immobilie1-ID: 31443081 | Anbieter-ID: LP103
Wohlfühlparadies! Stilvolle Dreizimmerwohnung mit eigenem Gartenanteil zu kaufen
199.900 €
Kaufpreis
60,04 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in dieser charmanten Dreizimmerwohnung, die sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1967 befindet.
Die Anlage umfasst insgesamt 8 Einheiten, verteilt auf zwei Eingänge, die harmonisch in die Umgebung integriert sind.
Die Wohnung... mehr lesen
Die Anlage umfasst insgesamt 8 Einheiten, verteilt auf zwei Eingänge, die harmonisch in die Umgebung integriert sind.
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Willkommen in dieser charmanten Dreizimmerwohnung, die sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1967 befindet.
Die Anlage umfasst insgesamt 8 Einheiten, verteilt auf zwei Eingänge, die harmonisch in die Umgebung integriert sind.
Die Wohnung umfasst ca. 61 m² Wohnfläche und befindet sich in zentraler Lage in Königsbrunn.
Die Immobilie bietet Ihnen eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente mit einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohn- und Esszimmer, einem Flur sowie der Küche.
Ein besonderes Highlight ist die teilweise überdachte Terrasse, sowie der eigene Gartenanteil mit sonniger SW-Ausrichtung. Dieser bietet Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort im Freien und erweitert Ihren Wohnraum.
Ein eigenes Kellerabteil sowie Dachbodenabteil runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem vielseitigen Wohnobjekt begeistern!
Wir freuen uns auf Sie!
Die Anlage umfasst insgesamt 8 Einheiten, verteilt auf zwei Eingänge, die harmonisch in die Umgebung integriert sind.
Die Wohnung umfasst ca. 61 m² Wohnfläche und befindet sich in zentraler Lage in Königsbrunn.
Die Immobilie bietet Ihnen eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente mit einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohn- und Esszimmer, einem Flur sowie der Küche.
Ein besonderes Highlight ist die teilweise überdachte Terrasse, sowie der eigene Gartenanteil mit sonniger SW-Ausrichtung. Dieser bietet Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort im Freien und erweitert Ihren Wohnraum.
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Willkommen in dieser charmanten Dreizimmerwohnung, die sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1967 befindet.
Die Anlage umfasst insgesamt 8 Einheiten, verteilt auf zwei Eingänge, die harmonisch in die Umgebung integriert sind.
Die Wohnung umfasst ca. 61 m² Wohnfläche und befindet sich in zentraler Lage in Königsbrunn.
Die Immobilie bietet Ihnen eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente mit einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohn- und Esszimmer, einem Flur sowie der Küche.
Ein besonderes Highlight ist die teilweise überdachte Terrasse, sowie der eigene Gartenanteil mit sonniger SW-Ausrichtung. Dieser bietet Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort im Freien und erweitert Ihren Wohnraum.
Ein eigenes Kellerabteil sowie Dachbodenabteil runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
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Die Anlage umfasst insgesamt 8 Einheiten, verteilt auf zwei Eingänge, die harmonisch in die Umgebung integriert sind.
Die Wohnung umfasst ca. 61 m² Wohnfläche und befindet sich in zentraler Lage in Königsbrunn.
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Ein besonderes Highlight ist die teilweise überdachte Terrasse, sowie der eigene Gartenanteil mit sonniger SW-Ausrichtung. Dieser bietet Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort im Freien und erweitert Ihren Wohnraum.
Ein eigenes Kellerabteil sowie Dachbodenabteil runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
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Kosten
-
Kaufpreis199.900 €
-
Hausgeld pro Monat227,23 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)60,04 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf234,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis14.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ihre neue Wohnung:
In der Wohnung:
------------------
-ein Schlafzimmer
-ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Esszimmer
-Badezimmer mit Badewanne und WC
-teilweise überdachter Terrasse mit SW-Ausrichtung
- Gartenanteil
-Kunststofffenster... mehr lesen
In der Wohnung:
------------------
-ein Schlafzimmer
-ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Esszimmer
-Badezimmer mit Badewanne und WC
-teilweise überdachter Terrasse mit SW-Ausrichtung
- Gartenanteil
-Kunststofffenster... mehr lesen
Ihre neue Wohnung:
In der Wohnung:
------------------
-ein Schlafzimmer
-ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Esszimmer
-Badezimmer mit Badewanne und WC
-teilweise überdachter Terrasse mit SW-Ausrichtung
- Gartenanteil
-Kunststofffenster 3-Fach-Verglasung (2024)
- Rollläden (2024)
In der Wohnanlage:
------------------
-eigenes Kellerabteil
- Dachbodenanteil
-gemeinschaftlicher Waschraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
-Gasheizung
-Hausgeld: ca. 228 € pro Monat
-Erhaltungsrücklagen: ca. 110 € pro Monat
In der Wohnung:
------------------
-ein Schlafzimmer
-ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Esszimmer
-Badezimmer mit Badewanne und WC
-teilweise überdachter Terrasse mit SW-Ausrichtung
- Gartenanteil
-Kunststofffenster 3-Fach-Verglasung (2024)
- Rollläden (2024)
In der Wohnanlage:
