immobilie1-ID: 31424551 | Anbieter-ID: HS132
EFH mit Renovierungsbedarf und Baugrundstück in Walkertshofen
529.000 €
Kaufpreis
187 m²
Wohnfläche
1.480 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen im "Naturpark Westliche Wälder"! Das 1954 erbaute Einfamilienhaus in Walkertshofen wurde 1969 erweitert und bietet eine Wohnfläche von ca. 187 m².
Schon im Erdgeschoss finden Sie eine komplette Wohnung vor. Das Badezimmer ist bereits... mehr lesen
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Willkommen im "Naturpark Westliche Wälder"! Das 1954 erbaute Einfamilienhaus in Walkertshofen wurde 1969 erweitert und bietet eine Wohnfläche von ca. 187 m².
Schon im Erdgeschoss finden Sie eine komplette Wohnung vor. Das Badezimmer ist bereits renoviert, bei den weiteren Räumen steht die Renovierung noch an. Praktisch ist auch die neben dem Treppenhaus vorhandene Garderobe, die beide Flure miteinander verbindet. Den überdachten Balkon erreichen Sie vom Wohnzimmer und von der Außentreppe aus.
Das ausgebaute Obergeschoss wartet mit einer Küche, großzügigem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem weiteren Raum mit Zugang zum Balkon auf. Zusätzlich steht ein Badezimmer mit Toilette und ein Abstellraum zur Verfügung.
Die zwei großen Räume im Kellergeschoss bieten viel Stauraum. Der Waschraum wurde mit Dusche und WC ausgestattet. Die Zentralheizung (im Jahr 2003 eingebaut) und der Öltank sind in separaten Räumen untergebracht. Über einen Vorraum erreichen Sie das Treppenhaus zum Erdgeschoss.
Zum Haus gehört ein schöner Garten, die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.480 m². Auf dem Grundstück ist eine weitere Bebauung möglich.
Schon im Erdgeschoss finden Sie eine komplette Wohnung vor. Das Badezimmer ist bereits renoviert, bei den weiteren Räumen steht die Renovierung noch an. Praktisch ist auch die neben dem Treppenhaus vorhandene Garderobe, die beide Flure miteinander verbindet. Den überdachten Balkon erreichen Sie vom Wohnzimmer und von der Außentreppe aus.
Das ausgebaute Obergeschoss wartet mit einer Küche, großzügigem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem weiteren Raum mit Zugang zum Balkon auf. Zusätzlich steht ein Badezimmer mit Toilette und ein Abstellraum zur Verfügung.
Die zwei großen Räume im Kellergeschoss bieten viel Stauraum. Der Waschraum wurde mit Dusche und WC ausgestattet. Die Zentralheizung (im Jahr 2003 eingebaut) und der Öltank sind in separaten Räumen untergebracht. Über einen Vorraum erreichen Sie das Treppenhaus zum Erdgeschoss.
Zum Haus gehört ein schöner Garten, die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.480 m². Auf dem Grundstück ist eine weitere Bebauung möglich.
Willkommen im "Naturpark Westliche Wälder"! Das 1954 erbaute Einfamilienhaus in Walkertshofen wurde 1969 erweitert und bietet eine Wohnfläche von ca. 187 m².
Schon im Erdgeschoss finden Sie eine komplette Wohnung vor. Das Badezimmer ist bereits renoviert, bei den weiteren Räumen steht die Renovierung noch an. Praktisch ist auch die neben dem Treppenhaus vorhandene Garderobe, die beide Flure miteinander verbindet. Den überdachten Balkon erreichen Sie vom Wohnzimmer und von der Außentreppe aus.
Das ausgebaute Obergeschoss wartet mit einer Küche, großzügigem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem weiteren Raum mit Zugang zum Balkon auf. Zusätzlich steht ein Badezimmer mit Toilette und ein Abstellraum zur Verfügung.
Die zwei großen Räume im Kellergeschoss bieten viel Stauraum. Der Waschraum wurde mit Dusche und WC ausgestattet. Die Zentralheizung (im Jahr 2003 eingebaut) und der Öltank sind in separaten Räumen untergebracht. Über einen Vorraum erreichen Sie das Treppenhaus zum Erdgeschoss.
Zum Haus gehört ein schöner Garten, die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.480 m². Auf dem Grundstück ist eine weitere Bebauung möglich.
Schon im Erdgeschoss finden Sie eine komplette Wohnung vor. Das Badezimmer ist bereits renoviert, bei den weiteren Räumen steht die Renovierung noch an. Praktisch ist auch die neben dem Treppenhaus vorhandene Garderobe, die beide Flure miteinander verbindet. Den überdachten Balkon erreichen Sie vom Wohnzimmer und von der Außentreppe aus.
