immobilie1-ID: 31415493 | Anbieter-ID: 6254
Tolle 4-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage von Poppenbüttel
1.800 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade umfasst 5 Einheiten und wurde im Jahr 2020 fertiggestellt. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain. Ein Stellplatz auf dem Grundstück kann für EUR 75,-/p.M. mitgemietet werden. Das...
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Das Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade umfasst 5 Einheiten und wurde im Jahr 2020 fertiggestellt. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain. Ein Stellplatz auf dem Grundstück kann für EUR 75,-/p.M. mitgemietet werden. Das Gebäude wird über ein Hybridsystem aus Wärmepumpe und Gasheizung beheizt, die Stromversorgung erfolgt über Photovoltaik.
Das Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade umfasst 5 Einheiten und wurde im Jahr 2020 fertiggestellt. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain. Ein Stellplatz auf dem Grundstück kann für EUR 75,-/p.M. mitgemietet werden. Das Gebäude wird über ein Hybridsystem aus Wärmepumpe und Gasheizung beheizt, die Stromversorgung erfolgt über Photovoltaik.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.800 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.000 €
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Heizkosten90 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile5.400 €
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Nebenkosten200 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2020
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenParkett
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf35,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2020
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Energiepass gültig bis29.01.2033
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese moderne und helle Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Im EG liegen zwei Schlafzimmer, der großzügige Wohn-/Essbereich mit schöner Küchenzeile, sowie das Duschbad. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Souterrain mit einem weiteren...
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Diese moderne und helle Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Im EG liegen zwei Schlafzimmer, der großzügige Wohn-/Essbereich mit schöner Küchenzeile, sowie das Duschbad. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Souterrain mit einem weiteren Duschbad und Zimmer mit kleiner Terrasse. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen. In der Wohnung wurde ein Designfussboden in Holzoptik verlegt, die Bäder sind gefliest und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Die schicke Einbauküche bietet einen Backofen, einen Herd mit Ceranfeld, eine Geschirrspülmaschine und eine Dunstabzugshaube. Ein Kühlschrank ist mieterseits mitzubringen. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Für die Waschmaschine gibt es einen separaten Anschluss im gemeinschaftlichen Waschkeller. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Hybridsystem aus Wärmepumpe und Gasheizung. Die Stromgewinnung erfolgt über die vorhandene Photovoltaik-Anlage.
Diese moderne und helle Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Im EG liegen zwei Schlafzimmer, der großzügige Wohn-/Essbereich mit schöner Küchenzeile, sowie das Duschbad. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Souterrain mit einem weiteren Duschbad und Zimmer mit kleiner Terrasse. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen. In der Wohnung wurde ein Designfussboden in Holzoptik verlegt, die Bäder sind gefliest und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Die schicke Einbauküche bietet einen Backofen, einen Herd mit Ceranfeld, eine Geschirrspülmaschine und eine Dunstabzugshaube. Ein Kühlschrank ist mieterseits mitzubringen. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Für die Waschmaschine gibt es einen separaten Anschluss im gemeinschaftlichen Waschkeller. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Hybridsystem aus Wärmepumpe und Gasheizung. Die Stromgewinnung erfolgt über die vorhandene Photovoltaik-Anlage.
- Fußbodenheizung
- Waschraum
Lage
Das Objekt befindet sich fußläufig zum Alstertal-Einkaufzentrum, mit seinen zahlreichen Läden und Geschäften. Auch für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Drogerien vor Ort. Taxistand, Busbahnhof und der S-Bahnhof...
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Das Objekt befindet sich fußläufig zum Alstertal-Einkaufzentrum, mit seinen zahlreichen Läden und Geschäften. Auch für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Drogerien vor Ort. Taxistand, Busbahnhof und der S-Bahnhof Poppenbüttel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit der S-Bahn erreichen Sie in ca. 30 Minuten die Hamburger Innenstadt sowie den Flughafen. Restaurants und Cafés bieten eine exclusive und abwechslungsreiche Küche. Fitnessstudios und Ärzte sind schnell zu erreichen. Der Alsterlauf mit seinen Wanderwegen und herrlichen Natur lädt zum Radfahren, Spazierengehen, Joggen und Verweilen ein. Kindergärten und Schulen aller Art liegen in der Umgebung.
Das Objekt befindet sich fußläufig zum Alstertal-Einkaufzentrum, mit seinen zahlreichen Läden und Geschäften. Auch für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Drogerien vor Ort. Taxistand, Busbahnhof und der S-Bahnhof Poppenbüttel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit der S-Bahn erreichen Sie in ca. 30 Minuten die Hamburger Innenstadt sowie den Flughafen. Restaurants und Cafés bieten eine exclusive und abwechslungsreiche Küche. Fitnessstudios und Ärzte sind schnell zu erreichen. Der Alsterlauf mit seinen Wanderwegen und herrlichen Natur lädt zum Radfahren, Spazierengehen, Joggen und Verweilen ein. Kindergärten und Schulen aller Art liegen in der Umgebung.
22393 Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
Es gilt eine Indexmiete.
Die Kosten für Strom sind vom Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen.
Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das... mehr lesen
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Es gilt eine Indexmiete.
Die Kosten für Strom sind vom Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen.
Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Sie möchten eine Immobilie veräußern oder vermieten? Dann sind wir der richtige Ansprechpartner. Die Vermarktung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen. Sprechen Sie uns an.
Ihr Team von Bayer Immobilien
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Ansprechpartner
Frau Carolin Bayer
Hausverwaltung Bayer GmbH
Frahmredder 1b,
22393 Hamburg
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Frahmredder 1 b ,
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