immobilie1-ID: 31482539 | Anbieter-ID: AFJR091a
** Platz für Ihre Träume in einer Top Lage!**
462.499 €
Kaufpreis
120,58 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
**Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und ist ideal für Familien oder Paare. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986.**
... mehr lesen
... mehr lesen
**Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und ist ideal für Familien oder Paare. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986.**
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit neuer Kunststoff-Fensterfront (2023) bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Süd-Balkon. Das Schlafzimmer mit Westbalkon lädt zu erholsamen Nächten ein. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein großzügiges Kinderzimmer, das auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Die separate Küche ist derzeit ohne Einbauküche, bietet jedoch viel Platz für Ihre eigenen Ideen. Praktische Abstellkammern und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner erhöhen den Komfort.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet ausgestattet. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im oberen Stockwerk welches Sie über eine Holztreppe erreichen, befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann, sowie eine zusätzliche Abstellkammer.
Die Wohnung wurde 2018 mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, und die Armaturen wurden 2020/2022 erneuert.
Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 16.500 €) und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns und fordern Sie das ausführliche Exposé an!
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit neuer Kunststoff-Fensterfront (2023) bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Süd-Balkon. Das Schlafzimmer mit Westbalkon lädt zu erholsamen Nächten ein. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein großzügiges Kinderzimmer, das auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Die separate Küche ist derzeit ohne Einbauküche, bietet jedoch viel Platz für Ihre eigenen Ideen. Praktische Abstellkammern und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner erhöhen den Komfort.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet ausgestattet. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im oberen Stockwerk welches Sie über eine Holztreppe erreichen, befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann, sowie eine zusätzliche Abstellkammer.
Die Wohnung wurde 2018 mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, und die Armaturen wurden 2020/2022 erneuert.
Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 16.500 €) und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns und fordern Sie das ausführliche Exposé an!
**Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und ist ideal für Familien oder Paare. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986.**
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit neuer Kunststoff-Fensterfront (2023) bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Süd-Balkon. Das Schlafzimmer mit Westbalkon lädt zu erholsamen Nächten ein. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein großzügiges Kinderzimmer, das auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Die separate Küche ist derzeit ohne Einbauküche, bietet jedoch viel Platz für Ihre eigenen Ideen. Praktische Abstellkammern und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner erhöhen den Komfort.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet ausgestattet. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im oberen Stockwerk welches Sie über eine Holztreppe erreichen, befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann, sowie eine zusätzliche Abstellkammer.
Die Wohnung wurde 2018 mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, und die Armaturen wurden 2020/2022 erneuert.
Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 16.500 €) und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns und fordern Sie das ausführliche Exposé an!
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit neuer Kunststoff-Fensterfront (2023) bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Süd-Balkon. Das Schlafzimmer mit Westbalkon lädt zu erholsamen Nächten ein. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein großzügiges Kinderzimmer, das auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Die separate Küche ist derzeit ohne Einbauküche, bietet jedoch viel Platz für Ihre eigenen Ideen. Praktische Abstellkammern und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner erhöhen den Komfort.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet ausgestattet. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im oberen Stockwerk welches Sie über eine Holztreppe erreichen, befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann, sowie eine zusätzliche Abstellkammer.
Die Wohnung wurde 2018 mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, und die Armaturen wurden 2020/2022 erneuert.
Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 16.500 €) und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns und fordern Sie das ausführliche Exposé an!
Kosten
-
Kaufpreis462.499 €
-
Hausgeld pro Monat270 €
-
Käuferprovision3,57 inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1986
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120,58 m²
-
Gesamtfläche (ca.)131 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis24.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFERNWAERME_DAMPF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnung:
-------------------------------------------
•4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
•Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
•eigener Hauswirtschaftsraum incl. Waschmaschinen- und Trockneranschluss
•2 Abstellräume
•1 Süd Balkon
•1 West Balkon
•Fliesen- und... mehr lesen
-------------------------------------------
•4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
•Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
•eigener Hauswirtschaftsraum incl. Waschmaschinen- und Trockneranschluss
•2 Abstellräume
•1 Süd Balkon
•1 West Balkon
•Fliesen- und... mehr lesen
Wohnung:
-------------------------------------------
•4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
•Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
•eigener Hauswirtschaftsraum incl. Waschmaschinen- und Trockneranschluss
•2 Abstellräume
•1 Süd Balkon
•1 West Balkon
•Fliesen- und Vinylfußboden
•2-fach verglaste Holzfenster
•Holztreppe
•Fernwärme - Fußbodenheizung
•eigener Kellerabteil
•Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 16.500 €)
Die Wohnung wird nur in Kombination mit einem Tiefgaragenstellplatz verkauft: zzgl. 16.500 €.
Daher ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 479.000 €.
