immobilie1-ID: 31200087 | Anbieter-ID: 6211
Gemütliche DG-Wohnung mit Balkon in HH-Rahlstedt
765 €
Miete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die vor ca. 3 Jahren vollständig sanierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1905. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten Eingang.
Die vor ca. 3 Jahren vollständig sanierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1905. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten Eingang.
Kosten
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Miete zzgl. NK765 €
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Miete inkl. Nebenkosten825 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.295 €
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Nebenkosten60 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1905
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Zimmer (gesamt)2
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Wohnfläche (ca.)60 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Etage1
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FußbodenTeppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf315 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2014
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Energiepass gültig bis25.02.2026
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Wohn- und Schlafzimmer wurde Teppichboden verlegt, Bad und Küche haben einen hellen Fliesenbelag. Sämtliche Wände sind weiß gestrichen. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ist hell gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Die...
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Im Wohn- und Schlafzimmer wurde Teppichboden verlegt, Bad und Küche haben einen hellen Fliesenbelag. Sämtliche Wände sind weiß gestrichen. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ist hell gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Die moderne Küche ist in hellgrau gehalten und verfügt über einen E-Backofen, ein Ceranfeld und eine Dunstabzugshaube. Ein Waschmaschinenanschluss ist dort ebenfalls vorhanden. Ein Kühlschrank ist mieterseits mitzubringen. Anstelle eines Kellerraumes ist ein Bodenabstellraum vorhanden.
Die Kosten für Wasser, Strom und Heizung sind vom Mieter separat zu tragen, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Kosten für Wasser, Strom und Heizung sind vom Mieter separat zu tragen, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Im Wohn- und Schlafzimmer wurde Teppichboden verlegt, Bad und Küche haben einen hellen Fliesenbelag. Sämtliche Wände sind weiß gestrichen. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ist hell gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Die moderne Küche ist in hellgrau gehalten und verfügt über einen E-Backofen, ein Ceranfeld und eine Dunstabzugshaube. Ein Waschmaschinenanschluss ist dort ebenfalls vorhanden. Ein Kühlschrank ist mieterseits mitzubringen. Anstelle eines Kellerraumes ist ein Bodenabstellraum vorhanden.
Die Kosten für Wasser, Strom und Heizung sind vom Mieter separat zu tragen, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Kosten für Wasser, Strom und Heizung sind vom Mieter separat zu tragen, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Lage
Die Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Für Naturliebhaber und Freizeitsportler liegen in der näheren Umgebung das Rahlstedter Gehölz sowie das Naturschutzgebiet Höltigbaum. Eine gute Anbindung an den Fernverkehr bietet die Autobahn A1,...
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Die Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Für Naturliebhaber und Freizeitsportler liegen in der näheren Umgebung das Rahlstedter Gehölz sowie das Naturschutzgebiet Höltigbaum. Eine gute Anbindung an den Fernverkehr bietet die Autobahn A1, die in ca. 15 Fahrminuten erreicht wird. Diverse Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in ca. 500 m Entfernung, ebenso das Rahlstedt Center. Die nächstgelegene Bushaltestelle (Warnemünder Weg, Linie 562) ist ca. 100 m entfernt, die nächste Bahnstation ca. 1 km.
Die Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Für Naturliebhaber und Freizeitsportler liegen in der näheren Umgebung das Rahlstedter Gehölz sowie das Naturschutzgebiet Höltigbaum. Eine gute Anbindung an den Fernverkehr bietet die Autobahn A1, die in ca. 15 Fahrminuten erreicht wird. Diverse Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in ca. 500 m Entfernung, ebenso das Rahlstedt Center. Die nächstgelegene Bushaltestelle (Warnemünder Weg, Linie 562) ist ca. 100 m entfernt, die nächste Bahnstation ca. 1 km.
22143 Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
Es gilt eine Mindestmietdauer von 2 Jahren.
Es wird eine Indexmiete vereinbart.
Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom sind von den Mietern direkt mit den Versorgern abzurechnen.
Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine... mehr lesen
Es wird eine Indexmiete vereinbart.
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Es gilt eine Mindestmietdauer von 2 Jahren.
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Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Dann sind wir der richtige Ansprechpartner. Die Vermarktung erfolgt zügig und individuell nach Ihren Wünschen. Sprechen Sie uns an.
Ihr Team von Bayer Immobilien
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Ansprechpartner
Herr Ludwig Gröning
Hausverwaltung Bayer GmbH
Frahmredder 1b,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
Frahmredder 1 b ,
22393 Hamburg
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+49 40 471134 - 28
Hausverwaltung Bayer GmbH
Frahmredder 1 b ,
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