immobilie1-ID: 31321173 | Anbieter-ID: AFHA107
**NEUBAU - GARTENWOHNUNG - KfW 55 - INNENGESTALTUNG NOCH MÖGLICH**
529.000 €
Kaufpreis
77,85 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Freuen Sie sich auf eine attraktive Gartenwohnung – mit bester Lage, hinsichtlich Infrastruktur und ausgesprochen hohem Wohn- und Lebenskomfort.
Diese lukrative Gelegenheit ist Teil einer modern geplanten Wohnanlage mit insgesamt 20 Wohnungen in... mehr lesen
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Freuen Sie sich auf eine attraktive Gartenwohnung – mit bester Lage, hinsichtlich Infrastruktur und ausgesprochen hohem Wohn- und Lebenskomfort.
Diese lukrative Gelegenheit ist Teil einer modern geplanten Wohnanlage mit insgesamt 20 Wohnungen in verschiedenen Größenordnungen.
Dank eines gut durchdachten Wohnkonzepts bietet Ihr neues Zuhause viel Raum und Komfort und überzeugt darüber hinaus mit einer hochwertigen Ausstattung.
Dieser Neubau mit Erstbezug verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die viel Platz für entspannte Kochabende bietet.
Die Westterrasse in ruhiger Lage wird eingerahmt von Ihrem eigenen, großzügigen Garten.
Zwei Schlafzimmer und ein modernes Duschbad komplettieren das Angebot.
Von der Fußbodenheizung über großzügige Fensterelemente bis hin zu einem dezentralen Lüftungssystem wurden hier alle Aspekte des anspruchsvollen Wohnens bedacht. Dank der Niedrigenergiebauweise sind geringe Energiekosten zu erwarten.
Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz.
Das Neubauvorhaben befindet sich in der fortgeschrittenen Rohbauphase – die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Einzelne Innenausstattungen können noch gewählt und bemustert werden.
Möchten Sie mehr über diese attraktive Gelegenheit erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne.
Diese lukrative Gelegenheit ist Teil einer modern geplanten Wohnanlage mit insgesamt 20 Wohnungen in verschiedenen Größenordnungen.
Dank eines gut durchdachten Wohnkonzepts bietet Ihr neues Zuhause viel Raum und Komfort und überzeugt darüber hinaus mit einer hochwertigen Ausstattung.
Dieser Neubau mit Erstbezug verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die viel Platz für entspannte Kochabende bietet.
Die Westterrasse in ruhiger Lage wird eingerahmt von Ihrem eigenen, großzügigen Garten.
Zwei Schlafzimmer und ein modernes Duschbad komplettieren das Angebot.
Von der Fußbodenheizung über großzügige Fensterelemente bis hin zu einem dezentralen Lüftungssystem wurden hier alle Aspekte des anspruchsvollen Wohnens bedacht. Dank der Niedrigenergiebauweise sind geringe Energiekosten zu erwarten.
Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz.
Das Neubauvorhaben befindet sich in der fortgeschrittenen Rohbauphase – die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Einzelne Innenausstattungen können noch gewählt und bemustert werden.
Möchten Sie mehr über diese attraktive Gelegenheit erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne.
Freuen Sie sich auf eine attraktive Gartenwohnung – mit bester Lage, hinsichtlich Infrastruktur und ausgesprochen hohem Wohn- und Lebenskomfort.
Diese lukrative Gelegenheit ist Teil einer modern geplanten Wohnanlage mit insgesamt 20 Wohnungen in verschiedenen Größenordnungen.
Dank eines gut durchdachten Wohnkonzepts bietet Ihr neues Zuhause viel Raum und Komfort und überzeugt darüber hinaus mit einer hochwertigen Ausstattung.
Dieser Neubau mit Erstbezug verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die viel Platz für entspannte Kochabende bietet.
Die Westterrasse in ruhiger Lage wird eingerahmt von Ihrem eigenen, großzügigen Garten.
Zwei Schlafzimmer und ein modernes Duschbad komplettieren das Angebot.
Von der Fußbodenheizung über großzügige Fensterelemente bis hin zu einem dezentralen Lüftungssystem wurden hier alle Aspekte des anspruchsvollen Wohnens bedacht. Dank der Niedrigenergiebauweise sind geringe Energiekosten zu erwarten.
Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz.
Das Neubauvorhaben befindet sich in der fortgeschrittenen Rohbauphase – die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Einzelne Innenausstattungen können noch gewählt und bemustert werden.
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Dank eines gut durchdachten Wohnkonzepts bietet Ihr neues Zuhause viel Raum und Komfort und überzeugt darüber hinaus mit einer hochwertigen Ausstattung.
Dieser Neubau mit Erstbezug verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die viel Platz für entspannte Kochabende bietet.
Die Westterrasse in ruhiger Lage wird eingerahmt von Ihrem eigenen, großzügigen Garten.
Zwei Schlafzimmer und ein modernes Duschbad komplettieren das Angebot.
Von der Fußbodenheizung über großzügige Fensterelemente bis hin zu einem dezentralen Lüftungssystem wurden hier alle Aspekte des anspruchsvollen Wohnens bedacht. Dank der Niedrigenergiebauweise sind geringe Energiekosten zu erwarten.
Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz.
Das Neubauvorhaben befindet sich in der fortgeschrittenen Rohbauphase – die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Einzelne Innenausstattungen können noch gewählt und bemustert werden.