------------------
-eigenes Kellerabteil
- Dachbodenanteil
-gemeinschaftlicher Waschraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
-Gasheizung
-Hausgeld: ca. 228 € pro Monat
-Erhaltungsrücklagen: ca. 110 € pro Monat
Ihre neue Wohnung:
In der Wohnung:
------------------
-ein Schlafzimmer
-ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Esszimmer
-Badezimmer mit Badewanne und WC
-teilweise überdachter Terrasse mit SW-Ausrichtung
- Gartenanteil
-Kunststofffenster 3-Fach-Verglasung (2024)
- Rollläden (2024)
In der Wohnanlage:
------------------
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- Dachbodenanteil
-gemeinschaftlicher Waschraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
-Gasheizung
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In der Wohnung:
------------------
-ein Schlafzimmer
-ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Esszimmer
-Badezimmer mit Badewanne und WC
-teilweise überdachter Terrasse mit SW-Ausrichtung
- Gartenanteil
-Kunststofffenster 3-Fach-Verglasung (2024)
- Rollläden (2024)
In der Wohnanlage:
------------------
-eigenes Kellerabteil
- Dachbodenanteil
-gemeinschaftlicher Waschraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
-Gasheizung
-Hausgeld: ca. 228 € pro Monat
-Erhaltungsrücklagen: ca. 110 € pro Monat
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Königsbrunn liegt ideal zwischen Landsberg und Augsburg an der Bundesstraße B17, welche Anschlüsse an die nahen Autobahnen A96 und A8 bietet. In etwa 20 Minuten erreichen Sie Landsberg, und Augsburg ist mit ca. 15 Minuten praktisch "vor der Tür".
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Königsbrunn liegt ideal zwischen Landsberg und Augsburg an der Bundesstraße B17, welche Anschlüsse an die nahen Autobahnen A96 und A8 bietet. In etwa 20 Minuten erreichen Sie Landsberg, und Augsburg ist mit ca. 15 Minuten praktisch "vor der Tür".
Perfekt für Pendler erweist sich die kurze Distanz zum „Königsbrunn Zentrum“ mit dem Anschluss nach Augsburg und zum Augsburger Hauptbahnhof, welcher Ihnen auch weiterführenden Reisezielen in nur kurzer Zeit ermöglicht. Eine Bushaltestelle ist beinahe direkt neben der Wohnanlage und in nur einer Minute zu Fuß zu erreichen.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Ein breit gefächertes Angebot an Sozial-, Kultur-, Sport- und Freizeiteinrichtungen, ebenso wie eine enorme Auswahl an Kitas und Schulen erweisen sich als Pluspunkt für das Wohnen in Königsbrunn.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Lage und genießen Sie das Leben in Königsbrunn!
Perfekt für Pendler erweist sich die kurze Distanz zum „Königsbrunn Zentrum“ mit dem Anschluss nach Augsburg und zum Augsburger Hauptbahnhof, welcher Ihnen auch weiterführenden Reisezielen in nur kurzer Zeit ermöglicht. Eine Bushaltestelle ist beinahe direkt neben der Wohnanlage und in nur einer Minute zu Fuß zu erreichen.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Ein breit gefächertes Angebot an Sozial-, Kultur-, Sport- und Freizeiteinrichtungen, ebenso wie eine enorme Auswahl an Kitas und Schulen erweisen sich als Pluspunkt für das Wohnen in Königsbrunn.
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Königsbrunn liegt ideal zwischen Landsberg und Augsburg an der Bundesstraße B17, welche Anschlüsse an die nahen Autobahnen A96 und A8 bietet. In etwa 20 Minuten erreichen Sie Landsberg, und Augsburg ist mit ca. 15 Minuten praktisch "vor der Tür".
Perfekt für Pendler erweist sich die kurze Distanz zum „Königsbrunn Zentrum“ mit dem Anschluss nach Augsburg und zum Augsburger Hauptbahnhof, welcher Ihnen auch weiterführenden Reisezielen in nur kurzer Zeit ermöglicht. Eine Bushaltestelle ist beinahe direkt neben der Wohnanlage und in nur einer Minute zu Fuß zu erreichen.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Ein breit gefächertes Angebot an Sozial-, Kultur-, Sport- und Freizeiteinrichtungen, ebenso wie eine enorme Auswahl an Kitas und Schulen erweisen sich als Pluspunkt für das Wohnen in Königsbrunn.
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Perfekt für Pendler erweist sich die kurze Distanz zum „Königsbrunn Zentrum“ mit dem Anschluss nach Augsburg und zum Augsburger Hauptbahnhof, welcher Ihnen auch weiterführenden Reisezielen in nur kurzer Zeit ermöglicht. Eine Bushaltestelle ist beinahe direkt neben der Wohnanlage und in nur einer Minute zu Fuß zu erreichen.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Ein breit gefächertes Angebot an Sozial-, Kultur-, Sport- und Freizeiteinrichtungen, ebenso wie eine enorme Auswahl an Kitas und Schulen erweisen sich als Pluspunkt für das Wohnen in Königsbrunn.
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86343 Königsbrunn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 234.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Wir... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 14.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 234.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2034.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
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Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 14.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 234.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Ansprechpartner
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Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
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