-------------------------------------------
•4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
•Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
•eigener Hauswirtschaftsraum incl. Waschmaschinen- und Trockneranschluss
•2 Abstellräume
•1 Süd Balkon
•1 West Balkon
•Fliesen- und Vinylfußboden
•2-fach verglaste Holzfenster
•Holztreppe
•Fernwärme - Fußbodenheizung
•eigener Kellerabteil
•Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 16.500 €)
Die Wohnung wird nur in Kombination mit einem Tiefgaragenstellplatz verkauft: zzgl. 16.500 €.
Daher ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 479.000 €.
Wohnung:
-------------------------------------------
•4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
•Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
•eigener Hauswirtschaftsraum incl. Waschmaschinen- und Trockneranschluss
•2 Abstellräume
•1 Süd Balkon
•1 West Balkon
•Fliesen- und Vinylfußboden
•2-fach verglaste Holzfenster
•Holztreppe
•Fernwärme - Fußbodenheizung
•eigener Kellerabteil
•Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 16.500 €)
Die Wohnung wird nur in Kombination mit einem Tiefgaragenstellplatz verkauft: zzgl. 16.500 €.
Daher ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 479.000 €.
-------------------------------------------
•4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
•Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
•eigener Hauswirtschaftsraum incl. Waschmaschinen- und Trockneranschluss
•2 Abstellräume
•1 Süd Balkon
•1 West Balkon
•Fliesen- und Vinylfußboden
•2-fach verglaste Holzfenster
•Holztreppe
•Fernwärme - Fußbodenheizung
•eigener Kellerabteil
•Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 16.500 €)
Die Wohnung wird nur in Kombination mit einem Tiefgaragenstellplatz verkauft: zzgl. 16.500 €.
Daher ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 479.000 €.
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Stadt Königsbrunn, nahe Augsburg, hat eine sehr gute Infrastruktur und bietet zudem viele Möglichkeiten zur Naherholung. Die Wohnung ist ruhig gelegen.
Alle Einrichtungen wie Kinderspielplätze, Kindergarten, Schulen, Ärzte und... mehr lesen
Alle Einrichtungen wie Kinderspielplätze, Kindergarten, Schulen, Ärzte und... mehr lesen
Die Stadt Königsbrunn, nahe Augsburg, hat eine sehr gute Infrastruktur und bietet zudem viele Möglichkeiten zur Naherholung. Die Wohnung ist ruhig gelegen.
Alle Einrichtungen wie Kinderspielplätze, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt.
Die Anbindung an die B17 ist ausgezeichnet (ca. 3 Minuten Fahrzeit) - über die B17 bestehen sehr gute Verbindungen zur A8 (München/Stuttgart), bzw. A96 (München/Lindau). In die Augsburger City benötigen Sie nur ca. 12 Fahrminuten.
Auch die Straßenbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Alle Einrichtungen wie Kinderspielplätze, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt.
Die Anbindung an die B17 ist ausgezeichnet (ca. 3 Minuten Fahrzeit) - über die B17 bestehen sehr gute Verbindungen zur A8 (München/Stuttgart), bzw. A96 (München/Lindau). In die Augsburger City benötigen Sie nur ca. 12 Fahrminuten.
Auch die Straßenbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Stadt Königsbrunn, nahe Augsburg, hat eine sehr gute Infrastruktur und bietet zudem viele Möglichkeiten zur Naherholung. Die Wohnung ist ruhig gelegen.
Alle Einrichtungen wie Kinderspielplätze, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt.
Die Anbindung an die B17 ist ausgezeichnet (ca. 3 Minuten Fahrzeit) - über die B17 bestehen sehr gute Verbindungen zur A8 (München/Stuttgart), bzw. A96 (München/Lindau). In die Augsburger City benötigen Sie nur ca. 12 Fahrminuten.
Auch die Straßenbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Alle Einrichtungen wie Kinderspielplätze, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt.
Die Anbindung an die B17 ist ausgezeichnet (ca. 3 Minuten Fahrzeit) - über die B17 bestehen sehr gute Verbindungen zur A8 (München/Stuttgart), bzw. A96 (München/Lindau). In die Augsburger City benötigen Sie nur ca. 12 Fahrminuten.
Auch die Straßenbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt.
86343 Königsbrunn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 88.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 24.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 88.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 88.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus.
Herr Jürgen Rabenbauer setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.
Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.
Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 24.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 88.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus.
Herr Jürgen Rabenbauer setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.
Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.
Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 88.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus.
Herr Jürgen Rabenbauer setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.
Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.
Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 24.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 88.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus.
Herr Jürgen Rabenbauer setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.
Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.
Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Jürgen Rabenbauer
Layer Holding AG
Am Schwall 3,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
0821 650 787-32
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
08232 959780
augsburg@layer-gruppe.de