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Kosten
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Kaufpreis529.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartTERRASSEN
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)77,85 m²
-
Gesamtfläche (ca.)82,69 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)9,69 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitab 22.11.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Die Fakten:
- ein durchdachter Grundriss
- Bauweise nach KfW-55-Energieeffizienz
- Massives Ziegelmauerwerk mit 36,5cm Stärke
- 3-fach isoliert verglaste Schallschutzfenster mit Rahmen innen weiß und außen anthrazit
- elektrische Rollläden
- dezentrales... mehr lesen
- ein durchdachter Grundriss
- Bauweise nach KfW-55-Energieeffizienz
- Massives Ziegelmauerwerk mit 36,5cm Stärke
- 3-fach isoliert verglaste Schallschutzfenster mit Rahmen innen weiß und außen anthrazit
- elektrische Rollläden
- dezentrales... mehr lesen
Die Fakten:
- ein durchdachter Grundriss
- Bauweise nach KfW-55-Energieeffizienz
- Massives Ziegelmauerwerk mit 36,5cm Stärke
- 3-fach isoliert verglaste Schallschutzfenster mit Rahmen innen weiß und außen anthrazit
- elektrische Rollläden
- dezentrales Lüftungssystem
- Fußbodenheizung, individuell regulierbar in jedem Raum
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 29.000,00 €)
- Aufzug in die Tiefgarage
- eigenes Kellerabteil
Diese Immobilie wird ausschließlich in Kombination mit dem Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 29.000,00 €) verkauft. Daher ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 558.000,00 €.
Die Innenausstattung wie Bodenbeläge und Badarmaturen können Sie bei Kauf derzeit noch selbst auswählen, gemäß Bauleistungsbeschreibung.
- ein durchdachter Grundriss
- Bauweise nach KfW-55-Energieeffizienz
- Massives Ziegelmauerwerk mit 36,5cm Stärke
- 3-fach isoliert verglaste Schallschutzfenster mit Rahmen innen weiß und außen anthrazit
- elektrische Rollläden
- dezentrales Lüftungssystem
- Fußbodenheizung, individuell regulierbar in jedem Raum
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 29.000,00 €)
- Aufzug in die Tiefgarage
- eigenes Kellerabteil
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Die Innenausstattung wie Bodenbeläge und Badarmaturen können Sie bei Kauf derzeit noch selbst auswählen, gemäß Bauleistungsbeschreibung.
Die Fakten:
- ein durchdachter Grundriss
- Bauweise nach KfW-55-Energieeffizienz
- Massives Ziegelmauerwerk mit 36,5cm Stärke
- 3-fach isoliert verglaste Schallschutzfenster mit Rahmen innen weiß und außen anthrazit
- elektrische Rollläden
- dezentrales Lüftungssystem
- Fußbodenheizung, individuell regulierbar in jedem Raum
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 29.000,00 €)
- Aufzug in die Tiefgarage
- eigenes Kellerabteil
Diese Immobilie wird ausschließlich in Kombination mit dem Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 29.000,00 €) verkauft. Daher ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 558.000,00 €.
Die Innenausstattung wie Bodenbeläge und Badarmaturen können Sie bei Kauf derzeit noch selbst auswählen, gemäß Bauleistungsbeschreibung.
- ein durchdachter Grundriss
- Bauweise nach KfW-55-Energieeffizienz
- Massives Ziegelmauerwerk mit 36,5cm Stärke
- 3-fach isoliert verglaste Schallschutzfenster mit Rahmen innen weiß und außen anthrazit
- elektrische Rollläden
- dezentrales Lüftungssystem
- Fußbodenheizung, individuell regulierbar in jedem Raum
- Gegensprechanlage mit Kamera
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- Aufzug in die Tiefgarage
- eigenes Kellerabteil
Diese Immobilie wird ausschließlich in Kombination mit dem Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 29.000,00 €) verkauft. Daher ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 558.000,00 €.
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- Keller
Lage
Der Standort dieser Immobilie befindet sich in der Universitätsstadt Augsburg/Haunstetten. Er bietet eine ideale Wohnlage mit sehr guter Anbindung an die umliegenden Einrichtungen, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher...
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Der Standort dieser Immobilie befindet sich in der Universitätsstadt Augsburg/Haunstetten. Er bietet eine ideale Wohnlage mit sehr guter Anbindung an die umliegenden Einrichtungen, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsmittel. Die S-Bahn, z. B., ist gerade mal 250 Meter entfernt. Gleichzeitig schafft die Nähe zur Natur mit dem angrenzenden Siebentischwald eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle.
Für Autofahrer: Die Augsburger Innenstadt ist in wenigen Kilometern zu erreichen, und die B17 sowie weiterführend die A96 oder A8 sind ebenso schnell erreichbar.
Für Autofahrer: Die Augsburger Innenstadt ist in wenigen Kilometern zu erreichen, und die B17 sowie weiterführend die A96 oder A8 sind ebenso schnell erreichbar.
Der Standort dieser Immobilie befindet sich in der Universitätsstadt Augsburg/Haunstetten. Er bietet eine ideale Wohnlage mit sehr guter Anbindung an die umliegenden Einrichtungen, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsmittel. Die S-Bahn, z. B., ist gerade mal 250 Meter entfernt. Gleichzeitig schafft die Nähe zur Natur mit dem angrenzenden Siebentischwald eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle.
Für Autofahrer: Die Augsburger Innenstadt ist in wenigen Kilometern zu erreichen, und die B17 sowie weiterführend die A96 oder A8 sind ebenso schnell erreichbar.
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86179 Augsburg · Haunstetten · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Hatice Akça setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
Damit wir Ihnen sofort... mehr lesen
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Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.
Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Hatice Akca
Layer Holding AG
Am Schwall 3,
86150 Augsburg
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Ferdinand-Wagner-Straße 10,
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