immobilie1-ID: 31557417 | Anbieter-ID: AFHA120a
***Doppeltes Wohnglück, für Menschen mit Visionen und Ideen***
599.000 €
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche
343 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Sie haben eine große Familie, benötigen viel Platz! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Neusäß / Täfertingen bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Umwandlung in ein Zweifamilienhaus. Erbaut im Jahr 1967 und zuletzt 2020 modernisiert, erstreckt...
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Sie haben eine große Familie, benötigen viel Platz! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Neusäß / Täfertingen bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Umwandlung in ein Zweifamilienhaus. Erbaut im Jahr 1967 und zuletzt 2020 modernisiert, erstreckt sich diese charmante Immobilie über zwei Stockwerke.
Mit sieben Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für eine große Familie und die Flexibilität. Das helle und freundliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die Einbauküche, diese nach Absprache abgelöst werden kann, mit modernen Geräten perfekt für kulinarische Kreationen ausgestattet ist.
Genießen Sie laue Sommerabende auf der West-Terrasse oder dem Balkon, beide bieten Ihnen einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert, was zusätzlichen Raum für Stauraum oder Hobbyräume bietet und den Umbau zu einem Zweifamilienhaus unterstützt.
Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort und Funktionalität und bietet ein großartiges Potenzial, es in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln. Es steht Ihnen ab nach Absprache zur Verfügung.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück mit 113 m² zu erwerben, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. (60.000 €)
Weitere Informationen, zusätzliche Bilder, Details und Grundrisse finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Mit sieben Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für eine große Familie und die Flexibilität. Das helle und freundliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die Einbauküche, diese nach Absprache abgelöst werden kann, mit modernen Geräten perfekt für kulinarische Kreationen ausgestattet ist.
Genießen Sie laue Sommerabende auf der West-Terrasse oder dem Balkon, beide bieten Ihnen einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert, was zusätzlichen Raum für Stauraum oder Hobbyräume bietet und den Umbau zu einem Zweifamilienhaus unterstützt.
Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort und Funktionalität und bietet ein großartiges Potenzial, es in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln. Es steht Ihnen ab nach Absprache zur Verfügung.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück mit 113 m² zu erwerben, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. (60.000 €)
Weitere Informationen, zusätzliche Bilder, Details und Grundrisse finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
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Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1967
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)174 m²
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Gesamtfläche (ca.)240 m²
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Grundstücksfläche (ca.)343 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Anzahl Etagen2
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WG-geeignet1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
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Energiepass gültig bis12.10.2031
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Aufteilung und Anordnung der Räume erhalten Sie über die Grundrisse in unserem ausführlichen Exposé.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
Allgemeines zur Bauausführung
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•Massivb... mehr lesen
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
Allgemeines zur Bauausführung
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•Massivb... mehr lesen
Die Aufteilung und Anordnung der Räume erhalten Sie über die Grundrisse in unserem ausführlichen Exposé.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
Allgemeines zur Bauausführung
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•Massivbauweise
•voll unterkellert
• inkl. Garage
Informationen zur Wohnausstattung
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•3 Schlafzimmer
• Einbauküche (Ablöse nach Absprache)
• 1 Badezimmer mit Fenster
• 1 Gäste-WC mit Fenster, kann als Badezimmer umgebaut werden
• West Balkon
• West Terrasse
• Das Haus wurde 2020 größtenteils renoviert:
• Das komplette Dachgeschoss wurde ausgebaut und kann als zusätzliches
Schlaf-/Wohnzimmer genutzt werden
• alle Fenster wurden durch Kunststoff-Fenster (2-fach verglast) neu ausgetauscht
• alle Holz-Innentüren sind neu
• Bodenbelege teils erneuert (Vinyl / Fliesen)
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück mit 113 m² zu erwerben, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. (60.000 €)
Verleihen Sie mit überschaubarem Einsatz dieser Immobilie Ihre persönliche Note.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
Allgemeines zur Bauausführung
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•Massivbauweise
•voll unterkellert
• inkl. Garage
Informationen zur Wohnausstattung
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•3 Schlafzimmer
• Einbauküche (Ablöse nach Absprache)
• 1 Badezimmer mit Fenster
• 1 Gäste-WC mit Fenster, kann als Badezimmer umgebaut werden
• West Balkon
• West Terrasse
• Das Haus wurde 2020 größtenteils renoviert:
• Das komplette Dachgeschoss wurde ausgebaut und kann als zusätzliches
Schlaf-/Wohnzimmer genutzt werden
• alle Fenster wurden durch Kunststoff-Fenster (2-fach verglast) neu ausgetauscht
• alle Holz-Innentüren sind neu
• Bodenbelege teils erneuert (Vinyl / Fliesen)
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück mit 113 m² zu erwerben, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. (60.000 €)
Verleihen Sie mit überschaubarem Einsatz dieser Immobilie Ihre persönliche Note.
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Neusäß, im beliebten Ortsteil Täfertingen. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung kombiniert ländlichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt. Umgeben von...
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Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Neusäß, im beliebten Ortsteil Täfertingen. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung kombiniert ländlichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt. Umgeben von gepflegten Grünflächen und malerischer Natur finden Naturliebhaber und Ruhesuchende hier ihr perfektes Zuhause.
Neusäß bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen und medizinische Versorgung, sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Großstadt Augsburg und die gute Anbindung an die B2 und A8 machen die Lage auch für Pendler attraktiv – München ist in weniger als einer Stunde bequem erreichbar.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten sorgen für Abwechslung und Erholung. Ob Spaziergänge und Fahrradtouren in der Natur, ein Besuch im nahegelegenen Neusäßer Freibad oder kulturelle Veranstaltungen in der Region – hier ist für jedes Alter etwas dabei.
Lassen Sie sich vom besonderen Charme von Neusäß-Täfertingen begeistern und entdecken Sie die Vorzüge dieser attraktiven Wohngegend.
Neusäß bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen und medizinische Versorgung, sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Großstadt Augsburg und die gute Anbindung an die B2 und A8 machen die Lage auch für Pendler attraktiv – München ist in weniger als einer Stunde bequem erreichbar.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten sorgen für Abwechslung und Erholung. Ob Spaziergänge und Fahrradtouren in der Natur, ein Besuch im nahegelegenen Neusäßer Freibad oder kulturelle Veranstaltungen in der Region – hier ist für jedes Alter etwas dabei.
Lassen Sie sich vom besonderen Charme von Neusäß-Täfertingen begeistern und entdecken Sie die Vorzüge dieser attraktiven Wohngegend.
Neusäß / Täfertingen Deutschland (86356)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Dieser ist gültig bis 12.10.2031.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere, umfangreichere Informationen zu dieser Immobilie... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.10.2031.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere, umfangreichere Informationen zu dieser Immobilie... mehr lesen
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Dieser ist gültig bis 12.10.2031.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere, umfangreichere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Akca setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.
Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.
Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -Vermietung vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 12.10.2031.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere, umfangreichere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Akca setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.
Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.
Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -Vermietung vorbehalten.
Ansprechpartner
Frau Hatice Akca
Layer Holding AG
Am Schwall 3,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
0821 - 650 787 - 0
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
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08232 959780
augsburg@layer-gruppe.de
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