immobilie1-ID: 30184521 | Anbieter-ID: 6068
Vermietete Gewerbefläche in Harvestehude
690.000 €
Kaufpreis
153 m²
Verkaufsfläche
Die zu verkaufende Ladenfläche liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994. Zum Haus gehört eine Tiefgarage.
Die zu verkaufende Ladenfläche liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994. Zum Haus gehört eine Tiefgarage.
Kosten
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Kaufpreis690.000 €
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Hausgeld pro Monat473,79 €
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Mieteinnahmen pro Jahr1.822,5 €
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Käuferprovision6,25% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartVerkaufsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartKAUF
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Baujahr1994
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Anzahl Parkflächen1
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Gesamtfläche (ca.)153 m²
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Nutzfläche (ca.)153 m²
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Verkaufsfläche (ca.)153 m²
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Ladenfläche (ca.)153 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen6
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FußbodenPVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch74 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis11.02.2028
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Verkaufsfläche verfügt über eine großzügige Fensterfront mit zwei Alu-Eingangstüren. Der Fußboden ist mit Linoleumplatten ausgelegt. Eine Teeküche ist vorhanden sowie ein Sanitärraum mit WC. Zur Fläche gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Fläche... mehr lesen
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Die Verkaufsfläche verfügt über eine großzügige Fensterfront mit zwei Alu-Eingangstüren. Der Fußboden ist mit Linoleumplatten ausgelegt. Eine Teeküche ist vorhanden sowie ein Sanitärraum mit WC. Zur Fläche gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Fläche ist in einem ungekündigten Mietverhältnis mit einer Kündigungsfrist von sechs Monaten. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt EUR 1.822,50.
Die Fläche ist in einem ungekündigten Mietverhältnis mit einer Kündigungsfrist von sechs Monaten. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt EUR 1.822,50.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich an einer viel befahrenen Straße in Harvestehude nahe dem U-Bahnhof 'Hoheluftbrücke' und ist von dort in 2 Gehminuten zu erreichen. Bis zum Hauptbahnhof sind es ca. 16 Fahrminuten mit der U3 oder der Buslinie 5. Der Flughafen...
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Das Objekt befindet sich an einer viel befahrenen Straße in Harvestehude nahe dem U-Bahnhof 'Hoheluftbrücke' und ist von dort in 2 Gehminuten zu erreichen. Bis zum Hauptbahnhof sind es ca. 16 Fahrminuten mit der U3 oder der Buslinie 5. Der Flughafen ist ca. 7 km entfernt. Einzelhändler und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, sowie Cafés, Restaurants und das Holi Kino. Die Außenalster ist ca. 1,7 km entfernt. Parkplätze sind an der Straße vorhanden.
Hamburg Deutschland (20144)
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Sonstiges
Die Käufer-Provision beträgt 6,25% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Da es sich um eine Gewerbeimmobilie handelt, greift die Regelung zur Provisionsteilung zwischen...
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Die Käufer-Provision beträgt 6,25% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Da es sich um eine Gewerbeimmobilie handelt, greift die Regelung zur Provisionsteilung zwischen Verkäufer und Käufer nicht.
Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind wir der richtige Ansprechpartner. Die Vermarktung erfolgt zügig und individuell nach Ihren Wünschen. Sprechen Sie uns an.
Ihr Team von Bayer Immobilien
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Ansprechpartner
Frau Carolin Bayer
Hausverwaltung Bayer GmbH
Frahmredder 1b,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
Frahmredder 1 b ,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
+49 40 471134-34
Hausverwaltung Bayer GmbH
Frahmredder 1 b ,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
040 47113411
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