immobilie1-ID: 31372031 | Anbieter-ID: 6215
3-Zimmer-Wohnung in Hummelsbüttel
269.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1970, bestehend aus drei Gebäuden mit jeweils drei Eingängen und insgesamt 48 Wohneinheiten. Zuletzt wurden die Dächer der drei Gebäudekomplexe...
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Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1970, bestehend aus drei Gebäuden mit jeweils drei Eingängen und insgesamt 48 Wohneinheiten. Zuletzt wurden die Dächer der drei Gebäudekomplexe erneuert.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1970, bestehend aus drei Gebäuden mit jeweils drei Eingängen und insgesamt 48 Wohneinheiten. Zuletzt wurden die Dächer der drei Gebäudekomplexe erneuert.
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
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Hausgeld pro Monat307 €
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Käuferprovision3,12 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)71 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch161,4 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1985
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Energiepass gültig bis16.06.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung ist weiß gestrichen und mit Echtholzparkett ausgelegt. Die helle Küche bietet viel Stauraum und ist mit Backofen, Cerankochfeld und Spüle ausgestattet. Anschlüsse für Geschirrspüler und Waschmaschine sind vorhanden. Das...
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Die schöne 3-Zimmer-Wohnung ist weiß gestrichen und mit Echtholzparkett ausgelegt. Die helle Küche bietet viel Stauraum und ist mit Backofen, Cerankochfeld und Spüle ausgestattet. Anschlüsse für Geschirrspüler und Waschmaschine sind vorhanden. Das hell-geflieste Bad ist mit bodentiefer Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Im geräumigen Flur findet sich direkt neben der Wohnungstür ein sehr praktischer und geräumiger Einbauschrank. Ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung.
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung ist weiß gestrichen und mit Echtholzparkett ausgelegt. Die helle Küche bietet viel Stauraum und ist mit Backofen, Cerankochfeld und Spüle ausgestattet. Anschlüsse für Geschirrspüler und Waschmaschine sind vorhanden. Das hell-geflieste Bad ist mit bodentiefer Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Im geräumigen Flur findet sich direkt neben der Wohnungstür ein sehr praktischer und geräumiger Einbauschrank. Ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung.
- Gäste-WC
- Waschraum
Lage
Das Objekt liegt im Norden von Hamburg in zentraler Lage in Hummelsbüttel. In die Innenstadt benötigt man ca. 45 Minuten, zum Flughafen sind es ca. 10 Minuten. Die Buslinie 174 liegt fußläufig. Zur U-Bahn-Haltestelle Fuhlsbüttel sind es ca. 5...
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Das Objekt liegt im Norden von Hamburg in zentraler Lage in Hummelsbüttel. In die Innenstadt benötigt man ca. 45 Minuten, zum Flughafen sind es ca. 10 Minuten. Die Buslinie 174 liegt fußläufig. Zur U-Bahn-Haltestelle Fuhlsbüttel sind es ca. 5 Fahrminuten. Supermärkte, Bäcker, Drogerie, Ärzte, Apotheken und Dienstleister sind schnell erreicht. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Alstertal-Einkaufszentrum mit all seinen Geschäften, Restaurants und Dienstleistern. Die nächste E-Ladesäule liegt ca. 400 m entfernt. Das nahe gelegene Alstertal oder Naturschutzgebiet Raakmoor lädt zu Ausflügen und Spaziergängen ein. Sportvereine und Fitness-Clubs mit großem Wellnessbereich sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Schulen und Kindergärten liegen in der Umgebung.
Das Objekt liegt im Norden von Hamburg in zentraler Lage in Hummelsbüttel. In die Innenstadt benötigt man ca. 45 Minuten, zum Flughafen sind es ca. 10 Minuten. Die Buslinie 174 liegt fußläufig. Zur U-Bahn-Haltestelle Fuhlsbüttel sind es ca. 5 Fahrminuten. Supermärkte, Bäcker, Drogerie, Ärzte, Apotheken und Dienstleister sind schnell erreicht. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Alstertal-Einkaufszentrum mit all seinen Geschäften, Restaurants und Dienstleistern. Die nächste E-Ladesäule liegt ca. 400 m entfernt. Das nahe gelegene Alstertal oder Naturschutzgebiet Raakmoor lädt zu Ausflügen und Spaziergängen ein. Sportvereine und Fitness-Clubs mit großem Wellnessbereich sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Schulen und Kindergärten liegen in der Umgebung.
22339 Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
Alle mit dem Ankauf verbundenen Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten sowie eine an unsere Firma zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,12 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer trägt der Käufer. Die Käufer-Provision ist verdient und...
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Alle mit dem Ankauf verbundenen Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten sowie eine an unsere Firma zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,12 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer trägt der Käufer. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind wir der richtige Ansprechpartner. Die Vermarktung erfolgt zügig und individuell nach Ihren Wünschen. Sprechen Sie uns an.
Ihr Team von Bayer Immobilien
Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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