immobilie1-ID: 31541175 | Anbieter-ID: AFJR054A
**NOW OR NEVER! Einzigartige Liegenschaft - - Wohnen und Leben direkt am Siebentischwald**
1.295.000 €
Kaufpreis
231 m²
Wohnfläche
1.615 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie: Ein von Natur umgebenes Grundstück mit großzügigem Wohnraumangebot, ideal für Gartenliebhaber und Naturenthusiasten. Das weitläufige Grundstück von ca. 1.615 m² bietet Raum für Ihre individuellen...
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Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie: Ein von Natur umgebenes Grundstück mit großzügigem Wohnraumangebot, ideal für Gartenliebhaber und Naturenthusiasten. Das weitläufige Grundstück von ca. 1.615 m² bietet Raum für Ihre individuellen Gartenträume, während das geräumige Wohnhaus mit ca. 231 m² Wohnfläche und 8 Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Erbaut 1948 und erweitert 1959, eignet sich das Anwesen hervorragend als Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder mit abtrennbarer Einheit.
Genießen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Lage: Entspannen Sie auf einer der drei Terrassen, pflegen Sie Ihren eigenen Obstgarten oder lauschen Sie dem Vogelgezwitscher in Ihrem privaten Naturrefugium. Der üppige Garten lädt zum Anbau von Obst, Gemüse und Kräutern ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen 3 Garagenplätze sowie ein Carport zur Verfügung.
Lassen Sie sich von diesem Anwesen verzaubern und erleben Sie, wie sich hier die Schönheit der Jahreszeiten entfaltet. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Grünen!
Erbaut 1948 und erweitert 1959, eignet sich das Anwesen hervorragend als Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder mit abtrennbarer Einheit.
Genießen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Lage: Entspannen Sie auf einer der drei Terrassen, pflegen Sie Ihren eigenen Obstgarten oder lauschen Sie dem Vogelgezwitscher in Ihrem privaten Naturrefugium. Der üppige Garten lädt zum Anbau von Obst, Gemüse und Kräutern ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen 3 Garagenplätze sowie ein Carport zur Verfügung.
Lassen Sie sich von diesem Anwesen verzaubern und erleben Sie, wie sich hier die Schönheit der Jahreszeiten entfaltet. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Grünen!
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie: Ein von Natur umgebenes Grundstück mit großzügigem Wohnraumangebot, ideal für Gartenliebhaber und Naturenthusiasten. Das weitläufige Grundstück von ca. 1.615 m² bietet Raum für Ihre individuellen Gartenträume, während das geräumige Wohnhaus mit ca. 231 m² Wohnfläche und 8 Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Erbaut 1948 und erweitert 1959, eignet sich das Anwesen hervorragend als Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder mit abtrennbarer Einheit.
Genießen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Lage: Entspannen Sie auf einer der drei Terrassen, pflegen Sie Ihren eigenen Obstgarten oder lauschen Sie dem Vogelgezwitscher in Ihrem privaten Naturrefugium. Der üppige Garten lädt zum Anbau von Obst, Gemüse und Kräutern ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen 3 Garagenplätze sowie ein Carport zur Verfügung.
Lassen Sie sich von diesem Anwesen verzaubern und erleben Sie, wie sich hier die Schönheit der Jahreszeiten entfaltet. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Grünen!
Erbaut 1948 und erweitert 1959, eignet sich das Anwesen hervorragend als Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder mit abtrennbarer Einheit.
Genießen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Lage: Entspannen Sie auf einer der drei Terrassen, pflegen Sie Ihren eigenen Obstgarten oder lauschen Sie dem Vogelgezwitscher in Ihrem privaten Naturrefugium. Der üppige Garten lädt zum Anbau von Obst, Gemüse und Kräutern ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen 3 Garagenplätze sowie ein Carport zur Verfügung.
Lassen Sie sich von diesem Anwesen verzaubern und erleben Sie, wie sich hier die Schönheit der Jahreszeiten entfaltet. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Grünen!
Kosten
-
Kaufpreis1.295.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1948
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)231 m²
-
Gesamtfläche (ca.)300 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.615 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage3
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf286,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis26.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Das erwartet Sie im Wesentlichen:
- ca. 1.615 m² Grundstück mit Blick auf den Siebentischwald,
- 1 Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 231 m²
Wohnfläche und Teilunterkellerung
- 3 Garagen sowie ein Carport
- 1 Öl-Zentralheizung
Zögern Sie nicht, mehr... mehr lesen
- ca. 1.615 m² Grundstück mit Blick auf den Siebentischwald,
- 1 Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 231 m²
Wohnfläche und Teilunterkellerung
- 3 Garagen sowie ein Carport
- 1 Öl-Zentralheizung
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Das erwartet Sie im Wesentlichen:
- ca. 1.615 m² Grundstück mit Blick auf den Siebentischwald,
- 1 Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 231 m²
Wohnfläche und Teilunterkellerung
- 3 Garagen sowie ein Carport
- 1 Öl-Zentralheizung
Zögern Sie nicht, mehr Details zu dieser außergewöhnlichen Liegenschaft zu erfahren.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
Weitere Details, Bilder und Grundrisse erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.
- ca. 1.615 m² Grundstück mit Blick auf den Siebentischwald,
- 1 Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 231 m²
Wohnfläche und Teilunterkellerung
- 3 Garagen sowie ein Carport
- 1 Öl-Zentralheizung
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Das erwartet Sie im Wesentlichen:
- ca. 1.615 m² Grundstück mit Blick auf den Siebentischwald,
- 1 Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 231 m²
Wohnfläche und Teilunterkellerung
- 3 Garagen sowie ein Carport
- 1 Öl-Zentralheizung
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- ca. 1.615 m² Grundstück mit Blick auf den Siebentischwald,
- 1 Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 231 m²
Wohnfläche und Teilunterkellerung
- 3 Garagen sowie ein Carport
- 1 Öl-Zentralheizung
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- Garage
Lage
Der Standort dieser Immobilie in Haunstetten bietet eine ideale Wohnlage mit sehr guter Anbindung an die umliegenden Einrichtungen, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Natur...
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Der Standort dieser Immobilie in Haunstetten bietet eine ideale Wohnlage mit sehr guter Anbindung an die umliegenden Einrichtungen, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle.
Für Autofahrer: Augsburg Innenstadt >8 km, die B17 sowie weiterführend A96 oder A8 sind ebenso schnell erreichbar.
Für Autofahrer: Augsburg Innenstadt >8 km, die B17 sowie weiterführend A96 oder A8 sind ebenso schnell erreichbar.
Der Standort dieser Immobilie in Haunstetten bietet eine ideale Wohnlage mit sehr guter Anbindung an die umliegenden Einrichtungen, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle.
Für Autofahrer: Augsburg Innenstadt >8 km, die B17 sowie weiterführend A96 oder A8 sind ebenso schnell erreichbar.
Für Autofahrer: Augsburg Innenstadt >8 km, die B17 sowie weiterführend A96 oder A8 sind ebenso schnell erreichbar.
Augsburg Deutschland (86161)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 286.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 286.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 286.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Jürgen Rabenbauer setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.
Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.
Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.
Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 26.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 286.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Jürgen Rabenbauer setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 286.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Endenergiebedarf beträgt 286.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Ansprechpartner
Frau Claudia Hansch
Layer Holding AG
Am Schwall 3,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
0821 / 45 06 18 95
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
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08232 959780
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