immobilie1-ID: 31567343 | Anbieter-ID: HS135
Handwerker aufgepasst! Reiheneckhaus in Augsburg-Hochzoll mit großem Grundstück
499.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
497 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses voll unterkellerte Gebäude aus dem Jahr 1957, zuletzt 1997 modernisiert, bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche und mit 5 Zimmern eine einzigartige Gelegenheit, ein individuelles und gemütliches Zuhause zu schaffen.
Das Reiheneckhaus verfügt über ein... mehr lesen
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Dieses voll unterkellerte Gebäude aus dem Jahr 1957, zuletzt 1997 modernisiert, bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche und mit 5 Zimmern eine einzigartige Gelegenheit, ein individuelles und gemütliches Zuhause zu schaffen.
Das Reiheneckhaus verfügt über ein großes Grundstück sowie einen herrlichen Garten und ist ideal für Handwerker oder Renovierungsbegeisterte geeignet. Das Haus verfügt über ein Satteldach und steht nicht unter Denkmalschutz, was Ihnen bei der Renovierung und Gestaltung zusätzliche Flexibilität bietet.
Es verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, ein separates WC sowie drei Schlafräume im Obergeschoss.
Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit ausführlichen Details zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das Reiheneckhaus verfügt über ein großes Grundstück sowie einen herrlichen Garten und ist ideal für Handwerker oder Renovierungsbegeisterte geeignet. Das Haus verfügt über ein Satteldach und steht nicht unter Denkmalschutz, was Ihnen bei der Renovierung und Gestaltung zusätzliche Flexibilität bietet.
Es verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, ein separates WC sowie drei Schlafräume im Obergeschoss.
Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit ausführlichen Details zu.
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Dieses voll unterkellerte Gebäude aus dem Jahr 1957, zuletzt 1997 modernisiert, bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche und mit 5 Zimmern eine einzigartige Gelegenheit, ein individuelles und gemütliches Zuhause zu schaffen.
Das Reiheneckhaus verfügt über ein großes Grundstück sowie einen herrlichen Garten und ist ideal für Handwerker oder Renovierungsbegeisterte geeignet. Das Haus verfügt über ein Satteldach und steht nicht unter Denkmalschutz, was Ihnen bei der Renovierung und Gestaltung zusätzliche Flexibilität bietet.
Es verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, ein separates WC sowie drei Schlafräume im Obergeschoss.
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Das Reiheneckhaus verfügt über ein großes Grundstück sowie einen herrlichen Garten und ist ideal für Handwerker oder Renovierungsbegeisterte geeignet. Das Haus verfügt über ein Satteldach und steht nicht unter Denkmalschutz, was Ihnen bei der Renovierung und Gestaltung zusätzliche Flexibilität bietet.
Es verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, ein separates WC sowie drei Schlafräume im Obergeschoss.
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Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1957
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)97 m²
-
Gesamtfläche (ca.)245 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)497 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf362,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis06.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
•Reiheneckhaus mit großem Grundstück, Garten und Garage
•Erdgeschoss verfügt über ein großes Zimmer mit kleinem Windfang
•Obergeschoss verfügt über drei Zimmer
•überdachter Balkon mit Zugang zu zwei Zimmern
•Gartenzugang über Erdgeschoss und Keller... mehr lesen
•Erdgeschoss verfügt über ein großes Zimmer mit kleinem Windfang
•Obergeschoss verfügt über drei Zimmer
•überdachter Balkon mit Zugang zu zwei Zimmern
•Gartenzugang über Erdgeschoss und Keller... mehr lesen
•Reiheneckhaus mit großem Grundstück, Garten und Garage
•Erdgeschoss verfügt über ein großes Zimmer mit kleinem Windfang
•Obergeschoss verfügt über drei Zimmer
•überdachter Balkon mit Zugang zu zwei Zimmern
•Gartenzugang über Erdgeschoss und Keller möglich
•ein Badezimmer
•Gäste-WC
•Gasheizung
•Erdgeschoss verfügt über ein großes Zimmer mit kleinem Windfang
•Obergeschoss verfügt über drei Zimmer
•überdachter Balkon mit Zugang zu zwei Zimmern
•Gartenzugang über Erdgeschoss und Keller möglich
•ein Badezimmer
•Gäste-WC
•Gasheizung
•Reiheneckhaus mit großem Grundstück, Garten und Garage
•Erdgeschoss verfügt über ein großes Zimmer mit kleinem Windfang
•Obergeschoss verfügt über drei Zimmer
•überdachter Balkon mit Zugang zu zwei Zimmern
•Gartenzugang über Erdgeschoss und Keller möglich
•ein Badezimmer
•Gäste-WC
•Gasheizung
•Erdgeschoss verfügt über ein großes Zimmer mit kleinem Windfang
•Obergeschoss verfügt über drei Zimmer
•überdachter Balkon mit Zugang zu zwei Zimmern
•Gartenzugang über Erdgeschoss und Keller möglich
•ein Badezimmer
•Gäste-WC
•Gasheizung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Das Gebäude liegt am östlichen Stadtbereich (Hochzoll-Süd) von Augsburg. Das Gebiet ist durch eine überwiegende Wohnstruktur geprägt.