Das ausgebaute Obergeschoss wartet mit einer Küche, großzügigem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem weiteren Raum mit Zugang zum Balkon auf. Zusätzlich steht ein Badezimmer mit Toilette und ein Abstellraum zur Verfügung.
Die zwei großen Räume im Kellergeschoss bieten viel Stauraum. Der Waschraum wurde mit Dusche und WC ausgestattet. Die Zentralheizung (im Jahr 2003 eingebaut) und der Öltank sind in separaten Räumen untergebracht. Über einen Vorraum erreichen Sie das Treppenhaus zum Erdgeschoss.
Zum Haus gehört ein schöner Garten, die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.480 m². Auf dem Grundstück ist eine weitere Bebauung möglich.
Kosten
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Kaufpreis529.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)187 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.480 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch160,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis13.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Garage
- 2 Balkone
- Küchen EG, OG
- Bäder im EG, OG, KG
- Ölzentralheizung
- 2 Balkone
- Küchen EG, OG
- Bäder im EG, OG, KG
- Ölzentralheizung
- Garage
- 2 Balkone
- Küchen EG, OG
- Bäder im EG, OG, KG
- Ölzentralheizung
- 2 Balkone
- Küchen EG, OG
- Bäder im EG, OG, KG
- Ölzentralheizung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus liegt am Ortsrand und doch zentral in Walkerthofen. Die Gemeinde mit ihren ca. 1200 Einwohnern befindet sich im "Naturpark Westliche Wälder Augsburg", welcher zum Wandern und Radfahren einlädt.
Schwabmünchen, Augsburg und Günzburg... mehr lesen
Schwabmünchen, Augsburg und Günzburg... mehr lesen
Das Einfamilienhaus liegt am Ortsrand und doch zentral in Walkerthofen. Die Gemeinde mit ihren ca. 1200 Einwohnern befindet sich im "Naturpark Westliche Wälder Augsburg", welcher zum Wandern und Radfahren einlädt.
Schwabmünchen, Augsburg und Günzburg lassen sich gut erreichen.
Der Ort bietet zum Einkaufen einen Bioladen, Hofladen, Getränkemarkt und eine Bäckerei. Das Vereinsleben in Sport- und Musikvereinen wird hier hochgehalten und Vereine freuen sich über weiteren Zuwachs.
Walkertshofen verfügt außerdem über eine Grundschule und eine Hausarztpraxis.
Schwabmünchen, Augsburg und Günzburg lassen sich gut erreichen.
Der Ort bietet zum Einkaufen einen Bioladen, Hofladen, Getränkemarkt und eine Bäckerei. Das Vereinsleben in Sport- und Musikvereinen wird hier hochgehalten und Vereine freuen sich über weiteren Zuwachs.
Walkertshofen verfügt außerdem über eine Grundschule und eine Hausarztpraxis.
Das Einfamilienhaus liegt am Ortsrand und doch zentral in Walkerthofen. Die Gemeinde mit ihren ca. 1200 Einwohnern befindet sich im "Naturpark Westliche Wälder Augsburg", welcher zum Wandern und Radfahren einlädt.
Schwabmünchen, Augsburg und Günzburg lassen sich gut erreichen.
Der Ort bietet zum Einkaufen einen Bioladen, Hofladen, Getränkemarkt und eine Bäckerei. Das Vereinsleben in Sport- und Musikvereinen wird hier hochgehalten und Vereine freuen sich über weiteren Zuwachs.
Walkertshofen verfügt außerdem über eine Grundschule und eine Hausarztpraxis.
Schwabmünchen, Augsburg und Günzburg lassen sich gut erreichen.
Der Ort bietet zum Einkaufen einen Bioladen, Hofladen, Getränkemarkt und eine Bäckerei. Das Vereinsleben in Sport- und Musikvereinen wird hier hochgehalten und Vereine freuen sich über weiteren Zuwachs.
Walkertshofen verfügt außerdem über eine Grundschule und eine Hausarztpraxis.
86877 Walkertshofen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 160.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 13.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 160.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 160.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Schwarzenbacher setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.
Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.
Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 13.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 160.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 160.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Dieser ist gültig bis 13.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 160.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Ansprechpartner
Herr Heinz Schwarzenbacher
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Str. 10,
86830 Schwabmünchen
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Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
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08232-9 59 78 0
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Ferdinand-Wagner-Straße 10,
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