwabmünchen und die nähere Umgebung...
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Ihre Doppelhaushälfte liegt im Osten der Stadt - zentral leben mit dem Komfort der kurzen Wege in und um Schwabmünchen. Verbinden Sie die angenehme Wohnumgebung mit den vielen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen Schwabmünchen und die nähere Umgebung anbietet: ein großer Stadtpark im Nordwesten der Stadt, Museen und Ausstellungen, die unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Wäldern, um nur ein paar Punkte zu erwähnen.
Einkäufe für den täglichen Bedarf können überwiegend fußläufig erledigt werden - größere Discounter (Lidl, Norma, Aldi, Rewe) erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Schulen und Kindergärten befinden sich fußläufig nur wenige Gehminuten entfernt – für Kinder jeden Alters ist dort bestens gesorgt.
Auch in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar – der Bahnhof von Schwabmünchen. Von dort aus können Sie unkompliziert und schnell Richtung Augsburg (und natürlich auch wieder nach Hause) unterwegs sein. Darüber hinaus verkehren die Züge auf der Bahnstrecke Augsburg – Buchloe im Halbstundentakt.
Für Pendler Richtung Augsburg aber auch Richtung München, bzw. Landsberg ist die Anbindung hervorragend ausgebaut – nur wenige Minuten Fahrzeit entfernt verläuft die B17. Die BAB 8 und 96 sind schnell und unkompliziert erreichbar.
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86830 Schwabmünchen · Deutschland
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Sonstiges
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Ferdinand-Wagner-Str. 10,
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86830 Schwabmünchen
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08232-959780
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Ferdinand-Wagner-Straße 10,
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86830 Schwabmünchen
08232 959780
info@layer-gruppe.de