Das Stadtzentrum (Rathausplatz) ist rund 4.000 Meter (Luftlinie) entfernt. Dort findet man alle Geschäfte, Behörden... mehr lesen
Das Stadtzentrum (Rathausplatz) ist rund 4.000 Meter (Luftlinie) entfernt. Dort findet man alle Geschäfte, Behörden... mehr lesen
Das Gebäude liegt am östlichen Stadtbereich (Hochzoll-Süd) von Augsburg. Das Gebiet ist durch eine überwiegende Wohnstruktur geprägt.
Das Stadtzentrum (Rathausplatz) ist rund 4.000 Meter (Luftlinie) entfernt. Dort findet man alle Geschäfte, Behörden und öffentliche Einrichtungen. In der näheren Umgebung findet man alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Gebrauchs.
In der Objektnähe befindet sich praktischerweise eine Bushaltestelle mit Anschluss an den öffentlichen Straßen- und Personenverkehr. Der Bahnhof "Augsburg-Hochzoll" ist etwa 100 m vom Haus entfernt. Vom Bahnhof Hochzoll bis zum HBF München brauchen Sie ca. 50 Minuten.
Der Anschluss an die Autobahn A8 (München/Stuttgart) ist über den Autobahnanschluss "Augsburg-Ost" (ca. 5 Autominuten) zu erreichen.
Der Stadtteil Hochzoll bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Das Stadtzentrum (Rathausplatz) ist rund 4.000 Meter (Luftlinie) entfernt. Dort findet man alle Geschäfte, Behörden und öffentliche Einrichtungen. In der näheren Umgebung findet man alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Gebrauchs.
In der Objektnähe befindet sich praktischerweise eine Bushaltestelle mit Anschluss an den öffentlichen Straßen- und Personenverkehr. Der Bahnhof "Augsburg-Hochzoll" ist etwa 100 m vom Haus entfernt. Vom Bahnhof Hochzoll bis zum HBF München brauchen Sie ca. 50 Minuten.
Der Anschluss an die Autobahn A8 (München/Stuttgart) ist über den Autobahnanschluss "Augsburg-Ost" (ca. 5 Autominuten) zu erreichen.
Der Stadtteil Hochzoll bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Das Gebäude liegt am östlichen Stadtbereich (Hochzoll-Süd) von Augsburg. Das Gebiet ist durch eine überwiegende Wohnstruktur geprägt.
Das Stadtzentrum (Rathausplatz) ist rund 4.000 Meter (Luftlinie) entfernt. Dort findet man alle Geschäfte, Behörden und öffentliche Einrichtungen. In der näheren Umgebung findet man alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Gebrauchs.
In der Objektnähe befindet sich praktischerweise eine Bushaltestelle mit Anschluss an den öffentlichen Straßen- und Personenverkehr. Der Bahnhof "Augsburg-Hochzoll" ist etwa 100 m vom Haus entfernt. Vom Bahnhof Hochzoll bis zum HBF München brauchen Sie ca. 50 Minuten.
Der Anschluss an die Autobahn A8 (München/Stuttgart) ist über den Autobahnanschluss "Augsburg-Ost" (ca. 5 Autominuten) zu erreichen.
Der Stadtteil Hochzoll bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Das Stadtzentrum (Rathausplatz) ist rund 4.000 Meter (Luftlinie) entfernt. Dort findet man alle Geschäfte, Behörden und öffentliche Einrichtungen. In der näheren Umgebung findet man alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Gebrauchs.
In der Objektnähe befindet sich praktischerweise eine Bushaltestelle mit Anschluss an den öffentlichen Straßen- und Personenverkehr. Der Bahnhof "Augsburg-Hochzoll" ist etwa 100 m vom Haus entfernt. Vom Bahnhof Hochzoll bis zum HBF München brauchen Sie ca. 50 Minuten.
Der Anschluss an die Autobahn A8 (München/Stuttgart) ist über den Autobahnanschluss "Augsburg-Ost" (ca. 5 Autominuten) zu erreichen.
Der Stadtteil Hochzoll bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Augsburg Deutschland (86163)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 362.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 6.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 362.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 362.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Schwarzenbacher setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
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Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 6.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 362.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Dieser ist gültig bis 6.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 362.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
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Endenergiebedarf beträgt 362.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
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Ansprechpartner
Herr Heinz Schwarzenbacher
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Str. 10,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
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08232-9 59 78 0
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
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